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[돈모독모] 23.3월 독서후기(렘군님 책/10년동안 적금밖에~되었을까?) | 기본 카테고리 2023-03-28 21:05
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[도서]10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

김재수(렘군) 저
비즈니스북스 | 2018년 09월

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3월 독서모임에서는 요즘 유튜브로도 활발히 활동 중인 렘군님이 18년도에 출간한 '10년 동안 적금 밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 되었는가?' 책을 선정하였다.
(그 동안 읽은 책 중에 가장 긴 제목이지 않을까..)

큰 기대를 하지는 않고 읽었는데 생각보다 부동산 전반적인 내용과 지식들이 빅데이터를 기반으로 상세하게 적혀있어서 놀랐다.
독서모임 멤버 분들도 모두 입을 모아서 부동산 투자 입문자 뿐만 아니라 중급자 이상도 읽기에 정말 유용한 부동산 재테크 바이블 내지는 백과사전같다는 평이었다.

특히 거시적인 부동산 시장 사이클을 철저히 분석해주고 지금과 같은 하락장에서 어떤 시스널이 있는지, 어떻게 대응해야하는지에 대해서도 설명되어있었다.

그 외에 아파트 뿐만 아니라 다양한 유형의 부동산 투자방법과 실제 적용 가능한 입지분석, 투자 꿀팁들이 많이 담겨있어서
개인적으로 두고두고 보면 좋을 책이라 생각한다.

이 책에서 알려주는 투자기준만 철저하게 실전에 적용해도 손해보지 않겠다는 확신이 든다.



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[돈모독모] 3월 독서후기(10년동안 적금밖에모르던~ by 렘군님) | 기본 카테고리 2023-03-28 08:08
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3월 독서모임에서는 요즘 유튜브로도 활발히 활동 중인 렘군님이 18년도에 출간한 '10년 동안 적금 밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 되었는가?' 책을 선정하였다.
(그 동안 읽은 책 중에 가장 긴 제목이지 않을까..)

큰 기대를 하지는 않고 읽었는데 생각보다 부동산 전반적인 내용과 지식들이 빅데이터를 기반으로 상세하게 적혀있어서 놀랐다.
독서모임 멤버 분들도 모두 입을 모아서 부동산 투자 입문자 뿐만 아니라 중급자 이상도 읽기에 정말 유용한 부동산 재테크 바이블 내지는 백과사전같다는 평이었다.

특히 거시적인 부동산 시장 사이클을 철저히 분석해주고 지금과 같은 하락장에서 어떤 시스널이 있는지, 어떻게 대응해야하는지에 대해서도 설명되어있었다.

그 외에 아파트 뿐만 아니라 다양한 유형의 부동산 투자방법과 실제 적용 가능한 입지분석, 투자 꿀팁들이 많이 담겨있어서
개인적으로 두고두고 보면 좋을 책이라 생각한다.

이 책에서 알려주는 투자기준만 철저하게 실전에 적용해도 손해보지 않겠다는 확신이 든다.




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[돈모독모] 2월 독서후기(프레임- 최인철) | 기본 카테고리 2023-02-27 21:15
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[도서]프레임

최인철 저
21세기북스 | 2021년 03월

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2월 독서모임에서 2번째로 선정한 책은 서울대 심리학과 최인철 교수님이 2007년에 출간하고 10년만에 다시 재출간한 '프레임'이라는 책이다.
이 책을 접하고 처음으로 '프레임'이라는 심리학적 용어를 알게 되었는데, 그동안 살면서 나도 모르게 나만의 갇힌 프레임 속에서 그간 세상을 얼마나 왜곡되게 바라보았는지 반성하게 되었다.
또한, 프레임만 바꿔도 세상을 달리 바라볼 수 있는 것은 물론, 나 스스로 더 행복하고 더 나은 삶을 살 수 있게 해준다는 것 역시 깨닫게 되었다.

결국 프레임을 바꿔서 세상을 바라본다는 것이 기존의 생각을 전환시킨다는 것인데, 생각전환을 통해 사람의 사고도 변화시킬 수 있고 이를 투자나 마케팅에도 충분히 활용할 수 있겠다는 생각이 들었다. 나아가 사랑하는 가족, 친구, 직장에서의 인간관계에도 적용하여 단점(부정) 프레임을 장점(긍정) 프레임으로 바꿔껴본다면 놀라울 정도로 삶이 변화될 것이라는 믿음이 생겼다.

특히 마지막 챕터10 ’지혜로운 사람의 11가지 프레임’에서는 지혜롭고 자유로운 사람이 되는데 도움되는 11가지 방법을 소개하고 있는데 실생활에 바로 적용할 수 있는 구체적인 실천방안을 제시하는 것이 특히 마음에 들었다.

