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빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래 | 기본 카테고리 2023-01-11 02:32
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[도서]빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래

경제만랩 리서치팀 저
메이트북스 | 2022년 12월

내용     편집/구성     구매하기

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

2022년은 대한민국의 부동산 침체기로 기억될 것이다.

그리고 2023년, 계묘년이 왔다.

과연 한 치 앞도 예측할 수 없는 부동산시장을 어떻게 바라볼 것인가?

어떤 방식으로든 도움이 되길 바라는 마음으로 책을 읽기 시작했다.

#서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #빅데이터로전망하는대한민국부동산의미래 #메이트북스 #경제만랩리서치팀

 

 

이 책의 저자는 데이터를 기반으로 각종 부동산 통계를 분석, 제공하는 큐레이션 서비스 팀이다.

부동산과 관련해 다양한 활동을 이어가고 있는 멤버들이 참여하고 있다고 책에서 소개한다.

감으로 부동산시장을 평가하는 시대는 끝났다

이제 빅데이터라는 새 패러다임에 주목하자

 

 

지은이의 말을 통해 부동산시장에는 다양한 변수가 끊임없이 등장하고, 그 영향에 따라 주목해야 할 이슈와 투자의 대상 또한 계속 변한다고 설명한다. 이에 부동산 시장의 변화를 빨리 따라가는 것은 쉽지 않으며 부동산에 얽힌 복잡한 이해관계와 정책을 파악하는 것도 어렵다는 것.

하지만 빅데이터와 트렌드 분석을 통해 의미 있는 시그널들을 포착한다면 부동산 시장에 대한 어느 정도의 예견이 가능할 수 있다고 전한다.

프롤로그에서 과거를 통해 미래를 예견, 정의한다.

부동산시장 역시 글로벌 경제 위기로 몇 차례 주춤하는 경우가 있었지만 결국 시간이 흐르면서 상황이 회복되었고 그 가치는 더욱 높아졌다는 것이다.

 

 

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다.

이미 프롤로그에서 정의를 내려버린 책은 구성상 서울의 부동산과 광역시의 부동산 그리고 지방의 부동산을 분석하고 실전투자전략을 소개하며 마무리한다.

역시 가장 관심 가는 파트는 책의 말미에 소개된 실전 투자전략 소개가 아닐까 싶다.

그중에서도 개인적으로 가장 눈길이 갔던 파트는 구도심 상가를 노려라!였다.

상업, 업무용 부동산에 거래 비중이 몰려드는 것은 주택 수에 포함되지 않아 다주택자 규제를 피해 갈 수도 있고, 대출 자격 요건도 주택에 비해 한결 자유롭기 때문이라고. 특히 활발한 상권에 풍부한 유동인구를 품은 상업시설은 매달 꾸준한 임대수익을 안겨주는 효자 상품으로 통하기 때문이라는 것이다.

요약

빅데이터로 알아보는 부동산

2023년 부동산 예측

구도심 상가에 한 표

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[한줄평]학교 고양이 킹의 엉뚱한 마법 | 기본 카테고리 2023-01-10 04:03
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평점

달지와 킹의 학교 이야기 마법은 마법일 뿐 친구를 진심으로 대한다는 것
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학교 고양이 킹의 엉뚱한 마법 | 기본 카테고리 2023-01-10 04:02
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[도서]학교 고양이 킹의 엉뚱한 마법

김혜온 글/이윤우 그림
스푼북 | 2022년 12월

내용     편집/구성     구매하기

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

아이들을 위한 책은 언제나 즐겁다.

읽는데 마음이 편하기 때문이다.

권선징악 또는 해피엔딩의 결말이 자명하기에 말이다.


 

#서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #스푼북 #김혜온 #학교고양이킹의엉뚱한마법

 

 

이번 책의 주인공은 킹이다.

저자인 김혜온 작가는 신춘문예에 당선되어 꾸준히 작품 활동을 해왔다고 한다.

나는 이 학교의 주인킹!

내가 다스리는 학교에서는 모두가 행복해야 한다옹!

 

 

저자는 작가의 말을 통해 이 책을 읽고 난 후 학교를 돌아다니는 고양이들에게 말을 걸어볼 것을 권한다.

그 고양이들이 어쩌면 대답을 하거나 멋진 마법을 부릴지도 모른다는 것이다.

