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부의 인문학 | 기본 카테고리 2022-03-29 23:28
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[도서]부의 인문학 (20만부 기념 개정증보판)

브라운스톤(우석) 저
오픈마인드 | 2022년 03월

내용     편집/구성     구매하기

우석님 팬이라 글 구독해서 읽고 있어요. 인문학 속 거인들을 통한 경제와 투자 이야기가 너무 재미있었습니다.

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

 

'부의 인문학'은 작년 초 즈음에 한번 읽었던 책인데 이번에 20만부 기념 증보판이 나왔다고 해서 다시 한번 읽게 되었다.

더 넓고 깊어진 '부의 인문학'

이 책의 저자인 '우석'님은 내가 유일하게 재테크 카페에서 알림 설정해 놓고 글을 구독하는 분이다.

늘 통찰력있는 글로 많은 깨달음을 주셔서 우석님의 글을 통해 많이 배우고 있다.

 

 

이 책의 저자 우석님은 우량 주식과 부동산에 투자해 인생을 즐길 만큼 충분한 부를 이루었다.

그리고 40대 초반에 은퇴해 자유의 가치를 만끽하며 살고계신다.

많은 사람들이 꿈꾸고 부러워하는 삶을 살고계신 우석님.

언젠가 나에게도 그런 날이 오기를 꿈꾸며 이 책을 읽어내려갔다.

 




 

저자는 인문학을 투자와 연결시켜 생각하고 실제로 적용했다.

이 과정을 통해 저자가 생각하고 깨달은 내용들은 6개의 장으로 나누어 담아내고 있다.

"지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다."

"누군가는 먼저 부자가 되어야 모두 부자가 될 수 있다."

"시장은 도덕적 기준으로 보상하지 않는다."

"경제문제 해결을 다수결에 의존하는 것이야말로

경제침체를 만들어내는 비법이다."

집 값을 잡기 위해 내놓은 정책들로 되려 집값은 유례없는 상승세를 기록하고 빈부격차는 최대치를 찍었다.

선의로 포장된 정책의 의도보다는 그 정책으로 어떤 결과가 나타날지 조금 더 깊이있게 생각해 볼 필요가 있을 것 같다.

나는 국가에서 만들어내는 정책은 의도보다는 결과가 중요하다고 생각한다.

아무리 의도가 좋아도 결과적으로 나라가 그리고 국민이 힘들어진다면 그것은 결코 좋은 정책이 될 수 없다.

"부자가 되려면 두려움을 극복하고 합리적인 투자자가 되어야 한다."

- p 219 -

아직도 내 주변에는 손실에 대한 두려움으로 그 어떤 투자도 시작하지 않은 사람들이 있다.

무모하게 투자하는 것도 위험하지만 투자하지 않는 것도 위험하다.

이제 근로소득으로 부자가 될 수 있는 시대는 끝이났다.

부자가 되고 싶다면 손실에 대한 두려움을 극복하고 냉철하고 이성적으로 판단하는 합리적인 투자자가 되기 위해 노력해보자.

아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않을테니까,

"우리를 괴롭히는 것은 절대적인 빈곤이 아니라 상대적인 빈곤이다."

- p 232 -

여유롭고 안정적인 삶을 살고 있음에도 나보다 더 가진 다른 사람을 보며 우리는 좌절하고 상대적 빈곤감을 느낀다.

사람들은 다른 사람들에게 과시하고 인정받고 싶어서 부자가 되고 싶어한다고 한다.

저자는 이런 인간의 욕망도 투자의 관점으로 바라본다.

저자는 과시하기 좋아하는 인간의 욕망 때문에 강남 아파트에 대한 수요는 계속될 것이라고 말한다.

"투자로 돈을 버는 속도가 노동으로 돈을 버는 속도보다 빠르다는 것이다.

결국 부자 되는 승패는 투자에 달려 있다."

- p 281 -

근로소득은 자본소득을 따라갈 수 없다.

