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초고속성장 | 기본 카테고리 2022-07-27 11:02
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[도서]초고속 성장

한성곤(곤팀장) 저
떠오름 | 2022년 06월

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나는 어릴때부터 자기계발서를 참 좋아했다. 보통 자기계발서 주인공들은 가난했고, 열악했고 힘들었다. 그런 삶 속에서 큰 성공을 이루기 위해 젊었을때 많은 고생을 한 스토리를 통해 막연하게 대리만족을 느꼈었던 거 같다. 하지만 솔직히 나는 끈기가 없었고, 어려운 생활을 하지도 않았고, 절실하지도 않았다. 

그럼에도 꾸준히 자기계발서를 읽었던 이유는 나 또한 언젠가는 주인공 같은 성공을 이루고 싶다는 생각을 했었던 걱 같다. 

 

이 책의 저자 한성곤(곤팀장)은 24세에 얼 200만 원을 받던 말단 영업직 사원에서 현재는 총 연매출 2억 이상을 만드는 교육법인 2곳의 대표로 활동하고 있으며 마케팅 컨설팅 업체 네블스쿨과 경영 및 온라인 비즈니스 컨설팅 업체 클레시파이드의 대표이자 클래스 101, 클래스유, 라이프해킹스쿨에서 초빙강사로 활동하고 있다. 저자는 젊은 나이에 단기간에 성공을 이루어 냈으며 이 책에는 저자가 얼마나 간절하게 성공하고 싶어 했는지, 그리고 그 성공에 다가가기 위해서 어떠한 노력들을 했는지 자세히 수록되어 있다.

 

이 책의 만약 당신이 누군가에게 무엇을 배우고 자극을 받고 싶은 상황이라면 배움과 자극 두 가지를 얻기 위해 이미 선구자가 된 사람과 직,간접적으로 만나야 한다고 말한다. 내 주변에는 어떤 사람들이 있을까? 나는 어떤 사람들과 어울리고 있나? 만나고 싶은 사람은 있을까? 그렇다면 나는 어떻게 행동을 해야 할까?

 

이 책의 저자가 관심있게 읽었던 책 <부자 아빠 가난한 아빠>, <부의 추월차선>은 나 역시도 무척 좋은 책이라고 생각하는 책인데 저자 또한 고정관념을 깨는데 큰 도움을 준 책이라고 소개해서 무척 반가웠다. 이번 기회에 한번 더 정독해서 읽어봐야겠다는 생각이 들었다. 그리고 이 책의 저자는 원래 가난하게 살지 않았으며, 결핍의식을 만들기 위해 모든 경제적 지원을 끊고, 극한에서 홀로서기에 도전했다고 해서 무척 놀랐다.

 

<초고속 성장>은 성공 요소를 소득에 따라 구간으로 정해서 설명하고 있다. 챕터 1에서는 2년 만에 노량진 고시촌에서 포르쉐를 타기까지, 그리고 챕터 2에서는 월 300만 원 돌파, 챕터 3에는 월 500만 원 돌파, 챕터 4는 월 1,000만 원 돌파에 대해 이야기 한다.

이 책을 통해 나 또한 열심히 살아야겠다는 동기부여를 할 수 있었으며, 나 또한 목표를 정하고 성장을 위해 변화해 나가야겠다는 생각이 들었다.

 

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자산관리 올인원 | 기본 카테고리 2022-07-24 08:44
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[도서]자산관리 올인원

이혜나,김재관,박경현,박은정,윤혜림,천하은 저
영진미디어 | 2022년 06월

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나는 자본주의 세상 속에 태어난 것은 행운이라고 생각한다. 우리는 자본주의 체제하에 우리 삶의 양과 질을 결정하고 우리의 노력 여하에 따라 사유재산을 가질 수 있다. 하지만 누구나 열심히 일하면 부자가 될 수 있다고 생각한다면 큰 오산이다. 자본주의 사회에서 생존하기 위해서는 다양한 정보수집을 통해 적극적으로 저금리, 고물가 시대에 맞서야 한다. 과거에는 은행에 많이 저축하는 게 덕목이었다면 지금은 누구는 대출을 통해 레버리지 효과를 극대화하여 부동산 투자에 열을 올리고 있고, 또 누구는 주식투자를 하며 자본주의 경제체제 하에 자본주의를 적극적으로 활용하고 있다. 그렇다면 이 자본주의 사회에서 부자가 되는 길을 무엇일까? 이 책 <자산관리 올-인-원>은 자산증식을 희망하는 현대인들에게 현실적인 도움이 될 수 있는 알짜배기 정보를 담았다.

