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1년안에 병원 매출 10배 올리기 | 기본 카테고리 2016-07-30 20:39
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[도서]1년 안에 병원 매출 10배 올리기

전아영 저
위닝북스 | 2016년 07월

내용     편집/구성     구매하기

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여기저기 우후 죽순으로 병 의원이 생기면서 더욱 경쟁이 치열해지고 있다

특히 요즘 경기 불황이 오랫동안 지속되다 보니 예전보다 사람들의

소비 성향이 크게 줄어 들었고 이러한 상황이 계속 되면서 병의원들의

경쟁 또한 치열해지는 것이 사실이다. 그러면서 경쟁에서 살아남지 못한

병의원들의 폐업도 크게 늘어나고 있고 성공한 일부 병의원들이

거의 시장을 크게 장악하는 현상도 보이고 있다.

이런 상황에서 새롭게 개원하는 병의원도 생기고 있다.

이렇게 어려운 여건에서 살아남아서 매출을 늘리기 위한 병의원들이

어떻게 마케팅하면 도움이 될지 참고 할 수 있는 책이다.


특히 저자는 직접 치위생사로 직접 현장에서 일하면서 경험을 토대로

매출을 올리는데 도움 될 만한 다양한 사례를 제시하고 있다.


기본적으로 병의원은 치료를 기본으로 하지만 치료 만큼이나 직접 고객을

상대하고 고객의 문제점을 해결해주어야 하기 때문에 서비스 부분도

크게 신경써야 하는 부분이다.

특히 우리나라 고객들의 성향 상 불만 사항이 있어서  크게 말하지 않고

다른 병원으로 옮기 듯이 고객의 불편할 수 있는 점이나

보다  고객을 조금이라도 만족할 수 있는 방법을  찾아서

사소한 부분이라도 고객만족을 위해서 노력하는 것이 중요하다


또한 마케팅 부분은 고객의 내원 경로를 먼저 파악해서 내원 경로에 맞춰서

마케팅을 하는 것이 효과적이다.

예를 들어서 블로그 포스팅에 관심이 있어서 오게 되었다면  이러한 부분에

맞춰서 집중적으로 마케팅하는 것이 중요하다.

그리고 결국 마지막에는 병의원 자체에 대한 브랜딩 과정을 통해서

결국은 병의원에대한 인식을 고객의 머릿속에 깊숙히 인식 시키는 것이

중요하다.


지금과 같이 병의원간의 무한 경쟁에서 살아남기 조차 쉽지 않은 상황이다

보다 성공적으로 보다 지속적으로 매출을 올리고 싶은 모든 병의원에게

도움이 될 수 있는 책일 것이다.

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뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집 | 기본 카테고리 2016-07-25 12:34
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[도서]뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집

채상욱 저
헤리티지 | 2016년 06월

내용     편집/구성     구매하기

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우리나라에서 부동산 시장만큼 특히 많은 사람들의 관심을 가지고 있는

재테크 시장도 없을 것이다.


어떻게 보면 의 식 주 중에서 기본적으로 인간이 누려야할 기본적으로 필요한

재화이지만 우리나라에서 가장 많은 부분을 차지하고 있는 자산이기 때문에

더욱 이러한 부동산 시장에 민감할 수밖에 없을 것이다.


특히 최근에 전 세계적인 경제 불황으로 인해서 점점 금리가 낮아지면서

이에 따른 전세값 폭등에서 전세에서 월세로 급격한 변화가 이루어지고 있다.

그래서 더욱 부동산에 대해서 많은 사람들이 더욱 혼란스러운 상황을

접하고 있을 것이다.


앞으로 집을 구입하는 것이 좋은가? 아니면 구입을 미루고

전세나 월세로 남아있을 것인가? 

그리고 많은 분들이 희망 사항인 임대 사업은 뉴스테이 도입이후로

어떻게 별화할 것인가?


저자는 부동산 애널리스트로 일하면서 그리고 그동안 오랫동안 부동산 관련 업종에

근무하면서 보아왔던 부동산 시장에 대해서 구체적인 수치와 근거로

뉴스테이 이후 변화될 부동산 시장에 대해서 전망하고  

이러한 부동산 시장에 대한 중요 질문에 이 책에서는 이렇게 답하고 있다.


지금까지 임대시장은 정부 주도의 공공임대 주택과 민간에서 공급하는 민간 임대 시장으로 구분되었다.

이 중 공공임대 시장은 시장 비중이 작고 대부분 개인 주도의 민간임대가 대부분인데

이제 시장에 뉴스테이가 도입되면서 본격적으로 기업들이 가세하게 된다


특히 금리가 지속적으로 하락하고 있고 앞으로도 금리가 쉽게 오르기 힘든 상황에서

기업들은 이제 수익을 내기 어려운 기존의 분양 시장 보다는 안정적으로

임대수익을 거둘 수 있는 뉴스테이를 더욱 더 선호하게 될 것이다.


점차 뉴스테이 위주로 사업이 재편 되면서 이에 따라 점차 분양 물량은 줄어들게 되고

기업형 임대주택이 늘어나면서 구입할 수 있는 신규 주택은 점점 물량이 줄어들게 되고

결국 주택이 필요한 사람들은 기업형 임대주택으로 원하던 원치 않던 들어가야 하는 상황이

오게 될 것이다.