나도 그것을 깨달은 순간 투자에 발을 들이게 되었다.

그걸 깨닫고 처음에 느꼈던 허무함이 아직도 생생하다.

하지만 우리는 받아들여야 한다.

자본소득의 증가속도가 근로소득의 증가속도보다 훨씬 빠르기에 부자가 되기 위해서는 돈으로 돈을 버는 법을 터득해야 한다.

 

두번째 읽는 책이지만 여전히 많은 깨달음을 준 '부의 인문학'.

인문학 속 거인들을 통해 돈의 흐름과 부의 원리에 대해 배울 수 있는 책이다.

두고두고 읽으며 나만의 투자 철학을 세우고 투자 방향성을 잡아가야겠다.

언젠가 나도 저자 우석님처럼 내가 원하는 삶을 살 수 있을 만큼의 경제적 자유를 누리고 진정한 내 삶을 찾는 그날을 기다려본다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 느낀 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

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신방수 세무사의 주택임대사업자 등록말소주택 절세가이드북 | 기본 카테고리 2022-03-16 20:47
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[도서]주택임대사업자 등록말소주택 절세 가이드북

신방수 저
매일경제신문사 | 2022년 03월

내용     편집/구성     구매하기

주택임대사업자 세제 내용들을 일목요연하게 잘 정리해둔 책이라 많은 도움이 되었습니다.

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신방수 세무사의

주택임대사업자 등록말소주택

절세 가이드북

 

2017년 구옥 다가구를 매입해 대학가에서 임대중인데 거주중인 주택이 따로 있는지라 해당 다가구는 임대사업자에 등록했다.

그런데 그 뒤로 계속 세법이 개정되고 주택임대사업자 의무 규정과 규제가 계속 추가되어 이건 뭐 도저히 내 머리로 따라가기도 버거운 상황 ㅠㅠ

그런데 이번에 신방수 세무사님께서 나 같은 주택임대사업자들을 위해 세법 내용들을 잘 정리해놓은 책을 출간하셔서 현재 세제 내용들을 머릿속에서 정리하는데 많은 도움이 되었다.


 

 

"신방수 세무사의 주택임대사업자 등록말소주택 절세 가이드북"

 

얼마 전 아파트와 단기임대사업자 제도가 폐지되면서 등록말소 제도가 도입되었다.

이로인해 안그래도 복잡했던 주택임대사업자 세제내용이 한층 더 복잡해졌고 따져봐야 할 요건들이 더욱 많아졌다.

세무사들도 포기할 정도로 복잡해진 양도세인데 주임사 양도세는 뭐 일반주택보다 한 단계 더 위라고 봐야하니 우리같은 일반인들은 따라가기도 버거울 정도 ㅠㅠ

이 책에서 각 세법과 세금 별로 실제 사례와 함께 자세히 설명하고 있어 현재 세제 내용을 이해하는데 많은 도움이 되었다.


 

저자인 신방수 세무사님은 세무에서는 워낙 유명하신 분이라 믿고 보는 ㅋㅋㅋ

20년간 70권 정도의 책을 출간하셨는데 국내 세무업계에서는 가장 많은 책을 쓰셨다고 한다.

'합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법' 시리즈는 뭐 워낙 유명한 책이니 세금문제에 관심있는 사람이라면 한번쯤은 들어봤을 것 같다.



 

이 책은 총 9개의 장으로 구성되어 있다.

1장은 주택임대사업자들이 현재 직면한 문제들과 그에대한 대책, 세무관리 등에 대한 내용을 정리하고 있다.

2장은 민특법에 관한 내용으로 주택임대사업자 등록/의무규정/위반 시 과태료 등에 대해 정리하고 있다.

주택임대사업자의 의무 규정이 강화되었고 위반 시 과태료도 생각보다 크기때문에 미리미리 꼼꼼하게 체크하고 확인해야 할 것 같다.

