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상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다 | 기본 카테고리 2020-08-30 19:11
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[도서]부동산 경매 고수 만들기

안신영(미소영) 저
다다리더스 | 2020년 06월

내용     편집/구성     구매하기

상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다.

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내


요즘 우리 사회에서 가장 뜨거운 곳이라면 부동산 시장이 아닌가 싶다.  

코로나로 인해 촉발된 위기는 각국의 무제한 양적완화라는 돈 풀기 정책을 눈앞에서 보게 만들었고, 그로 인해 과도하게 불어난 유동성은 급격한 돈 가치의 하락과 자산가치의 상승이라는 부작용으로 나타나고 있다.
하루가 다르게 상승하는 집값으로 인해 '영끌(영혼까지 끌어모으다)'이라는 신조어가 생길 정도로, 지금 집을 사지 않으면 영영 살 수 없을 것 같은 조바심으로 젊은층의 집을 향한 매수도 크게 늘었다고 한다.  
여기에 더해 자주 바뀌어 그 흐름을 쫓아가기가 벅찬 부동산 관련법까지... 안 그래도 알기 어려운 부동산 시장을  멀게 느끼도록 만드는 것 같다.  



지금과 같은 시기에 왜 하필 경매에 관한 책인가?.

그리고 저자는 왜 10년 만에 다시 찾아온 기회라고 하는 것일까?.

그건 아마도 우리가 살고 있는 지금이 경기침체로 가는 위기의 순간에 놓여있기 때문이지 않나 싶다.

일반적으로 경매의 낙찰가율은 매매시장의 선행지표로 활용되는데, 이를 통해 부동산의 흐름을 파악해 볼 수 있다.
대체로 경기침체로 대출금을 갚지 못하는 사람들이 늘어날 경우 통상 5~6개월의 시차를 두고 경매사건이 증가하고 낙찰률과 낙찰가율이 낮아진다고 한다.
낙찰가율이 낮아진다는 것은 부동산 시장을 부정적으로 전망할 수 있는 근거가 된다.



이 책의 전체적인 흐름은 부동산 경매 절차에 맞춰 파트별 상세한 설명으로 구성되어있다.


경매 진행의 모든 과정이 중요하지만... 그중에서 권리분석과 배당 부분을, 임차인 위주로 간단히 정리 해 볼까 한다.  

특히 권리분석은 경매낙찰 후 명도와도 깊게 연관이 되어 있기에 꼼꼼히 파악하는 자세가 필요하다. 



권리분석 
우리가 이사를 위해 집을 구할 때 가장 먼저 만나게 되는 공적 문서가 바로 등기부등본이다.
특히 부동산 초보자의 경우에는 등기부등본을 볼 줄 모르는 경우가 대부분이어서 중개업자의 말에 전적으로 의지할 수밖에 없게 된다. (불과 몇년 전 나의 모습이기도 하다.ㅜㅜ)  
그러나 뉴스를 통해 들리는 각종 부동산 사기사건은 누구에게나 일어날 수 있기에, 적어도 등기부등본이라도 제대로 볼 줄 알아야겠다는 생각에 집어 든 것이 바로 경매 관련 책이었다.
물론 등기부등본도 완벽한 건 아니지만 적어도 이사가려고 하는 집의 상태 정도는 파악할 수 있기에, 위험한 순간을 미연에 방지하는데 많은 도움이 된다.

권리분석이란 부동산의 권리 및 관계 등에 하자가 있는지 여부를 조사 · 확인 · 분석하는 작업으로, 낙찰자가 낙찰받은 후에 책임져야 할 권리와 금액이 있는지를 확인하는 것을 의미한다.
권리관계 확인은 등기부등본(등기사항전부증명서)을 통해서 가능하다.
등기부등본은 표제부, 갑구, 을구 총 세부분으로 구성되어 있는데, 
표제부에는 부동산의 소재지와 현황, 갑구에는 소유권에 관한 사항, 을구는 소유권 이외의 사항이 기재되어 있다.

< 권리분석 4단계 >
1. 등기부등본의 갑구와 을구에 나와있는 모든 권리를 설정한 순서대로 나열한다.
    (설정순서가 동일한 경우에는 접수번호가 빠른 순으로 나열)
2. 말소기준이 되는 권리를 모두 찾는다.
3. 말소기준이 되는 권리 중 가장 먼저 있는 권리와 경매신청권자를 찾는다.
4. 말소기준권리보다 앞에 기록된 권리는 낙찰자가 인수해야 하고, 말소기준권리보다 뒤에 기록된 권리는 매각 후 없어진다. 
그러나 간혹 후순위여도 낙찰자가 인수해야 하는 권리도 있으므로 잘 살펴봐야 한다.