이러한 변화는 주택 수요자 뿐만 아니라 현재 임대사업을 하는 임대주택 사엄자들에게도

영향이 미치게 된다. 이제 임대시장에서 기업형 임대주택이라는 새로운 경쟁자와 경쟁해야

하는 상황이기 때문이다.

기존 임대 주택 보다 더욱 깨끗하고 더욱 다양한 서비스 도입이 가능하기 때문이다.

그리고 대기업이나 금융권이 주체가 되어서 시작하게 되는 기업형 임대사업이기 때문에

규모나 관련 서비스를 비교해서도 더욱 경쟁하기 어려워 질 것이다.

이제 임대 사업도 기존 기업형 임대사업과 겹치지 않는 부분에  


이러한 변화를 예상하는 저자는 앞으로 부동산 투자에 재개발이나 재건축 부분으로 투자하는

것을 추천하고 있다.

뉴스테이 사업을 추진할 기업에서 이러한 재건축이나 재개발사업을 직접 추진하기 위해서는

이러한 재개발이나 재건축을 앞둔 부동산 물건의 구입을 선호할 것이기 때문이다.


이렇게 부동산 시장의 패러다임을 바꿀 수 있는 기업형 임대주택의 도입을 눈여겨 보고

보다 한발 빠르게 부동산 시장에 대비할 수 있는 기회와 해안을 얻길 바라며

주택 구입을 희망하는 사람들이나 임대사업하는 사람들까지 다양한 부동산 관련

사업에 종사하거나 연관된 사람들에게 도움 될 수 있는 책일 것이다.

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NEW 상속증여 만점세무 | 기본 카테고리 2016-07-05 11:45
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[도서]New 상속증여 만점세무

세무법인 택스홈앤아웃 저
스타리치북스 | 2016년 05월

내용     편집/구성     구매하기

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상속 증여 만점 세무

상속 증여 어떻게 보면 나와 상관 없어 보이는 단어로 보이지만
인생을 살면서 한두 번을 겪을 수 밖에 없는 일이다. 

특히 부모님이나 조부모님이 갑자기 돌아가시는 경우에 
갑자기 준비하지 못하고 급하게 상속세를 신고해야하는 경우가 있다. 

이럴경우 돌아가신 부모님이 만약 재산을 상당량 보유 했을 경우에는
상속세를 부담 해야하는데 우리나라에서 상속세의 세부담이 크기 때문에
미리 상속해야 할 자산을 증여했을 경우에는 미리 상당량의 상속세를 줄일 수 있게 된다

그리고 부모님이 보유한 자산에 맞게 자녀들이 합리적으로 상호 합의 해야서
미리 유산을 나눌 수도 있기 때문에 형제 자매 간에 분쟁을 미연에 방지 할 수 있게 된다. 

이렇듯 세무 관련 사항은 미리 한번쯤 생각해보고 준비하게 되면 세금을 크게 아낄 수 있는데
생각지도 못한 일이 발생해서 경황이 없는 사이에 세금까지 크게 부과 되면 더욱 상실감이 클 것이다. 

이럴 경우를 대비해서 미리 상속이나 증여에 대해 큰 그림을 그려 둔다면 이런 일이 발생 해도 당황하지
않고 세금에 대해서 합리적으로 신고 할 수 있을 것이다. 
그리고 형제 자매와의 상호 합의로 불필요한 분쟁을 줄 일 수 있게 되는데 크게 도움이 될 것이다

그리고 우리가 생활하다가 이부분은 증여세​가 부과 되는 항목으로 보일 수 있는지 애매한 경우가

많다. 가령 부모와 자식간이나 가족 친척간에 돈 거래를 할 수 있는데 작은 금액은 크게 문제 되지

않겠지만 1억원 이상의 큰 돈이 오고 갈 경우 자칫하면은 세무서에는 이를 증여로 간주하고

세금을 부과할 수도 있다. 특히 요즘에는 FIU와 같은 금융 시스템의 발달로 국세청에서는

이러한 금액의 거래를 쉽게 찾아낼 수 있는데 쉽게 생각하다가는 국세청에서 세무신고하라고 하거나

세금을 부과할 수 있기 때문에 사전에 미리 준비하는 것이 좋다. 특히 가족간의 금전을 빌려줄 경우에도

관련 서류 준비하고 이자에 대해서 거래를 남겨두어야 세무 조사시에 대응이 가능하다.


이렇듯 증여나 상속에 대해서 다양한 케이스가 있을 수 있으므로 이에 대해서 합리적인 판단을 할 수 있도록

집에서 관련 사항이 발생할 경우 찾아보면서 이렇게 세무적으로 대응할 수 있는지 판단하는데 크게

도움이 될 수 있는 책이기도 하다.


세금 관련 사항은 모른다고 세무서에는 이를 봐주지 않는다. 오히려 이런 내용을 몰랐다고 해도

신고 누락으로 가산세를 부과하기 일쑤이다. 이렇듯 모르는 것이 세무 회계에서는 오히려 독이 될 것이다

미리 미리 파악하고 준비한다면 내가 부과해야하는 세금을 상당 부분 미리 대비하면서 절약할 수 있을것이다.

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