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대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙 | 기본 카테고리 2015-07-14 12:29
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[도서]대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙

박상언 저
스마트비즈니스 | 2015년 07월

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아마 요즘에 아파트 가격이나 전세 구하기 힘들다는 뉴스를 신문이나

TV에서 많이 접할 것이다. 

부동산 시장에 대해 아마 한국인이라면 대부분 관심을 가지고 있을 것이다. 

이렇게 늘어난 부동산에 대한 관심으로 인해 예전과는 다르게 부동산 에 대해서

공부하거나 연구하거나 아니면 모임으로 통해 부동산 정보를 서로 공유한다는

사람들이 부쩍 늘었다. 


아마 한국에 있으면 부동산은 평생 따라다닐 수밖에 없는 요소 일 것이다.

특히 사람으로서 기본적인 조건인 의식주  중에 하나인 이유도 있겠지만

재테크적인 투자 수단으로 부동산을 접하는 분들도 많기 때문이다.

이렇게 다양한 목적을 가지고 부동산을 접하다 보니 부동산 시장의 

변동이 더욱 예측하기 힘들어 지는데, 부동산에 대해 접근하려고 해도

이러한 변동성과 예측의 어려움때문에 꺼려하시는 분들도 많을 것이다. 


이렇게 부동산에 대해 늘어난 관심 만큼이나 늘어난 정보 때문에 

어디서 어떻게 시작해야 하나 고민하시는 분들에게 오늘 소개해드리는

이 책은 도움이 될 수 있을것이다. 


저자는 부동산에 대해 다양한 투자 경험을 가지고 있는 부동산 컨설팅 대표인데

이러한 풍부한 투자 경험을 바탕으로 부동산에 대해 전반적으로 전체적으로 아우를 수 

있는 책을 이번에 출판하게 되었다. 


먼저 저자는 부동산에 대한 투자 마인드를 어떤 식으로 접근해야 하는 지 부터

설명한다. 


그리고 부동산 투자 시 발생할 수 있는 어려움 가령 부동산 사기 예방법이나

기획 부동산 사기 판별법, 전월세 구할 시 주의점 등 부동산 투자부터 해서

실제 거주 목적의 부동산 거래 시 발생할 수 있는 다양한 어려움에 대한 

대처법이나 해결방법등을 기술하면서 부동산을 조금 더 쉽게 접 할 수 있도록

접근하고 있다. 


이제부터 부동산에 대한 투자 방법이 하나 씩 공개되는데 

부동산의 대표 자산인 아파트 부터 시작해서 빌라나 다가구 주택 상가 등

각기 다른 부동산 투자물에 대한 기본적인 정보와 투자 방법을 어떻게 접근해야하는지 

설명하고 있다. 


아시는 분들은 아시겠지만 기본적으로 아파트와 빌라의 투자 접근 방법이 다르다.

그래서 부동산 투자 수단에 대해 명확한 특징 파악이 중요한데 이러한 중요 특징에 대해

손쉽게 쓰여있다는게 큰 장점일 것이다.

 

또한 부동산 투자를 하면서 임대수익 발생할 경우 임대사업자로 어떻게 신고하고

운영하게 되는지 하나하나 꼼꼼히 설명하고 있다. 


그리고 경매와 공매, NPL투자 법까지 다양한 부동산 투자법에 대해서 

자세히 설명하고 있다. 마지막으로 부동산과 떨어질 수 없는 세금에 대한 설명을 끝으로 책은 

마무리 된다. 


책을 다 읽다 보면 부동산에 대해 전체적인 백과사전을 읽는 느낌이다. 

조금씩 각기 다른 부동산 투자 매체에 대한 설명과 어떻게 접근해야하는지 

체계적으로 설명하는 저자의 내용을 보면서 


물론 한권에 내용이 압축되어 있기 때문에 조금 더 세세한 내용에 대해 아쉬움이

생길 수도 있지만 그래도 부동산에 대해 넓은 시야와 전체적인 내용을 보다 손쉽게 파악 할 수 있었다는게

이 책을 읽으면서 가장 큰 수확일 것이다.


집은 우리에게 필수적인 요소이기 때문에 부동산에 대해 회피하려고 하는 것보다는

조금 더 관심을 가지고 부동산에 대해 특징을 파악하는 것도 필요할 것이라 생각한다. 

그런 의미에서 기초적이고 기본적인 부동산 파악을 위해서는 이 책 한권이면 충분할 것이다. 

앞으로 부동산에 대해 많은 분들이 고민이 사라지길 바라며 이 서평을 마친다. 

