최근 주말 농장을 하면서 내 땅이 있었으면 하는 생각 참 많이 합니다.
어느곳을 다니며 황량하기 그지 없는데
어떻게 이렇게 땅을 잘 활용해서 수익 창출을
잘 하나 하는 소위 말하는 핫플레이스들을 보면서
입지를 잘 골라서 그 땅을 잘 활용해보고 싶다 이런생각도 자주 해보기도 하고
돈이 될 땅을 찾아 투자를 해보고 싶은 생각만!
생각도! 참 많이 듭니다.
그런데 아는 지식이나 실전 경험은 전무후무한 상황
젊을때는 돈도 안되는 공부한다며 허송세월
현재는 결혼 출산 육아로
나이만 먹어가고 있고..노후에 대한 불안감등
앞으로 살아감에 돈은 필요하니 무엇으로 재테크를
해야하나 하며 아직 막연하지만
저는 부동산에 관심을 갖고 있답니다.
스스로 사고파는 상위 1프로 토지 투자 비밀과외라는
매일경제신문사에서 최근 출판한 책을 보았답니다.
이 책은 스스로 할 수 있는 실전 땅투자를 위해 과외를 해주듯 알려주신답니다.
저자님은
책 서두에도 있고 중간중간에도 자신이 해왔던 것들에
대해 언급이 있는데 참 다양한 사업 경험을 하셨더라구요.
처음에는 자신도 초보였지만 실전 경험 실패등을 통해
성공을 하셨고 시행착오를 조금이라도 줄여보자~~!
정보를 알려주기 위해 이 책을 내셨답니다.
스스로 실전 투자를 위해서는 휘둘리지 않기 위해서라도
배워 익혀야한답니다.
아직 닥치지 않은 미래이지만 어떤일이 일어날지 모르는
인생에서 있는 돈을 잘 굴리도록 해야한답니다.
저자는 그 중 토지에 주목하고 토지에 투자하라고
토지투자방법에 대해 자신의 지식과 경험을 나눠주시네요.
토지하면 장기적으로 묵혀두고 사는 금액도 아주 클것이라고 생각하지만 꼭 그렇지 않다라고 하십니다.
땅투자에도 핵심이 있답니다.
시세차익을 보고 되파는 것이라고
책에서 차차 소개하겠지만 매수의 타이밍이 있듯
더더더 중요한 매도의 타이밍이 있답니다.
그런것들을 볼 수 있는 안목을 알려주신답니다.
매수하고 매도하고 토지의 입지를 볼 줄 아는 그런 안목들을요.
설명자료도 보기 좋게 되어있답니다.
부동산에 따라오는 법률적인 지식들 용어들
서류 보는방법들도 이렇게 알려주신답니다.
저자가 강조하는 지주 작업!
토지 경매등을 통해서도 토지투자를 할 수 있지만
좋은땅은 경매로 나오는 경우도 적고 나온다해도
입찰자들도 많고 가격도 높아질것이랍니다.
그런저런 방법들이 있지만 지주작업을 통해 좋은땅을
좋은 가격으로 살 수 있다고 그렇게 하기 위해서는 열심히 공부하고 손품 발품도 많이 파는 노력을 해야 좋은
토지주가 될 확률이 높아진답니다.
지식을 쌓고 정보를 찾기위한 방법에 대해 알려주셔요.
유용한 앱을 활용하는 것등요.
토지 답사 또한 중요한 부분이니
답사하면서 봐둬야할 사항들에 대해서도 설명해주시고
이렇게 도표로도 엑셀 파일로 정리를 해주셨죠
이런것들 활용해서 다닐수 있게끔요~~
토지투자하면 저도 거액이 있어야한다 라고만
막연하게 생각을 하고 있었는데 그렇지 않답니다.
어디든 발상의 전환, 아이디어, 가치를 볼 줄 아는 안목을
키우기등은 공통인가봅니다.
토지를 가꾸어 수익을 창출할 수 있는 것들에 대해서
매수를 했다면 수익 창출을 극대화할 수 있는 매도 타이밍의 중요성에 대해서도 알려주신답니다.
저도 부동산 투자 고수의 길을 한번 가보고 싶네요.
이생에서는 나에게 없을거 같은 일이라도
시작이 반이라는 속담처럼.....
저자분도 언급하시지만 알려줘도
실행을 하는 이는 극히 적다고 하십니다.
고급 정보라도 실행을 해야 얻어지는 것이 있으니까요.
토지를 스스로 사고팔 수 있게끔 알려주는 매일경제신문사에서 출간한 박규남 저자의 토지투자 비밀과외! 1:1로 투자 토지 보는 방법부터 매수 매도까지
알려주시는것 몇번을 더 읽어봐야겠습니다.
저자께서 강조하시는 부지런해져야한다!!를 되새기면서요^^
*책만을 무상으로 제공받아 작성한 서평입니다.*