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돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트 | 경제 재테크 책 읽기 2018-11-25 22:35
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[도서]돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트

채상욱 저
위즈덤하우스 | 2017년 05월

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가족이 늘고, 내 일을 정년까지 할 수 있을까 하는 불안은 자연스레 경제책으로 손이 가게 했다.

처음 <아기곰의 재테크 불변의 법칙>이라는 책을 읽고 머리를 퍽 맞은 듯한 기분은 이루 설명할 수 없다. 내가 다른 세계에서 허둥대고 있는 사이에 세상 사람들은 저리 살았구나. 내가 헛똑똑이처럼 실리에 문외하다면 나는 저 사람들에게 딱 먹히기 쉽겠구나하는 생각이 많이 들었다. 그래서 재테크 경제 책을 하나씩 하나씩 보게 되었다.

어느 책에선가 이런 내용을 본 적이 있다. "자본주의는 끊임없이 낭비적인 소비와 탐욕을 부추기고, 이윤을 창출할 공간을 찾아 만만하고 약한 존재를 지칠 줄 모르고 공격해야 살아남을 수 있는 영구동력기관인 것이다." "그것은 윈-윈 게임이 아니라 누군가의 희생을 필요로 한다"

요즘 내 주변의 부동산 시장의 흐름을 보고 있으면 저 말이 정말 맞다는 생각이 든다. 누군가 내가 받고 싶은 가격에 집을 사주기를, 난 비싸게 팔고 싶고, 눈먼 누군가가 이 가격에 사주기를... 그러다 보면 부동산에 '부'자도 잘 모르는 이가 꼭지에 오른 집을 덜컥 구입하겠지. 부디 내가 그 "모르는 이"가 되지 않길 바라는 마음에 난 재테크 경제 책을 보고, 경제 신문을 읽으려 애쓴다.

 

<돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트>는 매우 선명하고 직설적인 책이다.

저자는 우리나라는 집이 부족하고, 요즘 많이 나오는 '공급 과잉'이라는 말은 부풀려진 생각이며 오히려 2018년부터 공급절벽에 더 대비해야한다고 말한다.

'재건축 초과이익환수제'를 가지고 우리나라 아파트를 4그룹으로 나누고, 각 그룹별로 대응할 수 있는 지침을 말해준다. 더불어 '매수'시에 고민하는 정도만큼 '매도'시에도 깊이 고민하길 바란다고 당부한다.

재밌었다. 내가 모르는 세계를 이리 친절하게 알려주는 사람이라니.

책의 중심은 '재건축'에 놓여 있고, '재건축'은 먼 미래의 이야기가 아니라 내가 살고 있는 이 아파트에 곧 닥칠 이야기이니 미리미리 준비하라 말해주는 거 같았다.

사실 한번 더 읽을 생각이다. 더 꼼꼼히 메모하며 읽어볼까 한다. ^^

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