이 책을 읽는 독자들, 즉 어린이들의 학교생활이 더 신나고 즐겁기를 바라면서 말이다.

 

 

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다.

책의 전반에 걸쳐 결국 인간 주인공인 달지는 킹에게 높은 곳에 올라가서 최고가 되는 것도, 1등을 하는 것도 그리고 친구를 혼내는 것도 아니고 결국 친구를 사귀는 게 소원이라고 고백한다.

읽기 전부터 알고 있었던 결말은 혹시나가 역시나였다.

달지는 학교 친구들과 사이좋게 잘 지낸다는 어찌 보면 다행스러운 내용으로 책은 마무리된다.

요약

달지와 킹의 학교 이야기

마법은 마법일 뿐

친구를 진심으로 대한다는 것

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[한줄평]이것부터 해결하라 | 기본 카테고리 2023-01-10 03:55
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평점

기업 경영 걸음마부터 은퇴까지 흡사 경영학 수업과 같은 책 영향력과 유산으로 완성하라
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이것부터 해결하라 | 기본 카테고리 2023-01-10 03:54
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[도서]이것부터 해결하라

마이크 미칼로위츠 저/유지연 역
알키 | 2023년 01월

내용     편집/구성     구매하기

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철저하게 경영자 입장에서 고민한 책

성공하는 경영자들의 이야기를 만나보자.


 

 

#서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #이것부터해결하라 #알키 #마이크미칼로위츠

 

 

저자인 마이크 미칼로위츠는 경영자이며 엔젤 투자자이기도 하며 경제경영 작가다.

연쇄 창업가로 유명한 그는 성공 뒤에 10번의 사업 실패와 두 번의 개인 파산 경험도 있다고.

다양한 삶의 경험을 가진 그의 이야기는 독자로서 매우 흥미롭다.

하고 싶은 일들 말고

해야 할 일 하나부터 실행하라

 

 

저자는 이 책을 비롯해 본인이 써왔던 모든 책에서 공통적으로 가장 중요한 목표로 꼽았던, 저자가 제시한 도구와 전략을 쉽게 이용해 경영 목표를 달성할 수 있도록 기업가 정신의 일부 측면을 단순화하는 것이라고 밝힌다.

작가가 정의하는 경영이란 기업의 영속을 위한 기나긴 여정이며 기업이라는 집을 짓기 위해 독자는 멋지게 층을 쌓다가도 이 책을 통해 당장 해결해야 하는 문제가 무엇인지 찾아내 해결하고 계속해서 참고할 수 있는 도구가 되길 바란다고 전한다.

책은 총 8장으로 구성되어 있으며 기업 영영의 시작부터 은퇴 후까지 기업 경영가의 전 과정을 총망라했다.

 

 

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다.

그 유명한 매슬로의 욕구 5단계를 소개한다.

경영학 수업에서 익히 접했던 개념으로 1단계 생리적 욕구부터 2단계 안전의 욕구, 3단계 소속의 욕구와 4단계 존중의 욕구 마지막으로 5단계 자아실현의 욕구까지 말이다.

매슬로 이야기를 통해 경영에도 욕구 단계가 있다고 설명하는 방식을 취하며, 그 흐름은 전체적으로 비슷하다.

기업 경영과 경영자로서 가장 중요한 두 가지 가치로 영향력과 유산을 꼽는다.

기업의 영향력은 경영자의 정의에 따라 세상을 변화시키며 핵심은 봉사하는 공동체의 크기가 아니라 재능을 나누면서 느끼는 감사의 크기라는 것이다.

또한, 매출 - 수익 - 체계를 훌륭히 이루고 나서 은퇴하는 경영자가 대부분인데 앞에서 설명했던 자아실현을 추구하기 위해서는 두 단계가 더 있다고 조언한다. 바로 그 두 가지가 영향력과 유산이며, 기업의 유산이란 경영자의 역할이 끝난 후에도 계속 영향력을 발휘하는 기업의 모든 요소를 뜻한다고 정의한다.

순익과 매출, 기업의 규모와 시장점유율 위주로 생각해왔을 기업 경영의 본질에 대해 조언하는 책이라는 것.

요약

기업 경영 걸음마부터 은퇴까지

흡사 경영학 수업과 같은 책

영향력과 유산으로 완성하라

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