
»çÅ Áø¾ÓÁö µÎ¹ÙÀÌ¿ùµå º»»ç Àû¸·°¨¸¸
ÃÊÈ£È È£ÅÚ Ã¼Å©ÀÎ Çà·Ä ´ëÁ¶
(µÎ¹ÙÀÌ=¿¬ÇÕ´º½º) °Á¾±¸ ƯÆÄ¿ø = 28ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¿ÀÈÄ µÎ¹ÙÀÌ `ÆÊ ÁÖ¸ÞÀ̶ó'.
`¼¼°è ÃÖ´ë Àΰø ¼¶', `¼¼°è 8´ë ºÒ°¡»çÀÇ'¶ó´Â ¼ö½Ä¾î°¡ µû¶ó ºÙ´Â ÀÌ ¼¶¿¡ µé¾î¼ÀÚ ¸ÕÀú ´«¿¡ ¶ç´Â °ÍÀº `ÀÓ´ë Áß(Now Leasing)'À̶ó´Â ´ëÇü ±¤°í Çö¼ö¸·ÀÌ ¾ÆÆÄÆ® °÷°÷¿¡ °É·Á ÀÖ´Â ¸ð½ÀÀ̾ú´Ù.
ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â 1³â ÀÓ´ë °è¾à½Ã 1³â °ÅÁÖ µÚ¿¡µµ 3°³¿ùÀ» °øÂ¥·Î ´õ »ì ¼ö ÀÖ´Â ÇýÅÃÀ» ³»°É°í Áö³ 4¿ùºÎÅÍ ´ë´ëÀûÀÎ ¸¶ÄÉÆÃÀ» ¹ú¿´Áö¸¸ ¾ÆÁ÷µµ ¼¼ÀÔÀÚ È®º¸¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
乫 »óȯÀ» À§ÇÑ ÀÚ±Ý È®º¸¸¦ À§ÇØ Àü·ÂÀ» ´ÙÇϰí ÀÖÁö¸¸ º°´Ù¸¥ ¼º°ú¸¦ ¾òÁö ¸øÇϰí ÀÖ´Â µÎ¹ÙÀÌÀÇ ÇÑ ´Ü¸éÀÌ´Ù.
`»ç¸· À§ÀÇ ±âÀû'À¸·Î ºÒ¸®¸ç ¼¼°è¸¦ ³î¶ó°Ô Çß´ø µÎ¹ÙÀ̰¡ Èçµé¸®°í ÀÖ´Ù.
Áö³ÇØ ¸» ÃË¹ßµÈ ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ÀçÁ¤³¿¡ ½Ã´Þ¸®´ø µÎ¹ÙÀÌ´Â °á±¹ Áö³ 25ÀÏ Ã¤¹«»óȯÀ» 6°³¿ù°£ À¯¿¹ÇØ ´Þ¶ó°í ä±Ç´Ü¿¡ ¿äûÇß´Ù.
À̹ø »çÅÂÀÇ Á߽ɿ¡´Â µÎ¹ÙÀÌ Á¤ºÎ ¼ÒÀ¯ÀÇ ÃÖ´ë ÁöÁÖȸ»ç µÎ¹ÙÀÌ¿ùµå°¡ ÀÖ´Ù.
µÎ¹ÙÀÌ¿ùµåÀÇ ºÎä ±Ô¸ð´Â 590¾ï´Þ·¯(ÇÑÈ 68Á¶¿ø)·Î µÎ¹ÙÀÌ Á¤ºÎ¿Í Á¤ºÎ ¼ÒÀ¯ ±â¾÷ÀÇ Àüü ºÎä ±Ô¸ð 800¾ï´Þ·¯ÀÇ 70% ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇϰí ÀÖ´Ù.
´çÀå ´ÙÀ½´Þ 14ÀÏ¿¡´Â ÀÚȸ»ç ³ªÅ©ÈúÀÇ À̽½¶÷ ä±Ç 35¾ï´Þ·¯ÀÇ ¸¸±â°¡ ¿¹Á¤µÅ ÀÖ´Â µî ³»³â 5¿ù±îÁö »óȯ ¶Ç´Â ÀçÀ¶ÀÚÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÎä ±Ô¸ðµµ 56¾ï8õ¸¸´Þ·¯¿¡ À̸¥´Ù.