경매물건에 채무자인 소유자가 살고 있다면 권리분석은 대체로 쉽게 끝나지만, 전세나 월세로 사는 임차인이 거주하고 있다면 특히 신경 써서 살펴봐야 한다.

이들은 주택 소유자보다 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만든 특별법 '주택임대차보호법'의 적용을 받기 때문이다. 


임차인 권리분석의 핵심은 대항력, 우선변제권, 최우선변제권으로 나뉜다.


대항력임차인이 낙찰자에게 임대차계약과 보증금에 대한 권리를 주장할 수 있는 힘

1. 대항요건 : 주민등록(전입신고)을 하고, 주택으로 인도(이사 및 점유) 할 것.

2. 대항력 성립요건 : 말소기준권리에 앞서 대항요건을 갖추어야 함. 

3. 대항력 발생 시기 : 주민등록을 하고 인도한 다음날 0시


우선변제권 : 경매로 임대차 관계가 소멸할 경우, 해당 부동산의 후순위 권리자나 다른 채권자보다 우선하여 임차보증금을 변제 받을 수 있는 권리

1. 성립요건 : 대항요건을 갖추고, 확정일자를 받고, 배당요구를 해야 하며, 배당요구종기일까지 대항요건을 유지해야 함.

2. 발생시기 : 주택으로의 인도& 주민등록 익일 0시와 확정일자 당일 중 늦은 날


최우선 변제권 : 부동산의 매각 대금에서 보증금 중 일정액을 (임차주택 매각대금의 2분의 1 범위 안에서) 다른 담보물권자보다 최우선으로 변제받을 권리

1. 성립요건 : 경매개시결정 전에 대항요건을 갖춘 소액임차인이 배당요구종구일까지 배당요구를 해야 하며, 배당요구종기일까지 대항요건을 유지해야 함.

2. 발생시기 : 말소기준권리  등기(가압류 제외) 설정일 당시 보증금이 소액일 것 (가압류와 압류는 채권으로 담보물권이 아니기에 소액임차인의 말소기준권리가 될 수 없다.)


아래는 시행일자에 따른 지역별 소액임차인의 기준과 최우선 변제금액이다.


간혹, 소액임차인의 최우선변제권을 악용하는 사례가 발생해 피해를 입는 임차인들이 있는데... 소액임차인과 최우선 변제금액을 판단하는 기준은 임대차계약일이 아니라 '말소기준권리 등기 날짜'임을 잊지 말아야 한다.

최우선 변제권 관련해서 한가지 사례를 들어 살펴보자.

서울에 있는 (월세 보증금 3000만원 / 월세 50만원) 빌라를 계약하기 위해 등기부등본을 살펴봤는데... 근저당이 1억원이 설정되어 있는 상황이다.

2016년 11월 10일 계약당시, 중개사는 현재 최우선변제금액이 서울의 경우 3400만원까지 가능하기 때문에 문제가 없다고 해서 보증금 3000만원에 계약을 진행했다.

만약 이 집이 경매로 넘어가게 되면 임차인은 보증금 3000만원을 다 받을수 있을까?

정리해보면, 다음과 같다.

 등기부등본 근저당 : 2012년  1월 10일 근저당 1억원

②  이사와 주민등록일 : 2017년 1월 10일(보증금 3000만원 / 월세 50만원)

③  확정일자: 받지 못함

④  임의경매개시결정 : 2019년 1월 10일

⑤  배당요구종기일 안에 배당요구를 함.

임차인의 권리분석을 위해서는 말소기준권리를 찾고, 대항력을 가지고 있는지 검토한 후 배당요구종기일 안에 배당신청을 했는지를 먼저 확인한다.

여기서 가장 중요한 것은 소액임차인과 최우선변제금액의 기준이 "말소기준권리 등기 날짜"라는 점이다.

위의 사례에서 말소기준권리가 되는 날짜는 근저당 설정일인 2012년 1월10일이고, 

임차인이 2017년 1월10일 이사와 주민등록을 마쳤기에 2017년 1월11일 0시부터 대항력이 발생한다.

