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[서평] 상가 셀프 경매의 정석 | 기본 카테고리 2021-09-23 13:28
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[도서]상가 셀프 경매의 정석

전병수 저
매일경제신문사 | 2021년 09월

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실전 사례로 풀어보는 상가 셀프 경매의 정석은 제목처럼
상가 경매에 대한 #전병수 저자의 실전 투자를 한 경험에 대한
투자 사례를 보여줌으로써 상가 투자의 방법을 알려준다.


경매에 대해 아무 것도 모르는 사람이라면
경매에 대한 기초지식을 익힌 후에 책을 봐야할 듯 싶다.


나는 경매 강의도 들은 적 있고 경매책도 몇권 읽어서
이론적인 내용은 어렵지 않기에 저자의 사례 모음집인
책내용을 흥미진진하고 재미있게 읽을 수 있었다.


무엇보다 토지나 상가 투자는 아파트 투자보다
더 개인의 경험이 중요하다고 생각한다.
투자자들 개개인마다 경험이 천차만별일 것이니
다양한 투자 사례를 많이 접할수록
투자에 실패할 위험도를 낮출 수 있을거라 생각한다.


그런 점에서 상가 셀프 경매의 정석을 통해 배우게 된
저자의 투자사례들은 아직 상가투자를 접해보지 않은
나에겐 많은 간접 경험을 할 수 있게 해 주었다.


요즘은 상가 투자를 하는 것이
단순히 세입자에게 월세 받는 것을 넘어서서
스스로 사업을 해서 수익을 극대화하고 있다.


상가 셀프 경매의 정석에서도 섹션오피스, 소호사무실
소호창고, 공유오피스, 고시원 등의 사례를 보여준다.
개인 명의를 이용하는 법과 법인을 이용하는 법
그리고 NPL 투자를 혼용하는 법까지 알려준다.


과거 경매 공부를 할 때도 느낀 점을
상가 셀프 경매의 정석을 읽으면서 또 느낀 것으로
혼자서는 쉽지 않겠다는 점이다.
유치권을 해결하기 위한 부분에서 특히
개인의 경험치도 많이 필요하고
변호사의 도움도 필요할거라 생각되었다.


책 한 권을 통해 10여년 저자의 경험을 모두 알 수는 없을 것이다.
책을 통해서는 전체적인 진행 과정에 대해 이해할 수 있었고
세세한 부분들은 직접 경험을 하며 채워나가야할 듯 싶다.


경매 사이트에서 상가 물건을 검색을 하면서 볼 때마다
이것을 낙찰받은 후에는 어떻게 할지 전혀 감을 잡지 못했는데
이제는 대충이렇게 활용할 수 있겠구나 정도는 알게되었다.

 


이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

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