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소형아파트 빌라 투자 3년이 기회다 | 기본 카테고리 2015-06-15 20:54
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[도서]소형 아파트 빌라 투자 앞으로 3년이 기회다

이종길 저
끌리는책 | 2015년 04월

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요즘 재태크에 대한 관심이 많은 시기이다. 

아마 대부분의 월급받는 직장인들은 다들 느끼겠지만

직장인들은 자신이 받는 월급은 한정되어 있고 

한정된 월급에서 기본적으로 필요한 비용을 빼고

나머지 금액을 투자금액으로 돈을 불려야 하는데

요즘과 같이 1~2%의 예적금으로만 불리기에는 쉽지 않다


그래서 보통 많이 소액으로 투자하는 방법으로 주식이 있지만

주식도 대외적 경제 상황에 크게 좌지우지 되는 국내 주식시장에서

변동성이 큰 것이 사실이다. 


그래서 국내에서는 부동산에 대해 유독 관심이 많은 것이 사실이다. 

특히 계속적인 금리인하로 전세가격이 점점 오르다 보니

전세에서 월세로 점점 바뀌는 추세이고 이러한 추세는 이제 

고착화 될 확률이 높아진 상황이다. 


이에 안정적인 수익형 부동산에 대해 관심이 많아지면서

시장에는 다양한 부동산 관련 서적이 쏟아져 나왔다. 

아쉬운건 부동산에 대해 자세한 투자방법이 아쉬웠는데


먼저 이 책은 부동산에 대해 전체적인 상황에 대해 설명한다

그리고 투자 지역을 어떻게 선정하는지 보여준다

투자 지역선정은 크게 2단계로 나누는데 지역검색과 투자물건 검색법이다. 

지역검색은 구체적으로 어떤 지역에 선정하는지 이고 투자 물건은 

구체적으로 어떤 부동산 물건에 투자할 건지 선정하는 방법이다. 


이를 위해서 산업단지와 인구유입자료 등 이러한 부동산 투자 지역과

물건을 선정하기 위한 자료를 얻을 수 있는 홈페이지와 자료를 알려주고 있다. 


그래서 결국 미분양 감소 지역과 인구유입 지역 거래량 증가지역이 

모두 해당하는 곳이 부동산 투자지역으로 선정되게 된다

이렇듯 투자 물건과 지역선정을 위해 구체적으로 알려주기 때문에

다른 부동산 투자 서적보다 자세하게 방법을 설명해주는 장점이 있다. 


그리고 비교적 안정적인 수요가 예상되는 소형아파트와 빌라를 투자 

대상으로 삼고 있어서 소액 투자도 용이하고 비교적 안정적으로 

수입을 얻을 수 있도록 하고 있다. 


아쉬운점은 부동산 투자 사례시에 부동산 투자에 대한 정확한 투자 상황을

이해할 수 있는 표를 만들어 한눈에 이해할 수 있도록 했으면 보다 

이해가 쉬웠을 텐데 하는 아쉬움이 들었다. 

서술식으로만 설명해서 그런지 투자금액에 대한 불명확한 사항이 있었다. 


이런 부분이 아쉽기는 하지만 충분히 부동산 투자에 대해 크게 밑그림 부터 시작해서

방법 까지 친절하게 조언을 얻을 수 있는 책이다. 


부동산 투자는 물론 책으로만 공부하는 것이 아니다 다양한 사례와 직접적인 경험이

필요한데 이 책은 그러한 실전에 밑바탕이 될 수 있을 것이다. 

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비즈니스 모델의 혁신 | 기본 카테고리 2015-06-15 20:53
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[도서]비즈니스 모델의 혁신

래리 킬리,라이언 피켈,브라이언 퀸,헬렌 월터스 공저/유효상 역
마로니에북스 | 2015년 05월

내용     편집/구성     구매하기

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비즈니스 모델의 혁신 


아마 기업을 운영하는 사람은 혁신에 필요성에 대해

한번쯤 들어 봤을 것이다. 

기업의 지속적인 성장을 위해 혁신이 필요하다는 것은

누구나 알고 있지만 직접적으로 혁신을 어떻게 해야하고 

어디서 부터 시작해야 할 지 막막할 경우가 많다. 


저자는 다년간의 컨설팅 경험을 토대로 이 책을 만들었는데

다양한 기업들의 혁신 성공사례와 실폐사례를 분석해서

혁신에 보다 효율적이고 성공적으로 다다를 수 있는 

전략적 혁신의 10가지 유형을 설명하고 있다. 