배당요구종기일 안에 배당요구를 해서 최우선변제금액을 받을 수 있다.

말소기준권리인 2012년 1월 10일을 기준으로 소액임차인의 기준표를 참고해보면, 서울은 보증금 7500만원 이하는 2500만원까지 최우선변제를 받을 수 있게 된다.

위 사례의 임차인은 보증금 3000만원 중 2500만원만 최우선으로 변제 받을 수 있고, 확정일자를 받지 않아서 500만원은 배당 받을 수 없다.

만약 등기부등본을 볼 줄 알고, 최우선변제금액 기준을 알고 있었다면 계약서를 작성할 때 보증금을 최우선변제금액안으로 조정할 수 있었을 것이다.



배당

경매가 진행되고 낙찰자에게 매각이 되면 집행비용을 공제한 후 남은 금액을 채권자에게 나누어주는데 이 과정을 '배당'이라고 한다.

배당을 받기 위해서는 '배당요구'를 해야 하는데, 특히 임차인은 경매개시결정시기와 상관없이 모두 배당요구를 해야 배당을 받을 수 있다. 
전세권도 말소기준권리 전에 설정된 선순위 전세권과 경매개시결정 등기 후에 설정된 후순위 전세권은 모두 배당요구를 해야 배당받을 수 있다.
그러므로, 대항력 있는 임차인이나 선순위 전세권이 있을때는, 입찰전 배당요구종기일 안에 배당요구를 했는지 날짜까지 꼼꼼히 확인하는 습관을 들이는 것이 좋다.
경매 입찰자가 끝까지 중요하게 살펴보고 확인해야 하는 채권자는, 바로 임차인이라는 것을 잊지 말아야 한다.


물권과 채권은 배당 방법이 서로 다르다. 

* 물권 (사람이 물건을 직접 지배하는 권리)

      - 등기부등본에 나와있는 접수날짜를 기준으로 정하고, 돈을 빌려준 시간순으로 배당.

          (등기의 설정일이 같을 때는 접수번호 순)

* 채권 (채무자에게 특정의 행위를 청구할 수 있는 권리) 

      - 모두 같은 순위로 보고 등기순서와 상관없이 채권액 비율에 따라 안분배당 

임차인의 경우 소액임차인이 최우선으로 배당받고 난후, 순위에 따라 우선변제권이 있는 임차인이 배당을 받게 된다. 배당 받을 때는 낙찰자의 명도 확인서와 인감증명서가 필요하다.



이 책의 여러 장점 중에서 개인적으로 가장 마음에 들었던 점은, 상당히 많은 페이지를 할애해서 다루고 있는 임차인에 대한 부분이다

경매인의 관점에서 임차인을 바라보는 다른 책들과 달리, 이 책은 임차인의 관점에서 이 부분을 다루려고 노력한 점이 특히 눈에 띈다.
갑자기 살던 집이 경매로 넘어가 버린 상황에서 당황하고 어떻게 해야 할지 모를 임차인의 입장을, 따스한 눈길로 바라보는 저자의 마음을 책 곳곳에서 발견할 수 있다.
관점의 차이에서 오는 부족한 부분을 덜 느끼도록 섬세하게 다루고 있는 점이 이 책이 가진 가장 큰 매력이 아닐까 싶다.

무엇보다 책 안에 수록된 다양한 꿀팁은 관련 책을 여러 권 읽어야만 알 수 있는 부분들로, 귀한 자료를 발견한 기분마저 들게 한다.

나에게 누군가가 경매에 관한 책을 추천해 달라고 한다면 가장 먼저 이 책을 권해줄 것이다.


知彼知己 百戰不殆 (지피지기 백전불태)

상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다

                          -  「자병법」


경매는 일반 부동산과는 다르게 채무 관계로 인해 파생된 물건이다보니 초보자의 입장에서는 두려운 마음이 앞서기 마련이다. 그러나 위험 요소인 권리관계에 대한 분석만 제대로 한다면 경매는 어떤 부동산보다 안전하게 거래를 할 수 있는 방법이다. 

'기회는 준비된 자에게만 보인다'는 말이 있다. 

우리는 앞으로 다가올 변혁의 시대에 과연 어떤 준비를 하고 있는지 점검해 봐야 할 시점이 아닌가 싶다.



          YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다.



