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무조건 아파텔 투자 공식-투자법을 차근차근 배워볼까? / 부동산 틈새 투자법 | 기본 카테고리 2022-08-15 12:25
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[도서]무조건 오르는 아파텔 투자 공식

고라파덕90(공휘용) 저
길벗 | 2022년 07월

내용     편집/구성     구매하기

아파텔 투자공식을 제대로 배워볼 수 있는 책이네요.

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부동산 틈새 투자법이란 문구가 눈이 가져서 읽게 된 책이 하나 있는데...

이 책의 첫 장을 넘기면서 보다보니 계속해서 읽게 되더라구요.

아파텔은 어떤것을 말하는지, 아파텔이 아파트와 비교 해서 투자하기 적당한지 알려주고 있는데

읽으면 읽을수록 쭉쭉 읽어가게 되더라구요.

청약과 세금, 대출 걱정까지 실속 있는 부동산 틈새 투자법을 알려준다는 문구에 끌려서 이 책을 선택했어요.

 


 




 

아파텔 상승 요인을 하나하나 뜯어보면서 왜 아파텔을 선호하고 투자를 해야하는지 알려주고 있어요.

이번 정부에서 임대사업자 신규 등록이 가능하도록 한 주택임대사업을 통해 저렴하게 세금 혜택을 볼 수 있다고 알려주고 있으며,

아파텔의 상승 요인인 투자성에 대해서도 알려주고 계시네요.

아파트를 이기는 아파텔의 3요소를 설명할 때에는 인근 아파트 대비 강점을 학군, 역세권, 주변 환경등으로 선별해서 찾아보는 방법을 알려주고,

아파텔이 성공할 수 있는 8가지 조건에서는 8가지 조건을 왜 선택했는지 알려주고 있어요.

<고라파덕90 이 추천하는 성공하는 아파텔의 8가지 조건>

1. 역세권 (도보 8분이내, 서울이나 서울근접 지하철)

2. 신축 (10년 이내)

3. 브랜드 (국토부 시공능력평가 10위권 이내: e편한세상/푸르지오/힐스테이트/더샵/자이등)

4. 대단지 (500세대 이상 : 관리비가 줄어들고 커뮤니티가 들어 옴)

5. 교통호재 (기존 지하철외에 추가로 1개이상의 지하철이 들어올 예정인 곳)

6. 2룸 이상 (1룸, 1.5룸은 아파트 대체 불가)

7. 인근 아파트대비 강점 (인근 아파트에 대체 평수가 없는경우, 초등학교품은아파트, 대형몰이 있는 곳 등)

8. 소유자 중심의 관리단

 

아파텔의 8가지 조건을 충족하는 곳이 어디있을까? 찾아보니 저희동네에도 고리파덕90님이 추천하는 아파텔이 있긴 하더라구요. ^^

그래서 눈독을 드리고 있습니다. ㅎㅎㅎ

지금부터 열심히 발품 팔아서 제 주변에 있는 아파텔부터 차근차근 살펴보고 매물과 가격변동을 좀 살펴봐야겠어요.

 

 


 

아파텔과 아파트를 투자 했을 때 얻을 수 있는 수익률도 함께 알려주면서 왜 아파텔이 아파트보다 매력적인지 비교하며 알려주고 있어

책을 읽으면서 바로바로 이해가 되네요. 머리에 쏙~ 쏙~

 


 

청약 신청하는 방법까지도 아주 자세히 이미지와 함께 설명해주고 있어 청약을 처음 하는 분들에게도 많은 도움이 되겠어요.

저도 사실 아직까지 청약을 해보지를 않아서 청약 신청하는 방법은 알지를 못하거든요.

나중에라도 차근차근 따라하면서 청약에도 관심을 가져봐야겠어요.

아파텔 투자 할 때 염두해 두어야 하는것들도 자세히 알려주고 있어

아파텔 투자를 조금 더 신중하게 접근하는 필요가 있을것 같다는 생각이 들더라구요.

읽으면 읽을 수록 아파텔 투자에 매력을 느끼게 되네요.

여유자금과 제가 원하는 지역에 아파텔이 있으면 꼭 한번 저자처럼 투자를 해보고 싶다는 생각이 들었어요. ^^

* 출판사로부터 도서를 제공받았지만 제가 직접 읽고 느낀점을 작성한 진솔한 후기입니다.

#아파텔 #아파텔투자성공요인8가지 #아파텔매수방법 #아파텔대출 #청약 #세금 #대출

#부동산틈새투자법 #무조건오르는아파텔투자공식 #길벗

 

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