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[서평] 월급으로 시작하는 부동산 투자
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2020-10-26 21:42
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애드온 2 안내
하루가 다르게 부동산 시장이 변하고 있습니다. 정부에서는 벌써 23번의 부동산 정책을 발표했지만 집값은 역시 고공행진을 달리고 있습니다.
조만간 24번째 정책을 발표한다고 하니 (사실 별 기대를 하지 않고 있지만요) 정부에서는 무슨 생각으로 하고 있는지 정말 답답한 실정입니다.
이럴수록 우리는 정확한 정보를 기반으로 어디에 어떻게 투자를 할지 결정해야 합니다. 물론 투자를 반드시 해야 되는 것은 아니지만 현시대에 월급만으로 살기에는 각박한 세상임에는 틀림이 없습니다. 저는 "월급으로 시작하는 부동산 투자" 이 책을 권해드리고 싶습니다.
수많은 사람들이 대부분 경제적인 자유를 꿈꾸고 있습니다. 그러나 이것을 이루기 위해서는 본인이 아니면 가족 간에 노력을 해야 하고 스스로 공부도 해야 되는 시기입니다. 그렇지 않으면 남들에게 도태되거나 뒤떨어지기 시작하는 것입니다.
정확한 정보와 좋은 물건들을 가지고 적용을 해야 본인이 원하는 결과를 얻을 수 있습니다. 이 책의 저자는 40대의 평범한 직장인이자 투자가, 대학에서 전자공학, 대학원에서 경영학을 공부한 분입니다.
평범한 직장인으로 국내 대기업과 외국계 회사에서 근무하고 있으며 부동산 투자를 꾸준하게 실행하고 있는 분입니다. 본업에 충실하면서 부동산 투자와 재테크에 관심을 가지고 공부를 하면 기회가 왔을 때 다른 사람들보다 앞서 나갈 수 있는 것입니다.
꾸준히 종잣돈을 모으고 작은 투자를 지속적으로 반복하다 보면 언젠가는 큰 성과를 가져올 것이기에 이 책을 추천드립니다. 01 월급쟁이 부동산 투자, 이렇게 준비하자 02 사회 초년생, 내 집을 마련하다 03 월급 외의 달콤한 소득, 임대수익에도 도전하다 04 월급쟁이, 재개발/재건축까지 정복하다 05 당장 은퇴해도 문제없는 포트폴리오 짜기 06 월급쟁이 부동산 투자 맞춤 전략
월급쟁이 부동산 투자 5단계 프로젝트는 다음과 같습니다. 1단계 : 종잣돈 모으기 2단계 : 자산관리 시작하기 3단계 : 부동산 투자 공부하기 4단계 : 부동산 투자 실행하기 5단계 : 부동산 투자 지속하기
서울의 3대 핵심 업무 지구는 다음과 같습니다. 1. 도심 업무 지구 (종로) 2. 여의도 업무 지구 (영등포) 3. 강남 업무 지구 (강남)
지속적인 투자의 핵심은 리스크를 얼마나 잘 관리하느냐에 달려 있는 것이다. 1. 현금 유동성 확보 2. 포트폴리오 구성 3. 세금 공부
저자는 부동산 투자를 위해서 부부가 가능한 같이 하는 것을 추천하고 있다. 이는 당연한 말인지도 모르겠습니다. 나들이를 가면서 갈 수도 있는 것이고 동일한 취미로 삼을 수도 있으며 부부간의 대화도 돈독해질 수 있을 것 같습니다.
마지막으로 저자는 다음을 조심하라고 조언하고 있습니다. 1. 전문가에게 지나치게 의존하기 2. 공동 투자 3. 전업 투자 4. 상가 투자 5. 토지 투자 6. 특수물건 투자 7. 다가구 주택, 상가 투자 8. 지역주택조합 투자 부동산 투자의 근본적인 목적은 우리 모두가 행복한 삶을 누리기 위해서입니다.
시작할 때는 함들 수 있으나 고생한 만큼 보람될 것이며 이 책에서 강조하는 여러 가지 습관과 방식을 익혀서 꾸준하게 종잣돈도 만들고 추진한다면 우리는 행복한 삶을 살 수 있을 것입니다.
자신의 수준과 능력을 높이기 위해 행복한 투자를 지속적으로 해나가야 할 것이라 단언합니다.
월급으로 부동산 투자를 하여 100세 시대를 살아가는 우리는 행복하고 여유 있는 삶을 누리며 살아가려는 사람들에게 이 책을 강력하게 추천드립니다.
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[서평] 공부의 습관
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2020-10-26 13:19
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애드온 2 안내
이번에 "초등학생이 반드시 잡아야 할 공부의 습관"을 보고 서평 하려 합니다. 책은 두꺼운 정도가 아니라서 핵심적인 부분만 살펴보는 것으로 하겠습니다.