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[스크랩] [서평단 모집]『대한민국 트레킹 가이드 : 생애 가장 건강한 휴가』 | 기본 카테고리 2020-08-26 11:05
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리뷰어클럽


대한민국 트레킹 가이드 생애 가장 건강한 휴가

진우석,이상은 저
중앙북스(books) | 2020년 09월


신청 기간 : 830일 까지

모집 인원 : 5

발표 : 831

신청 방법 : 댓글로 신청해주세요!

* 신청 전 도서를 받아 보실  기본주소를 꼭 확인해주세요.



사계절 내내 두 발로 즐기는 가장 건강한 여행, 트레킹


미세먼지에 가려 맑고 쾌청한 하늘을 보기가 힘든 요즘, 인공이 아닌 자연 그대로의 아름다움에 감탄한 지 얼마나 됐을까. 두 발로 흙을 밟은 지는 얼마나 됐을까. 가만히 숲속 새소리에 집중해서 들어본 지 얼마나 됐을까. 화려한 볼거리를 즐기는 여행도 좋지만, 바쁜 일상에 지친 요즘의 우리에겐 오롯이 자신에게 집중할 수 있는 휴식 같은 여행이 필요하다.


트레킹은 산의 정상을 찍고 내려오는 등산과는 다르다. 꼭 정상에 오르지 않아도 되고, 산이 아니어도 좋다. 사계절 내내 봄이면 꽃구경, 여름이면 시원한 계곡, 가을이면 단풍놀이, 겨울엔 눈을 밟는 재미까지, 가고 싶은 마음만 있다면 그리고 시간을 낼 수 있다면 언제든지 즐길 수 있는 국내 트레킹 여행에 대한 모든 것을 『대한민국 트레킹 가이드』에서 소개한다.



탁 트인 자연 속에서 청량한 공기를 마시며

일상에 지친 몸과 마음을 치유하는

세상에서 가장 안전하고 건강한 여행, 트레킹!


아름다운 우리나라의 산, 들, 바다를

온몸으로 즐길 수 있는

국내 트레킹의 모든 것을 담았다!


『대한민국 트레킹 가이드』는 이런 점이 좋아요!


▲ 세계 유명 트레킹 코스 부럽지 않은 아름다운 국내 트레킹 코스 66곳 엄선

▲ 코스별 구간시간·고도표·교통·맛집·숙소·지도 수록

▲ 초보자도 쉽게 도전할 수 있도록 계획부터 실전까지 친절하게 가이드한 트레킹 A to Z

▲ 계절별·테마별·난이도별·지역별로 세심하게 분류해 제안하는 맞춤형 코스

▲ 우리나라에도 이런 곳이?! 보기만 해도 당장 배낭 메고 떠나고 싶어지는 절경 사진 수록


여행전문작가와 산악전문가가 만든 국내 최초! 트레킹 가이드북


『대한민국 트레킹 가이드』는 25년이 넘도록 국내외 아름다운 길을 찾아다닌 여행전문작가와 산악전문가가 만나 국내 트레킹 여행에 대한 모든 것을 총망라한 책이다. 산세가 수려하고 물길도 아름다운 우리나라에는 세계 유명 트레일과 비교해도 손색없는 코스들이 많다. 하지만 지금껏 국립공원이나 휴양림, 캠핑 등 여러 국내 여행지와 산길을 소개하는 책은 있었지만, 트레킹만을 집중 조명했던 책은 없었다. 저자는 오랜 기간 수집한 여행 정보를 종합해 꼭 가봐야 할 국내 트레킹 코스 66곳을 엄선했다. 아주 오래전부터 사랑을 받아온 클래식 코스부터 최근 개발된 코스까지 여행자의 취향에 따라 골라 찾아갈 수 있도록 계절별, 테마별, 난이도별, 지역별로 구분해 소개한다. 그동안 여기저기 정보를 찾아 헤맸던 트레커들의 갈증을 말끔히 해소해줄 것이다.




 

* 서평단 여러분께

* 리뷰를 쓰신 뒤 함께 쓰는 블로그 ‘리뷰 썼어요! 게시판에 글을 남겨주세요.  

* 리뷰에 아래 문구를 꼭 넣어주세요.

