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전략적으로 사고하고 행동하라 | 기본 카테고리 2021-04-25 00:51
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[도서]내 젊은 날에 보내는 비밀 레시피

마작가(마형민) 저
리시안컬처 | 2020년 07월

내용     편집/구성     구매하기

제목으로 봐서는 이책은 노년에 젊은 시절을 회고하며, 반성과 후회, 충고등이 섞인 수필집으로 보였으나, 이책은 "전략: Stratgy 와 마케팅에 대한 이야기이다.

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

제목으로 봐서는 이책은 노년에 젊은 시절을 회고하며, 반성과 후회, 충고등이 섞인 수필집으로 보였으나, 이책은 "전략: Stratgy 와 마케팅에 대한 이야기이다. 심지어 작가는 이책을 읽는 방법을 첫장에 설명하고 있다. --> 원한다면 2부나 3부부터 읽어도 된고 함.

다시 한번 말하지만 술술 넘어가는 수필집이 아니다 (수필이 쉬운책이라고 폄하는건 아님 ^^;

 

1부에는 좀 원론적인 이야기를, 2부에서 핵심걔념을, 3부에서는 응용 및 실행을 이야기 하고 있다.

 

전략의 정의: 계획적인, 목표지향적인 지향적인, 비교우위인 것

전략의 기술적 설명: PLIC

계획표를 갖지고(Plan), 논리적인 주장을 펼치면서(Logic), 큰그림을 그리고,(Insight), 창조적인 (Creative) 길을 가야한다고 한다

 

전략적인 프레임으로 봤을대 인간세대에 대한 설명이 나온다, 베이비부머, X세대, Y세대 그리고 Z세대. 특히 Z세대는 대하여서는 다양한 시각으로 설명하고있다. 난 아날로그와 디지털로 세대를 구분하고 싶다.

베이비부머, 아날로그 세대, X세데 아날로그세대의 끝에서 디지털을 첨 맞이한 세대, Y세대 첨부터 디지털을 맞이한 첫 세대, Z세대 아날로그를 모르는 순수한 디지털 세대

특히 Z세대는 한단어로 설명하기는 어렵지만, 덜편향적이고, 덜 보수적이지만, 극단적으로 진보적이지도 않다.

 

목적의 중요성, 책에서는 목적의 중요성을 강조한다, 명확한 목적은 전략 그자체이며, 조직(회사)의 나아갈바를 결정하고, 조직구성원에게 동기 부여를한다. 예를 들자면 글로벌 회계법인 KPMG의 목적은 We Shape History

명확한 목적이야 말로 가장 중요한 전략적인 요소이다.

 

목적 달성을 위해서 인지도 향상과 네트워킹의 중요성을 설파하고 있다. 특히 인플루언서를 중요시하는데, 이는 작가도 인플루언서이기 때문은 아닐까 싶다. 물론 요즘 인플루언서의 영향력은 마케팅적으로 막대하다

네트워킹은 목적달성의 중요한 정보(특히 미공개, 폐쇄적인)에 접근을 용이하게 하며, 그것을 통하여 보다 전략적인 사고와 행동을 하는데 좋은 영향을 주며, 트랜드의 변화를 인지할수 있게 해준다. 물론 때로는 확증편향에 빠지게 되는 우를 범하기도 하지만.

유행을 따르되 클래식한 본질의 중요성을 잊어서는 안된다, 이른바 TREND는 본질에 기반을 두고 있는것이다. 본질이 약하다면 TREND는 금방 소멸된다.

 

현장에 바로 써먹거나 적용을 하고 싶다면, 3부를 빨리 읽어보는것도 하나의 방법이겟으나, 난 목차의 순서대로 읽어보기를 권한다 특히, 2부의 내용이 더 중요하다고 본다.

 

책의 제목처럼 인생의 비밀레시피는 없다, 남들과 다르게 생각하고, 전략적으로 사고 하고 행공하며, 목적이 이끄는 삶을 살라고 하고 있다. 휩쓸리지 말고 생각하고 실천하라는는 평범한 진리, 물론 기술적인 생각하기, 실천하기의 TIP이 좀 들어있다.