주택임대사업자에 대한 세금은 다양한 법 규정이 얽혀있는데 3장은 민특법과 세법의 관계, 등록유형별 세제내용, 등록말소 제도와 말소 유형별 세제 내용이 정리되어 있다.

아파트와 단기임대 제도의 폐지로 자동말소 되는 경우와 해당 요건 충족 시 자진말소 하는 경우가 있는데 각각 적용되는 세제내용이 조금씩 다르니 미리 확인하면 좋을 것 같다.

주택임대사업자 양도세는 거주주택과 임대주택으로 나누어 생각해 볼 수 있는데 4장에서는 양도세 관련 기초적인 내용들을 다루고 있다.

5~9장에서는 거주주택 양도세/ 임대주택 양도세 중과배제/ 임대주택 장특공 특례와 양도세 100% 감면/ 재건축에 따른 양도세/ 건설임대업자 양도세에 대해 자세하게 다루고 있다.

 

사실 대부분의 주택임대사업자들은 양도세 때문에 등록했다고 해도 과언이 아닐 것이다.

나도 임대주택 보다는 현재 거주하고 있는 거주주택 양도 시 양도세 부담으로 인해 등록했다.

그러다보니 거주주택과 임대주택 양도세 부분에 관해 가장 상세하게 다루고 있다.

최근 관련 기관에서 납세자에게 불리한 유권해석이 많이 나오면서 한층 더 각별한 주의가 필요한 것 같다.

이 책에서는 쟁점이 되는 내용들까지 상세하게 다루고 있으니 궁금한 문제들을 많이 풀어갈 수 있을 것 같다.

 

 

이제는 수익보다 절세가 중요해진 시점이라 처음부터 절세 전략을 잘 잡고 접근하는 게 좋은 방법인 것 같다.

실질적으로 주택임대사업자 세제혜택은 거의 없어졌지만 기존 등록했던 사람들은 개정된 내용에 맞춰 절세 전략을 잡는 것이 중요하기에 주택임대사업자라면 한번쯤 꼼꼼하게 읽고 공부해두면 세금 폭탄을 피해가는 데 많은 도움이 될 것 같다.

 

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데일 카네기 인간관계론 | 기본 카테고리 2022-03-01 00:30
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[도서]데일 카네기 인간관계론

데일 카네기 저/최미르 역
가로책길 | 2022년 02월

내용     편집/구성     구매하기

성공적이고 행복한 인간관계를 위한 각종 노하우가 담긴 책!! 지금 내 주변 사람들과 조금 더 행복한 관계를 만들고 싶다면 꼭 한번 읽어보길!!

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

데일 카네기 인간관계론

 

 

 

데일 카네기 인간관계론.

스테디셀러로 워낙에 오랫동안 사랑받고 있는 책이라 꼭 한번 읽어보고 싶었던 책이다.

인간은 내가 아닌 다른 누군가와 관계를 맺고 살아간다.

처음 태어나면서부터 가족이라는 관계속에 우리는 놓이게 된다.

그리고 살아가면서 배우자, 자녀, 친구, 직장동료 등등 많은 관계를 맺고 그 안에서 행복과 고통을 받으며 그렇게 살아간다.

우리의 행복은 인간관계에 많은 영향을 받는다.

인간관계는 우리의 삶속에서 너무나 중요하고 또 중요한 문제이다.

 


 

 

이 책에는 성공적인 인간관계를 위한 카네기만의 다양한 노하우를 담고 있다.

결혼하고 아이를 낳고 회사를 떠나 전업주부가 되고 보니 나를 둘러싼 인간관계가 많이 단순해졌다.

워낙 집순이에 혼자만의 시간도 좋아하는 스타일이라 단순해진 인간관계가 오히려 편하게 느껴지기도 한다.

그럼에도 지금 내 곁에 남은 관계들은 내 인생에서 너무나 소중한 관계들이기에 조금 더 돌아보고 다듬고 싶어졌다.