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[스크랩] [우수리뷰] 8월 셋째 주 : 댓글과 추천을 남겨주세요! | 기본 카테고리 2020-08-25 18:48
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YES 블로그 이야기






































































































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성격과 심리가 드러나는 오묘한 색의 마법 | 기본 카테고리 2020-08-24 11:39
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[도서]색과 성격의 심리학

포포 포로덕션 저/황명희 역
성안당 | 2020년 07월

내용     편집/구성     구매하기

성격과 심리가 드러나는 오묘한 색의 마법

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'색과 성격의 심리학'

오랜만에 재밌는 책을 하나 발견했다.

색으로 성격과 심리를 파악할 수 있다니... 호기심을 자극한다.

예전에 TV를 통해 컬러테라피 방송을 본 적이 있었는데... 그때 관심이 생겨 관련 책을 찾아본 적이 있었다.  

그런데 전문적으로 공부를 하는 학원이나 전공 서적이 대부분이었고, 일반인들이 가볍게 볼만한 책을 찾기는 쉽지 않았었다. 

그렇게 아쉬운 마음만 남긴 채 기억에서 멀어져갔는데... 이 책을 보니 그때 생각이 나서 반가운 마음이 든다.^^




일단 책의 외형은, 한 손에 들어오는 적당한 크기와 두께를 가지고 있어서 가볍게 들고 다니면서 읽기에 좋은 편이다.

전체적인 구성은 총 3장에 걸쳐 색에 대한 취향과 성격, 그리고 이를 활용해 타인과 자신을 파악하고 변화시킬 수 있는 방법 등에 대해 서술하고 있다.



색은 오래전부터 인간의 생활과 밀접하게 관련되어 왔으며, 인간의 역사라고 불러도 될 정도로 긴 역사를 가지고 있다.

특히나 빨간색은 기원전부터 신체를 장식하거나 동굴벽화를 채색하는 용도로 사용되어 왔는데... 악마가 입으로 들어오지 못하도록 입 주위에 붉은 색을 바르던 습관이 오늘날 '립스틱'의 시초가 되었다고 한다.

이러한 색이 가진 불가사의한 힘은, 때론 인간의 감각과 감정을 넘어 운명에까지 영향을 미치기도 해서 이를  활용하려는 다양한 시도들이 있어왔다.



1장  색의 취향과 성격의 관계

사람들은 생김새만큼이나 다양한 감정과 행동양식으로 살아간다.

그러기에 어떤 한가지로 그 사람을 파악하는 것이 쉽지 않은데 사람들이 은연중에 사용하는 색을 통해 그 사람의 성격이나 취향 등을 어느 정도 가늠해볼 수 있다.

좋아하는 색을 통해 드러나는 심리나 성격을 파악하기에 앞서 자신이 어떤 유형인지를 알아보는 간단한 테스트를 먼저 해보자. 






첫 번째 그림과 비슷하다고 생각하는 쪽은 어느 것인지 A , B 둘 중 하나를 선택한다.

 순간적으로 떠오르는 쪽을 선택하면 된다. 



(결과)


위 테스트는 자신이 색에 더 영향을 받는지, 혹은 형태에 더 영향을 받는지를 알아보는 테스트였다.



이런 간단한 테스트만으로 완전하게 알 수는 없겠지만 이 테스트를 남성과 여성에게 해본 결과, 주로 형태에 영향을 더 받는 쪽은 남성들이 많았고 색에 영향을 받는 쪽에는 여성이 더 많았다고 한다.

결과가 흥미롭지 않은가?.^^


그럼, 사람들이 흔히 말하는 성격이란 과연 무엇일까?

성격에 대해 연구하는 심리학자들의 수만큼이나 다양한 정의가 있겠지만, 대략적으로 성격이란 어떤 사람이 가진 특징으로, 그 사람의 사고나 행동의 경향을 말한다.

이러한 성격은 일관성과 독자성이라는 두 가지 특징으로 다시 나뉘는데...

일관성은 항상 같은 생각과 행동 패턴을 보이는 것을, 독자성은 같은 상황에 놓이더라도 사람마다 제각각 다른 반응을 보이는 것을 말한다. 

일관성의 예를 들면, 깔끔한 것을 좋아하는 사람은 다른 부분에서도 대체로 깔끔한 경향을 보이게 된다.

반면 독자성은, 동시에 컵 안에 든 물을 보면서도  '아직 절반이나 남았네! VS  절반 밖에 없네!' 라며 받아들이는 반응이 서로 다르다.

이런 성격의 일관성과 독자성은 좋아하는 색의 취향에서도 드러나기에 이를 통해 자신과 타인의 성격을 파악해 볼 수 있다.