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기업가치를 높이는 재무관리 | 기본 카테고리 2015-07-06 12:41
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[도서]재무관리

이진욱 저
스타리치북스 | 2015년 06월

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기업에서 재무관리를 정말 중요하고도 필수사항이다. 

특히 재무관리는 회계와 연관되어서 재무제표 파악부터 시작해서

실전적으로 재무관리를 활용하는 것이 쉽지 않다. 

왜냐하면 무엇보다 파악해야하는 것이 많기 때문이다. 


그래서 한번에 재무에 대한 개념을 이해하기란 쉽지 않은데,

재무에 대해서 개념에 대한 이해에서부터 시작해 재무에 

대한 실전사항까지 전반적으로 파악하고 이해할 수 있는 

도움이 되는 책이 나와 반갑다. 


처음은 재무관리에 대한 개념으로 부터 시작한다. 

사람의 건강검진처럼 재무관리는 기업의 건강한 재무상태를

보여주는 하나의 건강진단과 같은 것이다. 

그래서 재무분석을 통해 부채비율과 같이 않좋은 부분을

개선하고 지속가능한 건강한 기업으로 만드는 것이 

재무관리의 목적이라 할 수 있다. 


그리고 재무관리에 이해부족이 기업을 직업 운영하는 CEO입장에서는

여러가지 어려움이 많이 발생하게 된다. 재무관리 미숙으로

기업 신용도가 하락할 수 있고 이러한 점이 대출 어려움으로 이어져

기업 운영에 많은 어려움이 따를 수 있다. 


이렇게 재무관리에 대한 필요성을 언급하고 재무관리를 통해

건강한 기업으로 이끄는 것이 재무관리의 목적이며 우리가 

이 책을 통해 재무관리의 이해와 활용을 높이는데 도움을 

줄 수 있을 것이다. 


그리고 이 책은 대학생 교제로 쓰일 수 있을 정도로 

자세하게 잘쓰여 있고 무엇보다 딱딱하게 느껴질 수 있는 

재무관리에 대한 

재무관리에 나오는 다양한 딱딱하고 어려운 용어에 대한

명쾌한 설명과 중간 중간 관련 사례를 넣고

쉬어가는 이야기 코너가 있어서 중간에 재무관리를

하면서 느낄 수 있는 어려움도 같이 있어서

어렵고 지루할 수 있는 재무관리에 대해 보다 

편하게 느낄 수 있도록 만든 저자의 노력을 엿볼 수 있었다. 


그리고 요즘 크게 증가하고 있는 주식투자가들에게도

재무에 대한 이해가 필수사항인데 재무사항을 이해하는 것은

쉽지 않은 사항이다. 명확한 투자 종목 파악을 위해서는 

재무관리에 대한 이해가 필수인 재무관리를 통해서 

많은 주식투자가들에도 도움이 될 수 있는 책이라 생각된다. 

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나이 서른에 책 3,000권을 읽어 봤더니 | 기본 카테고리 2015-07-06 12:40
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[도서]나이 서른에 책 3,000권을 읽어봤더니

이상민 저
대림북스 | 2015년 07월

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아마 도서의 중요성에 대해 아마 많은 분들이 알고 있지만

책읽기에 대해 사람들의 관심이 조금씩 멀어지고 있는 것이 사실이다. 

스마트폰의 발달로 어디서든지 쉽게 접할 수 있는 가십성 기사나

쿠키성 컨텐츠로 깊이 있는 독서가 점점 아쉬워지는 상황에서

책읽기에 중요성과 책을 어떻게 읽어야하는지 알려주는 책이 있어

일게 되었다. 


이 책에서 중요한 것은 저자가 3000권의 책을 읽을 수 있었던

비법인데, 바로 많이 읽는 것이다. 

여러권의 책을 읽다보면 책을 대하고 보는 눈이 생긴다

이 책이 진정 자기에게 맞는 책인지 아닌지

이 책이 어떤의도를 가지고 쓴 책인지 주요 요점은 무엇인지

쉽게 파악할 수 있게 된다. 

저자가 3000권의 책을 읽으면서 정말 도움되고 좋은 내용의 책도

있었지만 책의 내용이 다른 책을 베끼거나 도용하거나 짜집기 한 책들도

많아서 이런 책을 한 두번 전체적인 내용을 보면 쉽게 파악할 수 있게된다. 


그리고 많은 책을 읽게 되면 책을 빠르게 스켄하는 능력이 생겨서

책을 스켄하면 익숙하고 아는내용은 빠르게 넘어가고 잘 모르거나

생소한 부분만 찾아서 읽는 방법도 제시하면서 

저자도 아닌 여러분도 빠르게 책을 읽을 수 있다는 것을 언급한다. 