어릴적 돈에 대한 이야기는 금기시 되었다. 학생은 공부만 해야 하고 돈에 관심을 가지면 혼났었던 시절이었다. 성인이 되어 취업하고 월급을 받았지만 적금이 가장 안전하고, 은행이 가장 안전한 곳인줄 알았다. 그냥 돈은 무작정 열심히 많이 모아야 되는줄만 알았다. 하지만 시대는 변했다. 금융지식을 하루라도 빨리 키우는게 유리하다.

금융지식을 몰라 금융문맹이 되어간다면 지금과 같은 자본주의 사회에서는 생존을 불가능하다.

이 책의 제 1장 '저축'에서는 우리가 돈에 대해 공부하고 저축해야 하는 이유가 나온다. 제 2장 '투자'에서는 왜 투자를 해야 하는지 이유를 알 수 있다. 우리는 100세 시대를 살아가는 중이다. 정작 일하는 기간은 줄거들고 있는데 살아갈 날은 많다. 때문에 투자는 하루라도 빨리 시작해야 한다. 이 책에서는 과거 주식에 투자하면 패가망신한다는 말은 사라진지 오래이며 과거 데이터를 보면 부동산 보다 주식의 수익률이 월등히 좋다고 말한다. 우리는 주식붐에서 살아남아야 하고, 경제신문을 매일 챙겨본다면 경제신문을 보기 전과 후의 세상이 너무나도 다를 것이라고 말한다. 재무제표 보는법, 시장의 흐름을 파악하는 법 등이 나온다. 또한 제 3장 '은퇴'에서는 은퇴준지는 긴 여명을 남겨둔 우리에게 가장 우선시해야 하는 필수 재무목표라고 말하며 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등에 대해 자세히 알려준다. 마지막으로 4장 '보험'에서는 보험이 필요한 이유와, 좋은 보험을 선택하는 방법을 말해준다. 이 책을 통해 알면 돈이 되는 저축, 투자, 은퇴, 보장 등 실전 자산관리의 모든 것을 배울 수 있을 것이다.

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상권의 비밀 | 기본 카테고리 2022-07-22 17:36
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[도서]알면 보이고 보이면 돈이 되는 상권의 비밀

이홍규 저
새로운제안 | 2022년 07월

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지금 알면 보이고 보이면 돈이 되는 - 상권의 비밀

부동산 시장이 금리상승과 국가간 전쟁 등에 맞물려 주택 거래가 급감한 가운데 상대적으로 상가와 같은 상업용 부동산의 거래 비중은 높아진 것으로 알고 있다. 그렇다면 상가투자의 매력이 무엇일까? 

입지를 분석하고 상권을 파악해서 나만의 확신이 세워졌다면 부동산 대비 은행에서 대출을 많이 받을 수 있는게 매력이라고 생각한다. 물론 상가투자는 위험성 또한 크다. 아파트처럼 가격이 대략적으로 얼마겠구나라고 유추하기도 힘들다. 하지만 상권분석을 통해 좋은 상권을 찾을 수 있는 방법을 배울 수 있다면 상가 투자 성공에 한발짝 다가갈 수 있지 않을까? 

나 또한 상가 투자를 해볼까 했다가 공실이 두려워서 시도조차 하지 못했다. 또한 상권에 대한 이해도가 없어서 어디가 좋은지, 무엇을 봐야 하는지, 가격이 싼지 비싼지 전혀 알지 못한다는 것이다. 때문에 나는 이 책을 통해 상권과 입지를 바라보는 기준을 배우고 싶었으며, 지역을 이해하고, 조심해야 할 부분이나 알아야 할 부분을 제대로 공부하고 싶었다. 

이 책의 저자는 'GS리테일일'의 편의점 점포개발팀에서 근무하며 상권분석을 시작했으며, 현재 '좋은창업공인중개사무소'의 대표와 창업 플랫폼 '창업은뷰티풀'의 영업 대표로 활동 중이며 상권석 강의와 점포 개발 컨설팅을 하고 있다고 한다.

알면 보이고 보이면 돈이 되는 것이 바로 상권분석이다! 