À̹ø »çÅÂÀÇ Áø¾ÓÁöÀÎ µÎ¹ÙÀÌ¿ùµåÀÇ º»»ç´Â À̽½¶÷ ¸íÀý `ÀÌµå ¾Ë-¾ÆµåÇÏ' ¸íÀýÀ» ¸Â¾Æ Áö³ 26ÀϺÎÅÍ Á÷¿øµéÀÌ Ãâ±ÙÇÏÁö ¾Ê¾Æ Àû¸·°¨¸¸ °¨µ¹¾Ò´Ù.
¼ÎÀÌÅ© Ä®¸®ÆÄ ¾Æ¶ø¿¡¹Ì¸®Æ®(UAE) ´ëÅë·É°ú ¼ÎÀÌÅ© ¸ðÇÏ¸Þµå µÎ¹ÙÀÌ ÅëÄ¡ÀÚÀÇ ÃÊ»óÈ ¾Æ·¡ ¾È³» µ¥½ºÅ©¿¡ ¾É¾Æ ÀÖ´Â °æºñ¿ø¸¸ÀÌ À¯ÀÏÇÑ ±Ù¹«ÀÚ¿´´Ù.
ÃÖ±Ù ºÐÀ§±â¸¦ ¹¯´Â ±âÀÚÀÇ Áú¹®¿¡ "³ªµµ 乫 »óȯ À¯¿¹ ¼Ò½ÄÀ» ´º½º¸¦ ÅëÇØ Á¢Çß´Ù. ¿ì¸® °°Àº °æºñ¿øÀÌ È¸»çÀÇ Á¤È®ÇÑ Á¤È²À» ¾Ë±â´Â ¾î·ÆÁö ¾Ê´À³Ä"°í ´äÇß´Ù.
µÎ¹ÙÀÌ¿ùµå º»»ç ¾Õ µÎ¹ÙÀ̱¹Á¦±ÝÀ¶¼¾ÅÍ(DIFC) ¿ª½Ã ¼¼°è °¢±¹¿¡¼ ¸ðÀÎ ±ÝÀ¶Àεé·Î ºÐÁÖÇϱ⸸ Çß´ø Æò¼Ò¿Í´Â ´Þ¸® Æò¿ÂÇÑ ºÐÀ§±â¿´´Ù.
ÆÄ¸® °³¼±¹®À» ¿¬»óÄÉ ÇÏ´Â º»°ü `´õ °ÔÀÌÆ®' ¾ÕÀÇ Áõ½Ã Àü±¤ÆÇ¸¸ÀÌ ÈÞÀå Àü ¸¶Áö¸· °Å·¡ÀÏÀ̾ú´ø Áö³ 25ÀÏ ÁÖ°¡¸¦ Á¾¸ñº°·Î ¹Ù»Ú°Ô ȸ鿡 ¶ç¿ï »ÓÀ̾ú´Ù.
µÎ¹ÙÀÌ Á¾ÇÕÁÖ°¡Áö¼ö(DFM)´Â ¿¬ÃÊ ´ëºñ 40%°¡ Áõ°¡Çϸç ÇöÀç 2,070¼±À» ±â·ÏÇϰí ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª 2007³â¿¡ 6,253.10±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò´ø Á¡À» °¨¾ÈÇϸé 2³â¸¸¿¡ 3ºÐÀÇ1 ¼öÁØÀ¸·Î ÁÖÀú¾É¾Æ ÀÖ´Â Çü±¹ÀÌ´Ù.
ÇѶ§ Áßµ¿ ÀÌ¿ô±¹°¡´Â ¹°·Ð Àü ¼¼°èÀÇ ºÎ·¯¿òÀÇ ´ë»óÀ̾ú´ø µÎ¹ÙÀ̰¡ ºú µ¶ÃË¿¡ Âѱâ´Â ½Å¼¼·Î Àü¶ôÇÑ °ÍÀº °úµµÇÑ ¿Ü±¹ ÀÚº» Â÷ÀÔ°ú °úÀ× ÅõÀÚ¿¡ µû¸¥ °á°ú¶ó´Â°Ô Àü¹®°¡µéÀÇ ´ëüÀûÀÎ °ßÇØ´Ù.
¼¼°è ÃÖ´ë Àΰø ¼¶, ¼¼°è ÃÖ°í °Ç¹°(ºÎ¸£ÁîµÎ¹ÙÀÌ), ¼¼°è ÃÖ´ë Å׸¶ÆÄÅ©(µÎ¹ÙÀÌ·£µå) µî »ó»óÀ» ÃÊ¿ùÇÏ´Â ´ë±Ô¸ð ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¼¼°è¸¦ ³î¶ó°Ô ÇßÁö¸¸ ´ëÇü ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ÁøÇàµÉ¼ö·Ï µÎ¹ÙÀÌÀÇ ºÎä´Â ´«µ¢ÀÌó·³ ºÒ¾î³µ´Ù.
¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚº»ÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î À¯ÀԵž߸¸ ÁöÅÊÀÌ °¡´ÉÇÑ °æÁ¦±¸Á¶ ¼Ó¿¡¼ Áö³ÇØ ´ÚÄ£ ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â´Â µÎ¹ÙÀÌ¿¡ Á÷°ÝźÀ» ³¯·È´Ù.
Àü ¼¼°è ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ½Å¿ë °æ»öÀ¸·Î µ·ÁÙÀÌ ¸·Èù µÎ¹ÙÀ̷μ´Â ¾ß½ÉÂ÷°Ô ÁøÇàÇÏ´ø ´ë±Ô¸ð ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÀÕµû¶ó º¸·ùÇØ¾ß¸¸ Çß´Ù.
UAE ÀüüÀûÀ¸·Î 400°³ÀÇ ºÎµ¿»ê °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®, ÃÑ 3õ¾ï ±Ô¸ðÀÇ »ç¾÷ÀÌ ¸ØÃç¼¹´Ù. ÀÌÁß ´ë´Ù¼ö´Â µÎ¹ÙÀÌ¿¡¼ ÁøÇàµÇ´ø ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿´´Ù.
µÎ¹ÙÀÌ ÁÖÀç Çѱ¹ °Ç¼³¾÷üÀÇ ÇÑ °£ºÎ´Â "UAE ¼öµµ ¾ÆºÎ´Ùºñ¿Í´Â ´Þ¸® µÎ¹ÙÀÌ´Â ¼®À¯ ÀÚ¿øÀÌ °ÅÀÇ ¾ø¾î »ýÁ¸Àü·«À¸·Î °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ÁýÂøÇÏ°Ô µÈ °Í °°´Ù"¸ç "°íÀ¯°¡ ¶§ Áßµ¿ ¿ÀÀϸӴϰ¡ ´ë°Å À¯ÀԵǴ٠º¸´Ï µÎ¹ÙÀ̷μ´Â ÃæºÐÈ÷ ÆÇÀ» °è¼Ó Ű¿ö³ª°¥ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó°í ÆÇ´ÜÇßÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±×·¸´Ù¸é µÎ¹ÙÀÌ´Â ÀÌ´ë·Î ¸ô¶ôÇÏ°í ¸» °ÍÀΰ¡.
ÆÊ ÁÖ¸ÞÀÌ¶ó °¡Àå ³¡¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¾ÆÆ²¶õƼ½ºÈ£ÅÚÀÇ À̳¯ dz°æÀ» º¸¸é µÎ¹ÙÀÌÀÇ ¹Ì·¡¸¦ ºÎÁ¤ÀûÀ¸·Î¸¸ º¸±ä ¾î·Á¿ï µí ½Í´Ù.
ºÒȲÀ¸·Î ÀÎÇØ Ưº° ÇÒÀÎ Çà»ç¸¦ ¹úÀ̰í ÀÖ´Â ÇöÀç¿¡µµ ÀÌ È£ÅÚÀÇ °¡Àå ½Ñ °´½ÇÀº 1õ680µð¸£ÇÔ(ÇÑÈ 60¸¸¿ø)¿¡ À̸£Áö¸¸ Åõ¼÷°´µéÀÇ Ã¼Å©ÀÎ Çà·ÄÀº ²÷ÀÌÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
¿¬ÈÞ¸¦ ¸Â¾Æ Áßµ¿ ÀÎÁ¢±¹¿¡¼ ÈÞ°¡¸¦ ¿Â °ü±¤°´ÀÌ ³ÑÄ¡¸é¼ ÁÖÂ÷Àå°ú È£ÅÚÀ» ÀÕ´Â ¼ÅƲ¹ö½ºµµ ½¯ »õ ¾øÀÌ ¿îÇàÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ̾ú´Ù.
´ÜÆíÀûÀÎ ¿¹¿¡ ºÒ°úÇÏÁö¸¸ ±ÝÀ¶, ¹°·ù, °ü±¤ ºÐ¾ß¿¡¼ µÎ¹ÙÀÌ´Â ¿©ÀüÈ÷ °ÇÑ °æÀï·ÂÀ» º¸À¯Çϰí ÀÖ´Ù.