공부를 잘하는 방법은 다음과 같습니다. 공부하는 시간을 늘려라. 공부할 때 생각을 하라.
비주얼 싱킹, 관계도, 질문 만들기 등을 할 수 있게 노트도 제공해 주셔서 새삼 꼼꼼한 저자라는 것을 알 수가 있었습니다.
핵심은 크게 다음과 같이 나눌 수 있습니다. 계획력 (계획 습관 교정) 독해력 (독해 습관 교정) 수학적 사고력 (수학 습관 교정)
책에 있는 내용들이 간결하고 핵심적인 부분들로 구성되어 있으며 뼈 때리는 것들로 와닿는 구성으로 되어 있습니다. 책에서 알려주는 것들이 우리가 일반적으로 알고 있는 것들임에도 불구하고 가장 쉽고 알 수 있도록 설명하고 있는 것입니다.
각 내용들에 핵심적인 부분을 디테일하게 설명해 주고 알려주고 있는 것입니다.
12주의 실천을 통해 핵심적인 내용을 숙지하고 위에서 열거한 3가지 습관을 통하여 공부의 기본기를 탄탄하게 만들어 나가는 것이 궁극적인 목표입니다.
감사합니다.
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[서평] 공자의 마지막 공부
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2020-10-20 21:26
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한국 최고의 주역학자! 지난 50년 동안 "과학으로서의 주역"을 연구해 "주역과학"이라는 새로운 개념과 체계를 정립한 책입니다. 이 책은 생각보다 어려운 내용을 떠나서 다른 책들과 달리 핵심적인 내용만 다루는 것으로 하려고 합니다.
전반적인 책 구성은 공자가 평생 숙원으로 삼았던 주역에 대한 안내와 64괘에 대한 모든 것을 담은 형태로 되어 있었다. 천 / 지 / 화 / 수 / 풍 / 택 / 산 / 뢰
공자는 50세에 주역을 알게 되고 기뻐하며, 그 이후에도 평생을 연구하였지만 이 또한 모자람을 느끼고 인생의 짧음을 한탄하곤 했다.
주역이라는 것을 아는 것보다 더 중요한 것은 "깨달음" 그 자체로 여긴 것입니다. 주역이 64개의 암호로 되어 있어서 현대에 있어서 의미가 분명한 과학의 암호학이라 불릴 정도입니다.
주역에 담긴 의미와 그 깊은 뜻을 새겨서 실천하는 것이 중요할 것입니다.
주역은 누구나 배울 수 있다고 설명하고 있습니다. 그러나 누구나 배울 수 있지만 이 모은 것에 대해서 정확하게 알고 그 의미를 정확하게 알아야 실천도 가능하리라 보고 있습니다. 내용 중에 남자와 여자를 시대착오적인 발상으로 해석한 것은 약간은 의문이 들지만 나름 지혜를 가지고 해결책을 제사한 것은 분명 사실이다.
우리가 잘 알고 있듯이 주역은 오래된 학문에 속하기 때문에 현대 시대와 일부 맞지는 않을 수 있기 때문에 그런 부분들만 잘 걸러서 파악하고 실천해 간다면 분명히 좋은 것입니다. 이 책은 조금 더 정확하고 상세하게 보면 분명 도움이 되는 내용으로 우리가 고전에 대해서 다시 한번 알게 되는 경험이 되었습니다.
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[서평] 작가는 처음이라
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2020-10-20 20:48
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평범한 내 이야기도 팔리는 글이 되는 초단기 책 쓰기의 기술
바쁜 직장인, 주부, 오르신, 초등학생도 3개월 만에 완성하는 책 쓰기의 모든 것을 알려주는 책이라 말할 수 있다.
이 책에서 말하는 책 쓰기의 단계는 다음과 같다. "작심 > 준비 > 기획 > 수집 > 집필 > 계약 > 홍보 > 소명"
위 과정을 상세하게 풀어서 독자들로 하여금 눈높이에 맞추어진 것이 특징이라 하겠다. 김태윤 작가는 깊이 있는 소설과 시, 학문적 지식이 풍부한 교양서가 아니더라도 누구나 알기 쉽고 함께 공감 가능한 글, 독자와의 시선을 맞출 수 있는 글을 써나가야 한다고 말한다.
내가 세상에 전하고 싶은 이야기나 친구 세게 스스럼없이 할 수 있는 이야기들이 오히려 일상의 가치를 높여나갈 수 있는 작품이 된다. 그 길을 《작가는 처음이라》 김태윤 작가의 작품에서 안내해 준다.
작가 또한 그 길을 밟고 왔으며 지금의 글 쓰는 작가, 글을 쓰고자 하는 이들의 멘토가 된 것이다. 책 쓰기는 결국 나와의 싸움이라고 한다.