 

 

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대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가 | 기본 카테고리 2021-04-20 23:16
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[도서]대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가

김인만 저
메이트북스 | 2021년 04월

내용     편집/구성     구매하기

대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가 아니 지금 오르는 것이 정상적인가에 대한 물음에 대한 일정부분 해답을 주고 있다. 인정할건 인정하자 이를 대비하자

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부동산 관련 책을 많이 읽어 봤지만, 재미있는 개념이 좀 보인다.

24쪽, 부동산은 질투의 경제학이 통한다.

이거 다들 인정하고 싶지는 않지만 현실을 콕찍어서 보여준다, 비교하지 않으면 불행할 일이 없는데, 비교를 하지 않을수 없다... 재벌이야기, 연예인이야기 까지는 그냥 넘어갈수 있는데, 내가 아는 주변사람의 이야기에는 그냥 보고만 있을 수가 없다. 옆 부서 김과장의 아파트투자 대박이야기가 주는 충격은 그냥 잠자코 있을 수가 없다. 테슬라의 일론 머스크의 재산 크기보다는 내 직장동료, 우리 이웃, 친척들의 아파트 시세 상승, 매매차익등에는 민감하게 반응한다. 또한 내가 산 앞파트는 왜 덜오르고, 저 아파트는 왜 폭등하는 걸까....비교는 질투를 가져오고 내와 별바 다를바 없는 그들의 성공담(?)을 참을수가 없는 것이다.

인정할 것인거 무시할 것인가?

 

117쪽, 부동산 정책의 메커니즘

과열되면, 규제책을 침체되면 부양책을, 과열되면 다시 규제강화, 다시 침체가되면, 규제를 완화하고 부양책을 동원한다.

문제는 부동산은 대책의 발표에서 실제 효과가 나올때까지 시차가 존재한다. 실질적인 효과는 대책발표후부터 1년~3년, 신도시 등의 대규모 건설시에는 5년이상이 걸릴수 있다. 장기플랜 없이 손바닥 뒤집듯이 대책을 남발하거나, 너무 복잡하고 많은 대책을 발표 적용하게 되면 역효과가 난다.

이른바 시장의 왜곡인지가 나타나게 되면 백약이 무효가 된다. 어설픈 대책은 부작용만 양산하게 된다. --> 규제지역은 부동산 상승지역을 정부에서 찍어주는것이다.

학습효과도 동원되는데, 문재인 정부의 부동산정책은 노무현 정부의 부동산 정책의 재탕이다--> 노무현정권의 규제책은 가격안정화가 아닌 가격 폭등을 가져왔다. 유사한 정책을 펴는 문재인 정부의 정책효과는 결국에는 지난 정부의 실책을 되풀이 할것이다.

 

142쪽, 주택보급율이 높아도 주택은 왜 부족한가

통계상으로 주택보급율은 100% 를 넘었는데, 왜 주택이 부족하고, 가격은 상승하는가에 대한 물음의 답은 주택도 주택나름이다.

사람들이 살고 싶어하는 곳은 깨끗한 새집, 새아파트이다.

더군다다 외국과 비교하면 인구당 주택수 아직 낮은편이다. (아래 그림 참조)

194쪽, 전국민이 1주택을 가지게되면 집값문제가 해결될까?

이런 생각을 한번쯤은 가져 본적이 있을것이다.

놀랍게도 이런 유사한 정책을 펼친 나라들이 지구상에 몇몇 존재한다.

루마니아: 1990년대 공산정권에서 96%의 자가 보급률을 달성함...지상천국이 되기는 커녕, 주택의 노후화, 건설산업의 침체, 경제의 침체, 새집의 부적, 결혼등으로 인한 새주택의 보급이 불가한 기형적인 현상이 벌어짐.

리비아: 모든 주택을 국유화, 선착순으로 점유를 인정함. 원칙적으로 이른바 강남아파트로 서민들이 선착순으로 점유하거나, 빈집이 나오면 점유할수 있었다. 그러나 서민들은 일터로 가야했기이 집을 지키기 어려웠고, 결국에는 하인들을 고용할수 있는 부자들이 좋은 집을 독점하기에 이름.

 

 

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