이렇게 독서법에 대한 내용도 있지만 중요한 것은 책을 읽고 나서

책의 내용을 자기화 즉 체득하는 것이 중요하다. 

아무리 많은 책을 읽어도 머리 속에 남지 않으면 책에 공들인 시간과

노력에 비해 성과가 적다고 할 수 있는데, 많은 책을 읽으면서도

책에 대한 내용을 파악하고 이해하면서 그리고 이 책을 내용을 

사색을 통해 자기것으로 만들어야 하는게 중요하다고 저자는 말하고 있다

이를 위해서 책의 내용을 혼자 마음속으로 정리하고 책에 내용에 대해서

혼자 자세히 사색해볼 것을 권하고 있다. 


위 방법 이외에도 책읽기에 대한 저자만의 비법 즉 책에 밑줄을 그거가면서

읽기라든가 책의 중요부분을 읽고 정리한 내용을 포스트잇에 적고 정리하면서

책의 중요사항을 빠르게 파악하고 정리할 수 있는 등 다양한 저자의 

독서법에 대한 이야기가 있어 재미있게 읽을 수 있다


마지막으로 저자는 책에 내용을 읽고 자기자신을 변화하면서 나아가

사회의 안녕을 위해 노력해줄 것을 당부하고 있다. 

책읽기가 자기 자신의 변화에서 끝나는게 아니라 사회 전체적으로

변화로 이끌 수 있는 책읽기가 되길 바라는 저자의 당부로

이 책은 끝이나게 된다. 


즉 진정한 책읽기는 '수신제가치국평천하'라는 뜻과 같이

나 자신의 변화에로 부터 시작해서 사회 변화를 조금씩 이끌어나가도록

하는 것이 중요하다.라는 저자의 생각을 읽을 수 있었다. 

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24시간 잠들지 않는 모바일 마케팅 | 기본 카테고리 2015-07-06 12:36
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[도서]24시간 잠들지 않는 모바일 마케팅

강기우 저
정보문화사 | 2015년 06월

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24시간 잠들지 않는 모바일 마케팅


최근 창업에 대한 관심과 열기가 뜨겁다. 

계속되는 경제난에서 많은 사람들이 자영업이나 

창업에 관심을 가지고 직접 시작하는 경우가 많지만

자영업의 경우 열 집 중에 한집정도만 살아남을 정도로 

자영업이나 창업도 쉽지 않은 상황이다. 

특히 사업하는 분들은 아마 공감하시겠지만 창업의 중요한 점이

바로 마케팅 적인 부분이다. 

아무리 실력이 뛰어나고 잘한다고 하더라도 많은 사람들에게

이러한 점이 전해지지 않는다고 하면 사업이 잘되기 어려울 것이다. 

물론 입소문으로 조금씩 퍼질 수 있기는 하지만 상당히 시간이 오래걸릴 수 

있고 보다 큰 규모로 사업이 커지기 어려울 수도 있다

그래서 소상공인을 중심으로 마케팅에 대한 관심이 많아지지만

이를 반영한 책이 없어 아쉬웠는데 이번에 이 책을 만날 수 있었다. 


먼저 이 책은 마케팅에 대한 개념과 현재 모바일 마케팅 트렌드를 설명하는

것부터 시작한다 

PC와 모바일의 마케팅에 대한 점속률 비교를 통해 모바일이 점점 접속률이 

올라 이미 PC를 역전했으며, 

다양한 SNS 매체인 옐로아이디, 카카오스토리, 폴라등을 상세하게 설명하면서

바로 사용할 수 있도록 설명하고 있다. 

마지막으로는 주요 마케팅 타켓인 싱글족에 대한 설명과 어떻게 마케팅하면 좋은지

설명하고 있고 현재 마케팅트렌드를 설명하면서 오감마케팅과 키덜트 마케팅을 설명하고 있고

이러한 마케팅 트렌드를 어떻게 마케팅에 활용할 수 있는지 설명하고 있다. 


그리고 이 책의 아쉬운 점은 너무 초보자 위주로 맞춰 있어서 이미 마케팅에 익숙한

중급이나 고급자들에게는 내용이 다소 쉬워보이고 익숙한 내용일 수 있을 것이다

하지만 저자의 마케팅에 대한 생각과 경험을 통해서 마케팅에 대한 트렌드와 

아이디어를 얻는데 조금이나마 도움이 될 수 있을 것이라 생각한다. 

점점 변화가 빨라지는 마케팅을 따라잡기 위해 고분분투하는 많은 마케터들을

응원하면서 서평을 마친다

 

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