독학을 해서 글을 써서 출간의 길을 열어가는 것과 거금을 투자해 결과에 연연하지 않고 나의 인생 책을 출간하는 법이 있다.
책이 얼마나 팔리느냐의 문제는 뒷일이다. 더불어 일차 관문을 건너 편집자와의 피드백을 주고받는 2~3개월의 기간도 적절히 활용해야 한다는 것을 강조한다. 하나의 글이 100명의 편집자를 만나 100개의 작품이 된다는 출판계 정설을 예로 들듯, 창작자와 함께 글을 바꾸고 고치며 수정하고 정리하는데 큰 도움을 받고 함께 이끌어가는 것이 편집자와의 관계라는 걸 설명한다.
작가가 글을 쓰고 난 후 편집자를 다시 보거나 그렇지 않은 경우가 반반이라지만 그 일에 최선을 다하는 편집자이자 동료를 만나는 것은 책쓰기에 큰 힘이 되는 절대적 존재라 생각된다. 전체적으로 책을 쓰는 전반적인 과정을 알려두고 있어 글쓰기나 출판에 관심을 가지는 사람에겐 무척 도움이 될 책이라고 생각한다.
특히 누구나 정식으로 출간하는 책을 쓸 수 있다는 자신감을 계속해서 심어주고 있기에 좋은 동기부여와 자극을 해주는 좋은 책이라고 여겨진다.
책을 출간할 욕심이 있는 사람, 한 번쯤 내 이름이 달린 책을 만들기를 꿈꾸는 사람이라면 한번 이 책을 사서 읽어보길 강력하게 추천한다.
꾸준히 함께 할 수 있는 글쓰기를 위해 부지런히 자료를 조사하고 책을 읽으며, 연구하고 분석한 김태윤 작가의 신작을 통해 독자의 새로운 삶이 펼쳐지는 기적, 희망이 모락모락 피어나는 순간이 오길 기대하며 책을 쓰고 싶어 하는 사람들이 있다면 이 책은 꼭 한번 보아야 할 책이라는 생각이 드는 추천할만한 책인 것이다.
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서평 리뷰
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2020-10-17 03:37
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사이드잡! 요즈음 평생 공부해야 하는 시대에 살게 되어서 이런 말은 자주 듣고 있습니다.
평생직장이 없어지고 직업인이 되어야 경쟁 사회 속에서 살아남을 수 있을 것입니다.
이번에는 다른 책들과 달리 목차와 관계없이 보게 되었습니다. 필요한 부분과 중간중간 보면서 필요한 것들 위주로 보게 되었습니다. 저자는 우연히 시작한 블로그를 통해 돈이 들어오는 "파이프라인"을 만들게 되었고 더욱 단단한 "N잡러"가 되기 위해 지금도 도전을 계속하고 있는 것이다. 누군가에게 도움을 주고자 지난 1년간의 시행착오와 노하우를 아낌없이 솔직하게 풀어 놓은 것이다. 지나고 보니 "시작"이 제일 어려웠습니다. 당신의 떨리는 시작을 응원합니다. 당신의 작은 성과를 기원합니다. 부족한 부분에 집중하지 말자. 나는 가진 게 너무 많다. 내가 가진 귀한 것들과 귀한 사람들에게 감사하자! 그리고 집중하자.
현실을 직시하면서 시작을 해야 한다는 것이다. 이력서에서 강점을 찾아라 작은 것부터 시작하라 아이템 찾기 SNS 채널로 콘텐츠 찾기 협업해라 집중할 시간이 필요하다
우선 시작하지 않으면 아무리 좋은 콘텐츠를 가지고 있더라도 아무 소용이 없다는 것을 강조하고 있습니다.
일단 무조건 작은 것부터 시작하라는 것입니다. 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못하면 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다. - 워런 버핏 - 누구나 시작은 흑역사다. 초라한 시작 뒤에 끊임없이 작은 시도들을 이어가자.
작은 시도들은 우리에게 무수히 많은 성공과 실패를 안길 것이다.
결국 그런 성공과 실패들이 모여 나의 경험이 되고 콘텐츠가 된다.
저자의 파이프라인은 다음과 같습니다. - 블로그 강의 및 코칭 하기 - 인스타그램 친해지기 - 전자책 발행하기 - 외주 콘텐츠 제작하기 - 다양한 체험단 - 각종 광고 수익들 등
< 총평 > 당장 시작하자.!!! 나의 아이템을 찾아서 바로 실행에 옮겨야 될 것입니다. 작은 것부터 시작하면 다른 사람들보다는 앞서 나가는 것입니다. 평범한 직장인이라도 무엇을 할지 고민하고 파고들면 답이 나올 것이다. 인생 스토리이자 우리에게 새로운 방향 제시를 해주는 필독서 같은 느낌이었고 도음이 많이 되는 내용을 담고 있었습니다.
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