나는 11가지 중 '위대한 반복 프레임을 연마하라'를 선택하여 손흥민, 장미란 선수처럼 오랜시간 반복된 연습과 훈련을 통해 큰 성과를 얻어낸 것처럼 나도 그동안 미뤄왔던 유튜브 채널을 개설하여 올해 영상을 100개(주 2개씩)를 제작해서 꾸준히 올려봐야겠다고 다짐했다. 다짐에서 그치지 않고 바로 채널을 만들어서 영상 하나를 올렸더니 많은 사람이 보진 않았지만 조회수가 300회가 나왔다. 이걸 꾸준히 계속 해나간다면 나도 남들처럼 조회수 몇천 몇만 몇십만도 나올 수 있을거라는 희망찬 확신이 생겼다.

여러모로 많은 걸 생각하고 행동하게 해준 매우 고마운 책으로 기억될 듯!




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[돈모독모] 1월 독서후기(부동산 변곡점이 왔다 - 삼토시) | 기본 카테고리 2023-01-29 16:51
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[도서]부동산 변곡점이 왔다

삼토시(강승우) 저
위즈덤하우스 | 2022년 12월

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독서모임에서 딱 1년 전 쯤 삼토시님의 책 '앞으로 5년, 집을 사고 팔 타이밍은 정해져 있다'를 읽은 이후로 모처럼 독서모임에서 삼토시님의 신간 '부동산 번곡점이 왔다'를 추천받아 읽게 되었다.

큰 기대없이 읽었는데 결론부터 말하자면 책이 무척 짜임새 있고 논리적으로 서술되어있어서 놀랐다.
서울 부동산의 현재 상황과 그 이유는 물론 향후 몇 년간 어떠한 국면에 접어들지에 대해 '주택구입부담지수' '전세가율' 등 의미있는 지표를 기준으로 과거에는 어떠했으며, 현재는 고점이라 볼 수 있고, 미래에는 어떻게 될 것이라 예상된다는 내용이 상세히 적혀있어서 부동산 고수로부터 한 수 배운 느낌이었다.

특히 주택구매 실수요를 알아보는 수치로 '서울 경기 10,11년차 부부'의 증감에 따라 서울 아파트 부동산 가격도 큰 상관관계가 있다는 점도 흥미로우면서 납득이 가는 부분이었다(10,11년차 즈음에 자녀도 어느 정도 크면서 학교에 가는 나이가 되는 생애주기에 접어들게 되다보니 안정적으로 한 지역에 거주하고자 주택을 매수하려는 실수요 심리가 높아진다고..)

그 외에도 서울아파트 착공물량이 2-3년 후의 입주물량이 되고,
서울아파트 재건축 인허가 물량이 5-7년 후의 입주물량이 되기 때문에 미래의 공급물량을 미리 예측함으로써 집값의 추이도 판단할 수 있는 지표로 분석한 점도 흥미로웠다. 그리고 3기 신도시 입주시점도 맞물리면서 26-28년쯤에는 공급폭탄으로 인해 서울아파트 가격이 큰 폭으로 하락할 수 있다는 예측은 상당히 납득이 가는 부분이었다.

뿐만 아니라 저자가 생각하는 미래의 입지조건 5가지에 대해 설명하고, 그 조건에 부합하는 추천단지들을 서울 및 전국 광역시별로 정리해둔 뒷부분 내용도 앞으로 투자를 해나갈 예비 투자자와 실거주를 마련하려는 무주택자들에게 큰 도움이 되었으리라 생각된다.

여러모로 보다 넓은 시야에서 현재 부동산 시장을 객관적으로 바라볼 수 있어서 많은 인사이트를 얻은 책..!

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[돈모독모] 12월 북클러버 독서후기(일 잘하는 사람의 시간은 다르게 흘러간다) | 기본 카테고리 2022-12-31 17:39
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[도서]일 잘하는 사람의 시간은 다르게 흘러간다

이윤규 저
위즈덤하우스 | 2022년 04월

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일잘러의 비결은 철저한 시간관리였다는 것을 깨달았다

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0. 독서기간

  • 22.12.1~11
  • 22.12.11(일) : 독서모임 진행

 

