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GTX시대,돈이지나는길에투자하라 | 기본 카테고리 2020-04-05 01:17
http://blog.yes24.com/document/12308766복사Facebook 보내기 트위터 보내기

[도서]GTX 시대, 돈이 지나가는 길에 투자하라

박희용 저
길벗 | 2020년 03월

내용     편집/구성     구매하기

사두면오르는아파트 서울과 연결된 신설 역세권에 있다

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사두면 오르는 아파트, 서울과 연결된

신설 역세권에 있다!

박희용(부동산히어로) 지음

국공립연구소와 제약회사에서 평범한

연구원으로 근무하던 저자는 서른한 살에

부동산 재테크에 입문한 이후 10년동안

부동산 투자의 길을 걸어왔다.

그 결과 투자 수익으로 기울어진 가세를

일으켰고, 경제적 자유를 이룩했다

이 책에 그 해답이 있는지 정말 궁금하네요

GTX시대 돈이 지나가는 길에 투자하라

2020년 부동산 블루오션을 찾아라

GTX 도시철도 진짜 수혜 지역이 보인다!

서울 근교 부동산 투자 노하우

최신 부동산 정책을 반영한 매매 전략 수록

아파트 투자 핵심질문 20

이 책에 실려있는 함축된 5가지입니다.

1부 부동산 가치를 높이는 핵심요소!

신철 철도망

2부 도시철도 파헤치기

3부 광역급행철도 GTX 파헤치기

4부 아파트 가치를 높이는 세부요소 5가지

5부 확실하게 수익내는 상황별 매도전략

6부 아파트 임장 및 거래 현장의 필수

확인사항

권말부록 알면 도움되는 아파트 투자 핵심

질문 20

p18

공부라는 것은 결국 절박함이다. 똑똑한

사람보다 끝까지 앉아있는 사람이 좋은

성과를 거둔다.

p36

과연 평범한 서민 중에 누군가의 도움을

받지 않고 순수 현금 3억 5,000만원이나

보유하고 있는 경우가 얼마나될까?

세입자의 전세보증금을 지렛대로

활용하면 대출을 받을 수 없으므로

역시 현실성이 떨어진다.

> 그래서 첫 투자는 서울 외곽에서 시작

해야하는걸까요?...

p38

서울아파트에 비해 수익성을 다소 낮더라도

광역 철도 및 도시철도에서 경기도로 파생

되는 신설노선과 수도권 광역급행철도

GTX 노선을 중심으로 서민도 큰 부담

없이 투자할 수 있는 곳을 찾자는 것이다.

p40

신설전철역 덕분에 서울 중심지로 이동하는

시간이 30~40분 이내로 획기적으로

줄어들고, 열차운행 간격도 수분 이내로

출근 시간대에는 거의 끊이지 않고

연속으로 들어온다면 그 신설 전철역

주변 아파트의 미래가치는 아주

크다고 볼 수 있다.

p49

국가철도망 구축 계획은 어디서 볼 수 있나?

구체적인 국가철도망 구축 계획은 한국

철도시설공단 홈페이지에서 확인할 수 있다.

p51

신설 역세권 주변 아파트 시세는 3번 요동친다.

미래가치가 큰 신설 전철역 주변 아파트의

시세는 개발 계획이 확정될 때, 공사를 시작

할때, 마지막으로 준공을 앞두고 요동친다.

p62

투자한다면 이 지역에 주목 H4 덕풍역주변

3호선과 5호선 두 노선이 연결되면 인근

아파트는 강남으로 30~40분대에 접근

간으한 두 개의 황금노선을 가진 더불

역세권이 되어, 유례를 찾아보기 힘들

정도로 최고의 교통여건을 갖추게 된다.

p98

GTX를 이용할 경우 기존 교통수단대비

서울 접근 시간이 획기적으로 줄어드는

지역에 투자하는 것은 GTX 공사기간과

맞물려 커다란 기회가 될 것이다.

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