요즘 유튜브 경제, 부동산 분야 영상을 보는 사람이라면 모를 수 없는 분들만 알짜배기로 다 모인 책이다.
#부읽남 정태익님부터, #김작가tv 김도윤작가님, #김경민교수님, #홍춘욱 박사님까지 그 깊은 지식을 이 한 권에 다 모아 담았다
코로나 , 유동성, 주식과 부동산의 폭등, 전쟁, 환율, 물가, 정말 이렇게까지 세상이 급변할 수 있을까 싶을 정도로 하루 하루가 다르게 변하고 있는 지금 투자 트렌드의 변화를 얼마나 잘 읽어내느냐가 나의 자산을 지키냐, 그렇지 못하냐, 혹은 더 큰 성장으로 가느냐를 판가름하는 열쇠가 된다.
돈의 흐름은 아주 작은 움직임에서 시작되고, 그 움직임이 반복되면서 트렌드가 되는 데 그 작은 흐름을 알아채는 눈이 필요한 때가 왔다.
각 장에서 다양한 경제 상황에 대한 설명과 더불어 중간중간 팁이 기재가 되어 있는데 글을 마무리 해주는 역할을 하면서, 2023년 어떤 전략을 세우는 것이 좋을 지에 대한 정보가 알짜배기로 담겨 있어서 매우 좋다. #돈을불러오는팁 이라는 제목이다.
이부분만 후루룩 읽어봐도 꽤 흥미진진하다.
부동산이 아무래도 가장 많이 접해 본 부분이라, 쉽게 읽히고 관심도 많이 갔고, 그 외에 다양한 사회 문제들을 바라보는 시선, 흔히 들었지만 깊이 있게 알지 못했던 이야기들까지 집중해서 읽게 되는 책이다.
P.18킹달러 라고 불렸던 달러도 23년엔 진정될 것이라 본다.
P.26 22년 말부터 6개월정도는 금리가 더 인상될 수 있으나, 22년 9월 FOMC에서 발표한 점도표를 보면 장기적으론 금리를 2.5%선으로 안정시키고 싶어 하는 것을 알 수 있다.고금리 시대에 채권은 매력있는 선택이다.
(채권과 금리는 알 듯 하면서도 아직 잘 모르겠는 부분, 오건영 부부장님의 책을 좀 더 깊이 있게 읽어봐야 할 것 같다)
P.46 무지출 챌린지의 시대 - 단순히 현금만 모은다고 미래가 달라질 수는 없다.
무엇을 모으고, 어디에 투자 하겠다는 구체적인 행동 계획을 구상하고 실행해야 한다.
경제 위기에서 소비를 줄이는 것은 정상적인 흐름이지만, 무소비가 확장 되면 지금 보다 더욱 극심한 경기 침체를 불러일으키기 때문에 장기화 되지 않도록 경계해야 한다.
P.65 서울은 매력적인도시, 경쟁력 있는 핵심지역이다.
현재는 하락기에 해당하지만 하락, 정체기를 경험하고 다시 반등이 오리라 본다.
지금 시기에도 실거주자들은 부동산 매매에 나서고자 할 것이며 이때 3가지 지표를 확인해야 한다.
1.미국이 기준금리 상승을 멈추고 하락하기 시작한 시점
2. 매도 호가 최저가와 거래가 간의 차이 - 매도 호가와 거래가 간의 차이가 좁혀지다가 매도 호가가 거래가보다 높아지는 시점이 하락기에서 상승기로 반전하는 시점이기 때문이다.
3. 거래량
반드시 두 발로 돌아다니며 실물로 살펴라. 부동산의 승리 요건은 발품.
투자 시점은 반드시 올 것이며, 만반의 준비를 해두어야 한다. 소득을 늘려서 현금을 모으는 데 집중해야 한다.
P.101
주식 수익률을 회복하려는 욕구에 이끌릴 때 명심해야 할 것
-
진짜 공부를 할 것 - 업종이 아니라 속성이 중요하다 . 잘 되는 기업의 속성을 보라
-
심리와 감정에 휘둘리지 말 것
-
수요가 흔들리지 않는 기업을 찾을 것
P.120
주가가 폭락해 미치도록 주식을 팔고 싶을 때가 본질적으로는 위험은 가장 낮으면서 잠재수익은 높은 때가 많다.
P.135
이전에는 시간을 아끼기 위해 돈을 섰다 - 버스 대신 택시, 요리대신 배달이나 외식
불황에 접어들자 한 푼이라도 돈을 아끼기 위해 시간을 더 쓰기 시작했다 . 시간값이 싸진 사회는 편리함 대신 불편함을 선택
이때 가장 쉬운 방법은 근로 소득을 늘리는 것이다
소득이 클수록 부자 되는 공식이 쉬워진다.
P.145
인스타그램은 가상현실 게임에 가까운 허세 문화
부자가 되고 싶다면 허세 인플레이션에 탑승하지 말라
부자가 아닌 사람들도 어떻게든 부자로 보이기 위해 갖은 노력을 한다.
P.171
청년들의 주거를 해결 하기 위해 집을 쪼개서 소형주택을 만들어 공급하는 것이 올바른 문제 해결 방법인가?
돈이 없으니 작은 집에 살아야 한다. 그럴 수 밖에 없다라고 하는 건 - 가스라이팅이다. 원룸 가스라이팅
주거 문제를 해결하기 위해 전혀 쾌적하지 않은 공간에 청년들을 어떻게든 밀어넣고 있는 것이다.
이런 청년들이 연애와 결혼을 시도조차 못하고, 거기에 뛰어들 엄두조차 못 내면서 - 사회적으로 악순환이 반복이 된다.
P.179
백억 단위로 자산이 올라가면 상속세가 50% (우리나라 세법 상 최고세율)
그로 인해 부자들이 탈출러쉬. 이민 선택
상속세와 증여세는 논의되어야 할 중요한 사회 문제
P.201
NFT 는 단순히 기술을 칭하는 말.
기술에 투자하는 것인지, 이 기술로 만들어진 결과물에 투자하는 것인지 세분화하고 구분해야 함
NFT 구매 시 해당 기업의 백서 계획을 면밀히 살펴보고 투자해야 함.
P.207
스마트폰으로 인간이 만들어 낼 수 있는 것들은 거의 다 만들어 냈음.
그 다음은 AR,VR
P.236
2023년을 휩쓸 디지털 혁명 1.메타버스 2.전기차와 모빌리티 3. 클라우드와 5G
P.272
고령화를 성장의 기반으로 삼아야한다.
1인구를 젊은 남녀로만 생각하지만, 사실 1인 가구의 핵심은 노인이다.
여기까지 책 전반에 걸쳐 포인트가 되는 부분들을 정리해 보았다.
들어본 적은 있지만 자세히 알지는 못했던 분야에 대한 지식까지 쉽게 풀이 되어 있어서, 접근하기 좋게 잘 만들어진 책이라 생각된다.
이렇게 작은 관심을 하나 가지고 듣고 읽은 것들이 쌓이면 더 깊이 있게 알고 싶어지고, 또 다른 책과 영상을 찾아보게 하기 때문에 나를 성장하게 해준다.
시장이 안 좋아질 때 관심을 꺼버리면 이제 나에겐 기회가 없다.
오히려 지금의 이 지난한 시기에 공부를 할 기회를 찾았다 라고 생각하고 끊임 없이 탐색하고, 생각하고, 중요한 순간에 결단을 내릴 수 있는 판단력을 가져야한다.
그 시작에, 더 넓은 시야를 가질 수 있게 해준 머니트렌트2023에 감사한다.