1. 책 소개

  • “완전한 자유는 완벽한 계획으로부터 나온다!”
    유튜브 30만 구독자가 열광한 전략적 시간 관리의 끝판왕
  • 어디서든 탁월한 성과를 내는 사람들, 혹은 자신이 원하는 꿈을 이루는 사람들과 그렇지 않은 사람의 한 끝 차이는 바로 시간을 어떻게 쓰느냐에 달렸다.
  • ‘무조건 열심’만으로는 해결이 안 되는 사람들이라면 시간의 누수를 막고, 자신에게 주어진 한정적 에너지를 중요하고 좋아하는 것에 초점을 맞춰 쓰는 습관이 필요하다.
  • 이 책은 ‘계획-실행-점검’이라는 3단계를 통해 시간의 주도권을 잡아 자기 분야에서 확실한 성과를 내고 ‘나’를 위한 시간을 확보해 궁극적으로 삶의 질을 높이는 법을 담았다.
  • 변호사이자 저자, 강연자 등 여러 분야에서 활동하며 성과를 내고 있는 이윤규 변호사만의 노하우와 현장 경험을 통한 수많은 사례들이 실질적 도움이 되는 책이다.

 

2. 저자 소개 - 이윤규 변호사님

  • 법무법인 윈스의 변호사
  • 구독자 35만 명 유튜브 ‘DreamSchool 이윤규’ 운영 중인 유튜버
  • 법률, 자기계발에 관해 관공서나 기업체, 대학교 등에서 강연하는 강사
  • 7인 규모의 스타트업을 성공적으로 운영중
  • 해마다 1, 2권의 책을 쓰는 진정한 ‘N잡러’
  • 학창 시절에는 공부에 관심이 없어 대학에서 제적을 당했으나, 재입학한 후에 9개월의 준비로 사법시험에 합격하여 변호사가 되었음
  • 변호사가 된 이후 그동안의 경험을 살려 수험생들에게는 공부법을 가르치고, 기업 등을 대상으로는 시간 관리법에 대해 강연을 해왔음
  •  공부든 일이든 단기간에 성과를 거둘 수 있는 방법을 안다면 자연스레 나머지 시간을 다른 일에 투자할 수 있게 되고 결국 시간을 효율적으로 쓸 수 있다고 주장
  • 이와 관련된 구체적인 방법과 마인드를 전하기 위해 유튜브와 강연 등 다양한 활동을 하며 수험생뿐 아니라 성과 관리, 시간 관리로 힘들어 하는 사람들을 돕고자 노력중
  • 최근에는 공부법이나 시간 관리뿐 아니라 멘탈 관리, 동기부여, 더 넓고 올바른 지식을 습득하는 방법과 정리 방법에 관한 콘텐츠를 선보이며 새로운 영역으로 확장해나가는 중.
  • 그 외 저서 : 《나는 무조건 합격하는 공부만 한다》, 《공부의 본질》

3. 깨달은 것

  • 평소 자주보는 경제 유튜브채널에서 우연히 이윤규 변호사님의 인터뷰 영상을 보게 되었고, 일을 잘하는 사람은 모두 시간관리의 귀재라며 어떻게 시간을 효율적으로 사용하여 단기간에 빠른 성과를 냈는지에 대해 설명을 하는 모습이 인상깊었다. 
  • 이후 변호사님의 책을 발견하게 되어 독서모임에서도 함께 읽게 되었다.
  • 책에서는 SMART원칙, 아이젠하워 원칙, Miro, 우선순위매기기, 5W2H, 구글타이머, 간트차트 등 보다 효율적이고 효과적인 업무처리와 시간관리를 위한 다양한 방법을 알려준다. 직장인으로서 평소 업무처리나 시간관리를 더 잘하고 싶다는 마음이 컸는데 이번 기회에 하나씩 실천을 해보면서 나에게 가장 잘 맞는 시간관리, 업무관리 방법을 찾아가고 있다.
  • 그 외에도 독서모임 동료 분들과 평소 어떻게 시간관리, 업무관리, 가계부 관리를 하고 있는지 서로 논의하고 꿀팁도 공유하는 의미있는 시간을 보낼 수 있었다.
  • 완벽주의를 버려야만 시간관리에 성공한다. 자신이 시간관리에 실패하는 원인이 무엇인지 정확하게 분석하지 않으면 절대로 시간관리를 잘 할 수 없다. => 평소 뭐든지 완벽하게 해야만 직성이 풀리는 편인데 이런 면이 오히려 실천을 덜 하게 만들었다. 내 단점을 파악하고 완벽주의를 탈피해서 보다 효율적인 시간관리를 해나가야겠다.
  • 저자의 방해금지시간이 특히 인상적이었는데, 나도 특히 회사 업무용으로 구글캘린더를 활용하고 있는데 정말 중요한 업무를 집중해서 처리해야할 나만의 일일 방해금지시간을 설정해서 실천해봐야겠다.


 

 

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