이 책을 읽으며 다른 어떤 관계보다 소중한 나와 가족들과의 관계를 다시 한 번 돌아보고 더 나은 방향으로 나아갈 수 있는 좋은 방법을 많이 배울 수 있었다.

 

 

 

 

상대를 다루는 기본적인 기술.

 

"비판은 각자의 자존심에 상처를 입히고, 자신이 가치있는 사람인지 아닌지에 대해 회의를 느끼게 할 뿐더러 원한만 불러오기 때문에 위험하다."

- p30 -

 

다른 내용보다 비판, 비난, 불평하지 말라는 말이 내 가슴에 비수처럼 꽂혔다.

다른 누구보다 내 가족들에게 비판과 불평을 쏟아내는 나였기에 이게 얼마나 관계를 해치는 나쁜 모습인지 다시 한번 나를 돌아보게 되었다.

이제 비판하고 불평하기 보다는 최대한 이해하도록 노력해야지,

 

 

 

 

상대에게 호감을 얻는 방법.

 

"행복을 발견하는 확실한 방법은 자신의 생각을 조절하는 것뿐이다. 행복은 외적, 환경적 조건이 아니라 마음에 달려 있다."

- p104 -

 

첫인상이 얼마나 중요한지는 말하지 않아도 알것이다.

첫인상을 좌우하는 것은 행복한 얼굴이다.

행복은 나에게 주어진 어떤 조건이 아닌, 마음에 달려있다는 말이 인상깊었다.

우리는 '~~하지 못해서 불행해. ~~하면 행복할 것 같아' 라고 생각하지만 행복은 결국 우리의 마음에 달려있기에 그 어떤 조건도 중요하지 않다.

오늘부터 내 마음속에 깊이 내재되어 있는 행복을 한껏 끌어올려봐야겠다.

언제나 행복한 사람이 될 수 있도록,

 

 

 

 

상대를 설득하는 방법.

 

사실 나는 이 파트와 아래 부드럽게 상대를 바꾸는 방법을 읽으며 아들과의 관계에 적용하면 좋겠다고 생각했다.

이 방법들을 활용하면 10살이 되어 사춘기를 목전에 둔 아들과의 관계를 망치지 않고, 좀 더 나은 방향으로 아이를 이끌어줄 수 있지 않을까 하는 기대가 들었다.

 

 

 

 

부드럽게 상대를 바꾸는 방법.

 

지금 나의 대화법만 바꾸어도 상대방을 부드럽게 변화시킬 수 있을 것 같다는 생각이 들었다.

이 파트에 나온 대부분의 방법은 어떻게 말하느냐이다.

똑같은 내용도 비판적이고 직접적으로 말하는 것보다 방법을 조금 바꾸어 말하면 상대방이 받아들이는 관점이 많이 달라지게 된다.

다시 한번 말의 중요성과 힘을 생각할 수 있었다.

그리고 우리 아들을 더 나은 방향으로 바꾸어 갈 수 있는 방법들도 생각해 볼 수 있었다.

 

 

 

 

행복한 가정을 만들기 위한 방법

 

"고객이나 사업상의 파트너에게는 절대로 날카로운 말을 하지 않는 사람이 자신의 아내에게는 아무렇지 않게 큰소리친다. 하지만 그들의 개인적 영역에서는 사업보다는 결혼이 훨씬 더 중요하고, 훨씬 더 중요한 의미를 가진다."

- p 346 -

 

익숙함에 속아 소중함을 잃지 말자는 이야기가 있다.

우리에게 가장 중요한 것은 성공이나 부, 명예가 아닌 가족이다.

가정생활이 불행하다면 그 어떤것도 우리를 행복하게 만들 수 없다.

행복한 가정생활의 제 1 원칙은 절대로 잔소리 하지 말라.

제 2 원칙은 상대방을 억지로 바꾸려 들지 말라.

이 2가지만 잘 지켜져도 가족간에 불화는 없을 것 같다.

부부간에 사이가 틀어지는 가장 큰 원인이 이 2가지가 아닐까 싶다.

