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[서평]흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다 | 기본 카테고리 2022-12-03 14:27
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[도서]흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다

김상준 저
매일경제신문사 | 2022년 11월

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출처(원문) : https://blog.naver.com/longdari76/222944869462

 

현시대에서 재테크는 선택이 아니라 필수 요소가 되어버렸다. 전혀 예상하지 못한 코로나19 바이러스의 발발, 그로 인한 전 세계의 통화 금융 정책으로 높은 인플레이션 발생과 고물가 시대가 도래했다. 직장 생활의 월급만으로는 내 집 장만하기도 힘든 시대이다. 그뿐인가 노후 대책은 또 어떤가? 하루하루 살아내기도 힘든데 과연 노후 대책을 준비하는 것이 용이한가? 의료기술의 발달로 인한 평균 수명 연장으로 인류는 이제 100세 시대를 살아내야 한다. 60세를 전후로 정년퇴직 후에도 25년 혹은 40년을 더 살아야 한다. 돈이 없는 노후는 과연 미래가 있을까? 이런저런 이유로 나 또한 N잡러가 되기 위해 고군 분투 중이다. 재테크 중 부동산에 관심은 많지만, 시간적 여유나 시드머니의 부족, 어려운 법률 용어로 많은 사람들이 쉽게 접근하지 못하고 있다. 나 또한 그중 한 명이었다. 그래서 책을 통해 지식을 얻고자 이 책을 읽어보게 되었다.

 

이 책의 저자인 김상준 작가는 지독히 가난한 어린 시절을 보냈다. 가난이 너무 힘들어 집에서 울기를 매일 반복했다. 중학생 이후 생각을 고쳐먹고 꼭 성공해서 잘 살고 말겠다고 다짐한 후 신문배달을 비롯해 공사장 막노동까지 하며 본인의 인생을 개척해 나갔다. 힘든 생활 속에서 전문대까지 졸업을 마쳤지만, 사회는 생각한 것처럼 만만하지가 않았다. 결국 쳇바퀴처럼 도는 지독한 가난을 벗어나기 위해 자수성가하여 자신의 꿈을 이룬 사람들과 소자본으로 막대한 부를 이룬 주인공 관련 책들을 미친 듯이 읽었다. 경제적 자유를 이루기 위해서는 내가 일하지 않아도 돈이 들어올 수 있는 시스템을 만들고 사업화해야 한다는 사실을 깨달았다. 다른 재테크보다는 안전한 부동산을 공부하게 되었고, 대출 레버리지를 활용할 수 있는 부동산 경매를 시작했다고 한다. 김상준 작가는 500만 원의 종잣돈으로 부동산 경매를 시작하여 지금까지 투자 수익으로만 10억 원 이상의 자산을 만들었다. 현재는 총 직원 수 50명에 3개의 법인회사를 경영하고 있는 CEO가 되었다. 30대라는 젊은 나이에 자수성가 사업가가 된 김상준 작가는 본인의 노하우를 공유하기 위해서 유튜브 '대장 TV_경제적 자유' 채널도 운영 중이다.

 

이 책은 총 5개의 파트로 구성되어 있다. 그중 내가 감명 깊게 읽은 부분은 파트 1이다. 성공한 모든 사람들이 지금 당장 시작하라고 하지만, 선뜻 쉽게 하지 못한다. 김상준 작가 역시 일단 시작하고, 부딪히며 하나하나 배워가야 한다고 말한다. 파트 1에서는 부동산 경매가 왜 돈이 되는지, 규칙을 정하고 꼼꼼히 체크하면 무조건 이기는 재테크라는 것을 임장활동과 수익을 올린 사례를 들어 설명해 준다. 전에도 부동산 경매에 대한 기초 서적을 읽은 적은 있지만, 이 책을 읽고 소액으로도 안전하게 수익을 올리면서 부의 파이프라인을 늘려갈 수 있겠다는 생각을 공고히 하게 되었다. 지금 상황에서 내가 할 수 있는 최선을 다해 부동산 경매를 공부하고 하나하나 실천해 나간다면, 내 인생도 경제적 자유를 이룰 수 있겠다고 생각하게 되었다.

 

김상준 작가나 나와 같은 흙수저, 절망 속에서 살고 있을지 모를 젊은이들, 절망 속에서 희망을 찾는 사람들, 경제적 자유를 위해 달려가고 있는 모든 분들에게 이 책을 추천한다.

 

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