이 책의 저자는 상권분석에서 가장 중요한 기준으로 삼는 3가지는 배후세대생활동선경쟁강도라고 말하고 있다. 배후세대는 상권에서 소비할 수 있는 사람의 수를 말하며, 생활동선은 상권 내 사람들이 어떤 동선으로 움직이는가다. 마지막으로 경쟁강도는 지역 내 많은 상가가 있는지 수요 공급의 논리다. 이 세가지를 제대로 이해하면 제대로된 상권분석이 가능하다고 말한다. 

배후세대를 파악하는 방법 2가지를 설명했는데 상권분석 툴 활용하는것은 유튜브를 통해 본적이 있었지만 현장에서 직접 확인하는 방법을 보고 깜짝 놀랐다. 직접 사무실에서 일하는 직원들 수를 세어보며 그 기록들을 모아나갔다는 저자의 노력에 깜짝 놀랐다. 저자는 현장을 방문해 실제로 어떤 사람들이 어떤 상가를 이용할 수 있을지, 직접 골목을 걸어 보며 인근 상가들은 어떤 사람들이 이용하는지, 아침, 점심, 저녁 시간에 상권의 모습은 어떻게 다른지 눈으로 직접 확인하는 과정이 필요하다고 말한다. 

이 책은 총 5개의 장으로 구성되어 있다. 1장, 상권분석의 절대기준 3가지, 2장, 당신이 몰랐던 상권과 입지에 관한 사실 12가지, 3장, 초보 투자자의 상권에 관한 착각 6가지, 4장, 상가 투자가 처음이라면 꼭 알아야 하는 실전 팁 5가지, 5장, 상권분석의 짧은 Q&A 8가지, 이렇게 총 5개의 장으로 구성되어 있다.

이 책을 통해 상권과 입질의 본질은 무엇인지 알 수 있었다. 나중에 현장에 나간다면 이 기준들을 꼭 적용해보고 싶다. 

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우리 아이들에게 미래는 없다 | 기본 카테고리 2022-07-21 13:02
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[도서]우리 아이들에게 미래는 없다

문유 저
바른북스 | 2022년 07월

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이제 우리 아이의 적은 같은 반 친구들도, 옆집 아이도 아니다!

어제 시각으로 사는 부모이다!

"나는 아이의 미래를 어떻게 준비하고 있을까? "이 책을 읽고 나서 스스로 이 질문을 해봤다.

앞으로 대한민국은 2050년이 되면 인구 구조가 세계에서 유일하게 역피라미드가 된다. 총부양비가 120%로, 100%가 넘어가는 유일한 나라가 된다. 세금 및 사회 보장금으로 소득의 70%를 내는 시대가 오는 것이다. 이러한 현실속에서 나는 아이들을 위해 어떠한 교육을 시키고 있는가?

미래에 살아남을 수 있는 역량을 키우기 위해서 우리 아이들에게 어떤 교육을 시켜야 할까?

이 책의 저자는 주산이 전작계산기의 등장으로 의미가 없어졌듯이 인공지능과 대한민국의 인구구조로 인해 현행 입시 교육은 효용성이 사라지게 된다고 말하며, 앞으로 10년 후에는 대학 입시 결과와 경제적 성공의 인과 관계가 아예 성립되지 않을 것이라고 말한다.

4차 혁명 시대에는 첨단기술의 발전이 가속화될 것이기 때문에 새로운 직업이 생기는 반면, 사라질 위기에 있는 직업도 많을 것이다. 하지만 지금 우리 아이들이 하는 교육은 거기에 적합한 교육인지, 그리고 새로운 시대에 맞는 교육은 어떤 교육이며, 나는 부모로서 어떻게 아이를 가르쳐야 할까 걱정스러운 마음으로 이 책을 읽었다.

나는 주변하는 아이들이 받고 있는 영어 교육을 볼테면 30여년전 내가 배웠던 영어 학습과 뭐가 다른가 싶어 내심 놀랐었다. 문법을 공부하고, 단어시험을 보고 과거 내가 했던 공부 방법과 조금도 다르지 않았다. 칠판을 바라 보고 줄지어 있는 책상 앞에 앉아 교사의 일방적인 수업을 듣고 있는 학생의 모습말이다. 그리고 나 역시도 내 아이들에게 선생님 말씀을 잘 듣도록 가르치고 있다.

