부동산이라는 어려운 내용을 친절하게 알려준 책이자
엄마도 할 수 있다! 라는 생각을 가지게 해준 책입니다.
이전에도 부동산을 공부해보겠다며 부동산 관련 책을
몇 권 읽어본 적이 있었는데, 뭐랄까.. 굉장히 공격적인 느낌을
많이 받았었어요. 분석적으로 들어가야 할 것 같은..
그래서 괜히 어렵게 느껴지고 내 길이 아닌가? 싶기도 했거든요.
근데 이 책은 부동산 궁금해 하는, 부동산을 차곡차곡 알아가고 싶은
사람들을 위한 책이라는 생각이 들었어요.
읽기 쉽게 되어 있고, 이해도 잘 되구요.
우선 부동산을 하려면 대출을 빼놓고 이야기 할 수 없는 것 같아요.
저는 대출을 극도로 싫어하는 사람이었어요. 뭔가 빚진 기분..
빨리 갚아버려야 마음이 편안해질 것 같고..그래서 대출을 싫어했는데
책을 읽고 나서는 대출. 레버리지라고 하죠.
대출을 통해서 작은 집이라도 매매하고, 그것을 통해서 부를 축적하는
저자의 경험담을 통해서 이제는 대출도 능력이구나. 인식이 바뀌었어요.
1년 마다 1,000만원으로 1억 원짜리 집을 한 채씩 사는 것.
딱딱 들어맞으면 참 좋은 방법인데 지금 부동산시장에서는
다주택 보유자에 대해서 규제가 너무 강하기 때문에 저에게 맞는
방법을 강구해봐야겠다는 생각도 들었구요.
누구나 들어가고 싶은 신축아파트를 장만하는 노하우는 정말 유용했어요.
저에게 필요한건 어느 지역, 어느 아파트가 뜬다!! 이런 내용이 아니라
이런 방법으로 접근하면 좋습니다. 요런 팁이었거든요.
살짝 공유드리자면,
①청약 : 비인기 평수와 타입을 노린다
②미분양, 부적격 세대, 미계약 세대 : 일명 줍줍
③입주시기를 노려라 : 잔금 지급일 체크
④입주 뒤 2년 지난 단지 : 거주요건 체크
⑤재개발, 재건축 : 시간으로 돈을 대신 하기
또, 부동산은 파는 것이 아니라 모으는 것이라는 말.
예전에 들었을 때는 공감 가지 않던 말이었는데 부동산에 대한 시각이
달라지니 맞는 것 같습니다. 안 팔면 양도세는 내지 않는다.
부동산 정책은 언제든지 바뀔 수 있으니,
잘 공부해뒀다가 기회가 왔을 때 부동산 투자에 적극적으로 임해보려고 합니다.
부동산에 대해 친절하게 설명해주는 책, 잘 읽었습니다.
#엄마의첫부동산투자노트 #새로운제안 #고상애 #무한벌이
[이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]