너무나 기본적이지만 쉽게 간과하게되는 6가지 원칙들.

프린트해서 한쪽 벽에 붙여두고 가족 다 함께 지키기 위해 노력해야겠다.

 

 

 

 

우리 삶에 너무나 큰 영향을 끼치는 인관관계를 조금 더 행복하고 성공적으로 이끌어가고 싶다면 꼭 한번 읽어보면 좋을 책으로 추천한다.

 

 

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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지금은 나를 위해서만 | 기본 카테고리 2022-02-06 18:34
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[도서]지금은 나를 위해서만

오디너리스쿨 글,사진
오도스 | 2022년 01월

내용     편집/구성     구매하기

내 마음과 일상들을 돌아볼 수 있어서 좋았어요. 이 책을 읽으며 매일 반복되는 일상속에서도 조금 더 행복해질 수 있는 방법을 생각해볼 수 있었습니다.

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

 

소중한 일상 챙김 힐링에세이

지금은 나를 위해서만

 

길었던 설 연휴동안

나를 위한 힐링 에세이 한권을 읽었다.

'지금은 나를 위해서만'

유튜브 채널 '오디너리스쿨'을 운영하는 저자가 쓴

소중한 일상 챙김 에세이다.

 

 

'익숙함에 속아 소중함을 잃지 말 것'

매일 반복되는 지루한 일상속에서도

우리가 놓치고 있는

소소하지만 소중한 것들이 얼마나 많을까?

익숙함에 속아 놓치고 있는

나만의 소중한 일상들이 무엇이 있을까

곰곰이 생각해보았다.

 

 

'특별하지 않다고 소중하지 않은 건 아니니까'

특별하지 않은 나와 내 일상이지만

특별하지 않다고 행복할 수 없는 것은 아니다.

특별하지 않아도 나만의 소소한 행복들을 찾아

하나 둘씩 채워가다보면

반짝이는 보석같은 일상들을

마주할 수 있을 것이다.

 


 

내 인생이니까, 내 인생의 주인공은 '나'이니까,

꼭 주변 사람들의 기준에 맞춰 살아가야 하는 건 아니다.

많은 사람들이 걸어가는 길이라고 해서

꼭 그 길만이 정답인 것은 아니다.

많은 사람들이 걸어간 길이 아니라고 해도

조금은 낯선 그 길속에서

우리는 또 다른 행복을 찾을 수도 있는거니까,

때때로 떠오르는 우울하고 불안한 마음도,

타인과 비교되어 초라해보이는 내 자신까지도

있는 그대로의 나 자신으로

온전히 바라보고 받아들일 수 있다면

우리는 조금 더 단단해질 수 있을 것이다.

 


 

"우리가 흔들리지 않고 단단하게 살아가기 위해

필요한 것은 '가성비'란 단어를 내려놓고

실패와 방황을 낭비로 여기지 않는 태도라고 생각해요."

-p74-

인생은 물건을 고르듯

가성비와 효율을 따지는 것이 아니라

나의 가치관과 기준에 따라

나만의 행복을 찾아가는 것이 아닐까?

"좋아하는 것들로 채워진 공간도 이렇게 소중한데,

좋아하는 것들로 하루가 가득 찬다면

그 하루가 얼마나 예쁘고 벅찰까요."

-p105-

내가 좋아하는 것들을 찬찬히 떠올려 보았다.

신랑과 아들이 출근하고 등교한 조용한 나만의 시간,

따뜻한 라떼 한 잔, 잔잔한 음악, 재미있는 책 한권,

좋아하는 사람들과 수다떠는 시간,

따뜻한 햇살 가득한 날의 산책,

재미있는 드라마나 영화 한편.

내가 좋아하는 것들은 거창하지도 특별하지도 않다.

소소하지만 좋아하는 것들로 가득 채운 하루는

상상만으로도 기분이 좋다.