이 책에서는 암기 지식과 근면함은 미래 시대에 쓸모가 없다며 선행 학습, 명문대 입학, 좋은 직장, 은퇴, 성공한 삶이라는 공식은 더 이상 통하지 않게 될 것이라고 말한다. 덜 가르치고 많이 배우게 하라는 핀란드의 교육 철학이 매우 와닿았으며, 학습의 주도권 또한 아이들에게 있으며, 부모는 아이 스스로 흥미를 느낄 수 있을 정도로만 도움을 줘야 겠다는 생각이 들었다.

이 책에서도 하부르타 교육법이 언급되었다. 두명이 짝을 이루어 새로 질문하고 대화하며 답을 찾아가는 방식인 하부르타는 자신의 주장과 논거를 제시하고, 상대의 주장과 근거를 논리적으로 반박한다. 하부르타는 자신의 생각을 다른 사람과 공유하며 생각을 더 발전시키는 공부 방식으로 나 또한 우리 아이들에게 잘 시켜볼 생각이다.

또한 앞으로 수학의 가치는 더욱 올라간다는 하니 수학공부 역시도 아이가 중간에 포기하지 않도록 잘 시켜봐야겠다는 생각이 들었다. 아이가 모르는 수학문제를 잡고 즐겁게 씨름할 수 있도록 하며 풀이과정을 달달 외우게 하는 수학은 시간낭비게 불과하다는 저자의 말을 깊이 세겨 들어야 겠다. 선행보다 더 중요한 것은 바로 학습 결손이 없게 하는 것이라는 말도 인상깊었다.

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철수 삼촌 | 기본 카테고리 2022-07-21 11:02
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[도서]철수 삼촌

김남윤 저
팩토리나인 | 2022년 07월

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막연하게 글을 잘 쓰고 싶다는 생각을 했었다.

드라마나 영화 시나리오 작가들을 보면 어떻게 그런 이야기를 생각해낼 수 있었을까 신기하고 대단하게 느껴졌다.

내가 상상했던 인물들이 살아 움직이는 걸 경험하게 된다면? 생각만으로 짜릿하다.

요즘은 어떤 작품들이 스토리 작품 상을 받는지 무척 궁금하기도 했는데 2021년 대한민국 콘텐츠 대상 스토리부문 청년작가상을 받은 <철수 삼촌>이라는 책을 읽을 기회가 생겨 감사한 마음으로 읽어나갔다.

우선 ‘우리집에 살고 있는 연쇄살인법'이라는 소재가 익숙하게 느껴졌었다. 

오래전에 개봉했던 송강호, 강동원 주연의 <의형제>가 생각났었다. 

전혀 어울리지도 그리고 친해질 수도 없는 두 남자의 동거. 혹시 이와 비슷한 스토리로 흘러가게 될지, <철수 삼촌>의 스토리 전개는 어떻게 펼쳐질지 무척 궁금했다. 

이 책의 주인공은 중견형사이자 기러기 아빠로 생활고에 시달리는 두일이다. 

자녀들의 유학비를 대기 위해 사채까지 이용하다가 결국 사채업자를 실수로 죽이게 되고, 10년 전 미제사건으로 둔갑하려고 꾸민다. 그러다가 철수를 만나게 되고 그들은 기막힌 동거를 하게 된다. 

이때까지만 해도 철수는 연쇄살인범으로 내가 알고 있는 스토리로 흘러가는구나 생각했지만 이야기의 전개는 내가 예상한 스토리와 다르게 흘러가서 무척 재미있게 읽어나갔다. 또한 사람을 살인한 형사의 신분으로 이 사건을 어떻게 해결할지 궁금했지만 역시 정직하게 마무리가 되어서 마음이 편안했다. 

범행분석법와 프로파일링 기법, 그리고 바뀐 공소시효 부분도 자세히 나와서 재밌게 읽을 수 있었다. 

리고 내용 중간에 두일이 가족이 입국을 하면서 벌어지는 에피소드와 두일의 아들이 또래 친구들을 모아 미제 사건해결을 위해 힘쓰는 모습은 개인적으로 너무 위험해 보였다. 

결국 마지막은 철수의 이야기로 끝나는 것으로 보아, 이 책의 제목이 왜 ‘철수 삼촌’이었는지 알 거 같았다. 

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