단순히 혁신하라고 혁신의 중요성만 언급하는 것이 아니라

처음 자신의 현재 상황 및 관련 데이터 분석에서 시작해서 

혁신의 시작 및 구성과 나아가 혁신에 실제로 다다를때까지

10단계로 설명하고 있다


특히 이 책은 다양한 그래프와 다이어그램을 활용해서 

혁신의 단계와 실행 방안을 도식화하여 알기 쉽게 설명하고 

있다는 점이다. 


그리고 도요타 이케아 등 우리가 많이 접한 대중적인 소비제 기업 뿐만 아니라

그외 생소한 다양한 중소 기업까지 경영 혁신 사례를 적용하면서

대기업 부터 시작해서 중소기업까지 다양한 혁신 사례를 접할 수 

있다는 점도 혁신을 참고할 수 있는 훌륭한 자료가 될 수 있을 것이다. 


아마 기존의 복잡하고 이해하기 힘든 경영서에서 벗어나

보다 알기 쉽고 이해하기 쉬운 비즈니스 모델 관련 경영서가

나왔다는 점에서 매우 반가웠다. 


앞으로도 경제 및 주변 교역환경이 바뀌면서 새로운 비즈니스 모델이

태어나고 사라지는 것이 계속 반복 될 것이다. 


이런 복잡한 경영환경속에서 혁신의 중요성은 더욱 대두될 것인데

이러한 상황에서 혁신에 대한 막막함에서 벗어나는데 조금이나마

이 책이 도움이 될 수 있을 것이라 생각한다. 



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부자의 선택 | 기본 카테고리 2015-06-15 20:51
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[도서]부자의 선택

신동일 저
매일경제신문사 | 2015년 05월

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부자의 정의란 무엇일까


한 조사에 따르면 우리나라 사람들은 

부자의 기준으로 20~30억원 이상의 자산을 가진 사람을 

부자로 생각한다는 조사 결과를 얼핏 본 것 같다. 


그럼 한국에서 부자로 인정받을려면 저정도의 자산을

모야하 한다는 건데, 우리나라에서 월급으로 아무리

아끼고 모은다고 해도 몇십년이상 걸리는 아주 긴 시간동안

모아야하는 큰 금액이기도 하다. 


이렇게 부자가 되는 것이 쉽지 않은 건 알지만 

부자가 된사람들은 어떻게 부자가 됐는지 상당히 

궁금하기도 하다. 


저자는 국내 유명 PB로서 많은 사람들을 접한 


부자가 되는 공식 5가지를 언급한다. 

하나는 수입이 지출보다 많도록 유지한다는 것

둘째는 이렇게 돈을 모아서 투자할 수 있는 종자돈을 만드는것

셋째는 종자돈으로 투자를 해서 지속적으로 투자 수익이 나는 투자 아바타를 만드는 것

넷째는 현재 경제 수익보다 아바타 수익이 더 높도록해 경제적 독립을 이룬다는 것

다섯째는 지속적인 자기 개발로 부자의 습관을 유지하는 것


이렇게 다섯가지로 부자가 될 수 있는 방법을 언급하면서

부자에 대한 구체적인 특성을 하나씩 사례를 통해서 

설명하고 있다. 


또한 부자들은 현금을 주로 사용하며 가지고 있는 재화를 허투루 사용하지 않는다는 

것이다. 그리고 정리정돈과 지속적인 인맥관리를 유지한다는 것이다. 


이렇게 부자들에 대한 기본적인 마인드와 자세를 배우고 이러한 마인드를 

가지고 지속적으로 10% 내외로 수익이 날 수 있도록 포트폴리오 구축부터

투자에 대해서 조금씩 설명하고 있다. 


단점은 내용이 조금 많이 들어 익숙할 수도 있는 내용이 있다는 것이다

부자는 사소한 것부터 버리지 않고 모으며 

돈에 대해서 소중히 한다는 점이다.

하지만 이런 기본부터 되었기 때문에 어쩌면 그들이 오랫동안 부를 축척하고

유지할 수 있을 거라 생각한다. 

큰 돈이 벌려도 그 돈을 잡지않으면 언제든지 손에서 빠져나갈 수 있는 

존재가 돈이니 말이다.


이 책은 부자를 알고 그들 처럼 할 수 있는 방법을 조금이나마 설명해놓은 책이나

이 책을 그대로 따라하기 보다는 자신만의 투자방식과 마인드를 가지고 있는 것이 중요하다

부자가 된다고 이것 저것 시도하다가는 정작 하나도 제대로 성공하지 못하기 때문이니까. 



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