이렇게 생각해보면 행복은 특별하고 거창한 것이 아닌

작고 소소한 것에도 찾을 수 있다.

이런 것들로 채워나가는 행복은

크고 거창한 행복보다 더 자주 만날 수 있다.

"조금만 주의를 기울인다면

사소하지만 행복한 일이 훨씬 많을 거예요.

행복은 우리 마음먹기 나름이니까요."

-p165-

사소하지만 좋아하는 것들로 가득 채운

반짝이는 일상들로

더 자주, 충분히 행복해지자.

 


 

바쁜 일상속에서 하루하루 열심히 살아가는 우리.

조금만 시간을 내어 나와 내 마음을 돌아보고

다독여주는 시간을 가져보는건 어떨까?

내 주변에 놓인 내가 좋아하는 것들을 찾아보자.

작고 소소한 행복들로 채워가는 일상속에서

조금 더 행복하고 풍요로워진 내 삶을 마주할 수 있도록,

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아

주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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기적을 만드는 감사메모 | 기본 카테고리 2022-01-24 19:27
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[도서]기적을 만드는 감사메모

엄남미 저
케이미라클모닝 | 2021년 10월

내용     편집/구성     구매하기

이 책을 읽고 내가 얼마나 행복한 사람인지 다시 생각하게 되었습니다.하루하루 감사하는 마음으로 더 풍요롭게 행복하게 살 수 있을 것 같아요.

위 상품을 구매하면, 리뷰등록자에게 상품판매대금의 3%가 적립됩니다. (상품당 최대 적립금액 1,000원) 애드온 2 안내

 


기적을 만드는 감사 메모

#케이미라클모닝 #엄남미


 

며칠 전, 이런 저런 일들로

머리끝까지 스트레스가 차올랐던 날이었다.

잠시 다 잊고 쉬어볼까 싶어

'기적을 만드는 감사메모'

책을 집어들고 읽기 시작했다.

책을 읽어내려 가며

지금 내가 감사할 일을들 찾는 것만으로도

마음이 많이 편안해지고 불만과 짜증이

감사와 기쁨으로 바뀌었다.


 

행복이나 불행은 우리가 처한 상황이 아니라

마음가짐에 달려있다.

지금의 나보다 훨씬 안좋은 상황에서도

매일 매 시간 행복한 사람이 있는 반면,

나보다 훨씬 좋은 상황에서도

불안과 우울에 시달리며

불행한 삶을 살아가는 사람들이 있다.

행복은 주어진 환경이 아닌

마음가짐에 따라 주어지는 것이기에

어찌보면 공평한 것 같기도 하다.

 

 

우리는 힐링하기 위해 여행, 명상 등에

많은 돈과 시간을 써왔다.

그럼에도 가장 최고의 힐링 방법은 '감사하기'라고 한다.

어떤 시간이나 돈을 들이지 않고도

우리는 매 순간 너무나 쉽게 힐링할 수 있다.

감사하는 마음 하나면 충분하다.

 

 

감사의 마인드만 전환해도 인생의 99%가 변한다.

성공하고 행복한 인생 뒤에는

늘 감사함이 있었다.

우리가 익히 알고있는 위인들 중에는

어렵고 힘든 환경속에서도

자신에게 주어진 것에 감사하며

수 많은 업적을 이룬 사람들이 많다.

그들이 가졌던 '감사의 마인드'가

그들의 인생을 긍적으로 바꾸었을지도 모르겠다.

 

 

감사하는 삶을 살아야지 늘 다짐하지만

한 시간도 못가 불평, 불만만 한가득

늘어놓고 있는 나를 발견할 때가 많다.

지금 내 상황에 불만이 쌓일 때 마다

이 책을 다시 읽으며 감사하는 마음을

잊지 않고 습관화할 수 있도록 노력해야겠다.

하루하루 쌓인 감사와 긍정의 마인드가

내 삶을 더 풍요롭고 행복하게

만들어 줄 수 있을 것 같다.

[ 이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 읽고

주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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