µÎ¹ÙÀ̴ Ⱦà°í¶ó ºÒ¸®´Â Áßµ¿ÀÇ ÇѺ¹ÆÇ¿¡¼ ¾ÈÁ¤µÈ Ä¡¾ÈÀ» À¯ÁöÇÏ¸é¼ °¢ ºÐ¾ßÀÇ Çãºê·Î¼ ÀÎÇÁ¶ó¸¦ °ø°íÇÏ°Ô ±¸ÃàÇØ ³õ¾Ò´Ù. ÀÌ´Â À̶õ, īŸ¸£, »ç¿ìµð¾Æ¶óºñ¾Æ, ÀÌÁýÆ® µî ÁÖº¯±¹°úÀÇ °æÀï¿¡¼ ¿ùµîÇÑ °Á¡À¸·Î ÀÛ¿ëÇϰí ÀÖ´Ù.
À̹ø À§±â¸¸ ³Ñ±â¸é ¾î´À ±¹°¡º¸´Ùµµ ºü¸£°Ô ȸº¹ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í °º¯ÇÏ´Â µÎ¹ÙÀÌ Á¤ºÎ °ü¸®µéÀÇ ¸»À» °úÀåµÈ °ÍÀ¸·Î¸¸ ¹Þ¾ÆµéÀÏ ¼ö ¾ø´Â ÀÌÀ¯´Ù.
¾ÆÆ²¶õƼ½º È£ÅÚ ¼ÅƲ¹ö½º¿¡¼ ¸¸³ µÎ¹ÙÀÌ Å»ý ½Ã¹ÎÀº "°ÉÇÁÁö¿ª¿¡¼µµ º¯¹æ¿¡ ºÒ°úÇß´ø ¿ì¸®°¡ ÇöÀç À§Ä¡±îÁö ¿Ã ¼ö ÀÖ°Ô ¸¸µç ÈûÀ» ¹«½ÃÇØ¼´Â ¾È µÈ´Ù"¶ó¸ç "µÎ¹ÙÀÌ´Â À̹ø À§±â¸¦ ÃæºÐÈ÷ ±Øº¹ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Àα¸ 150¸¸¸íÀÇ 90%°¡ ¿Ü±¹ÀÎÀÎ µÎ¹ÙÀÌÀÇ °æ¿ì ¿ÜȯÀ§±â¸¦ ±Øº¹ÇÑ Çѱ¹°ú °°Àº ±¹¹ÎÀû ´Ü°á·ÂÀ» ±â´ëÇÏ±ä ¾î·ÆÁö¸¸ µÎ¹ÙÀÌ¿¡°Ô´Â ±×·¡µµ ±â´î ¼ö ÀÖ´Â ¾ð´ö, ¾ÆºÎ´Ùºñ°¡ ÀÖ´Ù´Â Á¡À» °£°úÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
¸¶Ä§ UAE ¿¬¹æÁ¤ºÎÀÇ ¼öµµ ¾ÆºÎ´Ùºñ´Â À̳¯ µÎ¹ÙÀÌ¿¡ ´ëÇÑ Áö¿øÀÇ ¶æÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù.
¾ÆºÎ´Ùºñ Á¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â ÇÑ ¿Ü½Å°úÀÇ ÀÎÅͺ信¼ ¹«Á¶°ÇÀû Áö¿øÀº Áö¾çÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¼±À» ±×À¸¸é¼µµ "µÎ¹ÙÀ̰¡ ³»°Ç ¾à¼ÓµéÀ» °ËÅäÇÑ µÚ »ç¾Èº°·Î Á¢±ÙÇØ ¾ðÁ¦ ¾îµð¼ µÎ¹ÙÀÌÀÇ ±â¾÷µéÀ» µµ¿ï °ÍÀÎÁö¸¦ ¼±ÅÃÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
À̳¯ µÎ¹ÙÀÌ ÁÖ¿ä °Å¸®¿¡´Â UAE °Ç±¹±â³äÀÏ(12¿ù 2ÀÏ)À» ¾ÕµÎ°í ¼ÎÀÌÅ© ¸ðÇϸ޵åÀÇ ¾ó±¼ÀÌ »õ°ÜÁø ¹è³Ê°¡ ÀÏÁ¦È÷ °É·È´Ù.
±×°¡ À̲ô´Â µÎ¹ÙÀÌÈ£°¡ °Ý¶ûÀÇ ÆÄ°í¸¦ ÇìÄ¡°í ¼øÇ×ÇÒ ¼ö ÀÖÀ»Áö, °á±¹ ÁÂÃÊÀÇ ÆÄ±¹À» °Þ°Ô µÉÁö ¼¼°è´Â ÁÖ¸ñÇϰí ÀÖ´Ù.
inyon@yna.co.kr