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일주일독 공인중개사 핵심 수험서 | 기본 카테고리 2022-01-17 16:29
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[도서]2022 일주 일독 공인중개사 핵심수험서 부동산학개론

최지혜 저
리노하우스 | 2021년 11월

내용     편집/구성     구매하기

부동산학개론 이론 및 기출

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이 책은 공인중개사 자격 시험 수험서로서 부동산학개론에 대해 기출문제와 이론을 요약한 책이다. 이 책 하나로 부동산학개론을 전부를 커버하지는 못하겠지만, 공부 시간이 적은 직장인에게 합격 점수인 60점을 목표로 한다면 상당한 도움이 될 거 같다.

 

Page56. 수요의 가격탄력성 결정요인

- 수요의 탄력성은 대체재가 많을수록 크며, 적을수록 작다.

- 기간이 길어질수록 대체재가 많이 만들어져서 보다 탄력적이 된다.

(단기 = 비탄력적, 장기 = 탄력적)

- 주거용 부동산이 공업/상업용 부동산보다 더 탄력적이다.

- 용도가 다양할수록, 용도전환이 쉬울수록 단력적이다.

- 필수재보다 사치재가 탄력적이다.

 

Page57. 공급의 가격 탄력성 결정요인

- 생산략을 늘릴 때, 생산요소가격이 상승할수록 공급의 임대료 탄력성은 더 비탄력적이 된다.

- 생산기간이 짧게 주어질수록 공급은 비탄력적이되고, 길게 주어질수록 탄력적이 된다.

 

Page72. 완전경쟁시자의 특징

-개별수요자나 공급자는 개별기업의 시장 가격을 그대로 받아들이는 가격순응자이며, 수요량이나 공급량을 변동시킬 수 있는 수량조정자이다.

- 개별기업 수요곡선은 '완전탄력적(수평적)'이다. 그 이유는 개별기업이 생산한 재화가 시장 가격인 P보다 높은 가격을 받을 수 없기 때문에 개별기업은 시장가격에 순응한다. 즉, 수요곡선은 시장가격곡선, 평균수입곡선, 한계수입곡선이 되는 것이다.

- 일물일가의 법칙이 성립된다(상품의 동질성으로 인해 일물일가의 법칙이 적용된다).

 

 

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