만약 좋아하는 색이 여러 개인 경우라면 성격의 방향성이 여러 가지로 혼합된 유형으로 이해하면 되고, 그중에서 좀 더 좋아하는 색이 자신의 주된 성격이며, 다음으로 좋아하는 색이 자신의 또 다른 모습임을 파악할 수 있다.

또한 색의 취향은 시간이 지날수록 변화하기도 하는데... 이것은 성격이 조금씩 달라지고 있음을 엿볼 수 있다. 



자신이 좋아하는 색을 선택해 해당 페이지를 열어보면 각 색이 가진 특성과 성격을 4~6페이지에 걸쳐 분석해 놓고 있다. 



 개인적으로 좋아하는 색 3가지를 골라 차례대로 살펴봤는데... 생각 외로 성격적인 특성을 잘 짚어주고 있어서 신기했다.^^



2장  사람을 간파하고 움직이는 심리학

색의 특성과 성격 분석을 바탕으로, 상대방이 좋아하는 색이 어떤 것인지를 파악해서 이를 활용할 수 있는 방법에 대해 다루고 있다.


< 상대방이 좋아하는 색을 알아내는 방법 >

1. 좋아하는 색이 무엇인지를 직접 물어본다.

2. 반보성의 원리를 이용해 좋아하는 색을 먼저 말함으로써 알아낸다.

(※ 반보성: 자신에 대한 정보를 먼저 털어놓으면, 상대방도 마찬가지로 공개해야 한다는 마음이 들게 하는 심리)

3. 싫어하는 색이 무엇인지를 물어본다. (싫어하는 색에는 의외로 콤플렉스가 숨겨져 있는 경우가 있다.)

4. 선호하는 색상의 의상이나 스타일, 신발, 악세서리를 통해서 파악한다.


사람의 행동을 이끌어내기 위해서는 감정과 기분에 따라 행동하는 심리적인 부분이 우선 고려되어야 하는데... 색의 힘을 이용하면 이 부분에 대한 도움을 받을 수 있다. 

예를 들어 인상이 형성되는 첫 만남의 자리에서 이야기의 주도권을 잡고 싶을 때, 다음과 같은 색상을 이용하면 좋다.

* 빨간색 - 상대방에게 강한 인상을 남겨 주고 싶을 때

* 다소 밝은 파란색 - 신뢰할 수 있는 사람이라고 여겨지고 싶을 때

* 노란색 - 상대의 호기심을 자극하고 싶을 때

* 녹색 - 조화와 조정을 중요하게 생각할 때   



 그 외에도 블랙 헤일로(후광)효과 , 오렌지 셰이크핸드 효과, 컬러 미러링 효과, 핑크 디스클로저 효과, 런천 테크닉, 파이브 레드 효과, 블루 앵거 컨트롤 효과, 컬러 임프레션 효과 등을 다양하게 활용함으로써 불편한 만남의 자리에 윤활유 역할을 기대해 볼 수 있다. 



3장 색의 힘으로 자신을 변화시킨다

마지막 장은, 자신의 성격적인 부분을 색의 힘을 이용해 변화시킬 수 있는 방법에 대해 소개하고 있다. 

성격 개선을 위해서는 환경적인 변화가 우선 되어야 하는데, 그 이유는 환경이 바뀌면 감각이나 사고방식이 전환되는 계기가 되기 때문이다. 

그러나 성격 변화를 위해 환경을 바꾸는 것은 부담이 커서 시도해보기가 쉽지 않은데... 색을 통해서 그와 비슷한 효과를 낼수 있다.  

색은 심리의 표층 의식 뿐만 아니라 무의식 심층 심리에까지 강하게 작용하는 효과가 있는데, 심층 심리의 변화는 곧 생각의 변화로 연결되기 때문이다.

즉, 어떤 사건에 대한 생각이 변하면 그에 따른 대응 패턴도 달라지기에 이와 같은 색의 특성을 활용해 새로운 변화를 이끌어낼 수 있는 것이다.




이처럼 다양한 사례와 함께 색을 활용할 수 있는 방법이 수록되어 있어서 색을 통해 변화를 꾀하고자 하는 이들을 위한 좋은 참고자료가 되어준다.


인간관계로 인한 어려움이 있거나 자신의 부족한 부분을 변화시키고 싶다면,  색이 주는 마법을 활용해보면 어떨까?^^




                 YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다.




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