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상위 1% 인재는 어떻게 만들어지는가? (서평) | 기본 카테고리 2022-07-05 09:53
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[도서]상위 1% 인재는 어떻게 만들어지는가?

한수위 저
마인드셋(Mindset) | 2022년 06월

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요즘 아이들의 꿈은

저희때와는 사뭇 다르네요.

저희때는 변호사, 의사, 선생님...

이런 순인데 비해

요즘 아이들은 크리에이터, 요리사, 프로게이머등

영역이 다양해진 걸 느끼네요.

중학생 희망직업순을 보면

2012년에 1위가 교사

2위 의사

3위 연예인

4위 요리사

5위 교수

2021년 희망직업순은

1위 교사

2위 의사

3위 경찰관/수사관

4위 군인

5위 공무원

순이더라구요.

1위~3위는 비슷한데.

그밖의 순위에서

컴퓨터 공학자, 소프트웨어 개발자

등이 등장하네요.

4차 산업혁명에 의한 직업 변화겠죠?

하지만 아이들의 생각보다

더 빠르게 세계는 변화하고 있고

이런 변화 속에서 살아남기 위해서

아니 리더가 되기 위해서는

아이들의 교육이 바뀌어야 함은

누구도 부정할 수 없는 사실일거네요.

하루가 다르게 변화하고 있는 4차 산업 혁명시대,

맡은 바 업무만을 충실히 해내는 인력보다는

창의적인 인재를 요구하고 있음에

우리가 이제껏

우리 아이들에게 해온 교육은

이제 유통기간 지난 우유?

틀에 박힌 생각보다는

틀을 벗어난 생각을 원하는 사회...

상위 1% 인재는

어떻게 만들어지는가

들어가기 전에 목차를 보면

제 1장 사(思)고 치는 아이 만들기

제 2장 먼저 꿈꾸는 비전리더로 키우기

제 3장 꿈꾸는 인재로 성장하는 비전로드맵 1단계

제 4장 진화하는 꿈을 설계하는 비전로드맵 2단계

제 5장 연결하고 가치를 창출하는 상위 1% 인재 혁명

마치는 글 / 부모가 먼저입니다.

순으로 되어 있네요.

사회가 교육을 지배한다.

사회 환경이 바뀌면

사회가 요구하는 인재상이 바뀝니다.

우리 사회는 '전기 에너지기반의 대량생산 혁명'을

가져온 산업화 사회에서

'컴퓨터와 인터넷 기반 지식정보 혁명 사회'로

빠르게 진화했네요.

이미 우리가 살고 있는 사회는

IOT(사물인터넷), 인공지능, 빅테이터 기반의 4차 산업혁명 사회'로

깊숙이 진입해 우리 사회는 급변하고 있네요.

이에 따라 사회가 필요로하는 인재상은

달라질 수 밖에 없겠죠?

사회가 필요로하는 인재상이 달라지면

교육 시장 역시 새로운 사회가 요구하는 인재를

키워내는 방식으로 자연스럽게 변화되어 가겠죠?

삼성 전자와 LG화학을 포함한 21세기 글로벌 기업들은

과연 어떤 인재를 찾을까요?

과거처럼 지식을 기반으로 다른 기업을 모방하는데

능통한 산업화 시대 인재가 아닌

창의적인 아이디어로 새로운 가치를 창조하는

인재를 필요로 한답니다.

한발 더 나아가 기존의 것과 새로운 것을 연결하고

융합할 수 있는 인재를 원한답니다.

다시 말해 4차 산업혁명시대는

창의융합 인재를 요구한답니다.

예측했듯 교육이 최우선이네요.

그렇다면 창의유합 인재로 키우려면

어떤 능력을 채워줘야 하는걸까요?

첫째, 창의성

머릿속 아이디어를 실행에 옮기고 그 과정에서 시행착오를 겪고

그 과정에서 또 다른 아이디어를 덧붙이면서

다시 시도하는 반복과정이 있어야 창의성이 키워진답니다.

둘째, 역량

역량은 머리로만 아는 지식이 아니라

몸으로 익히는 지식이네요.

셋째, 협업 능력

을 꼽고 있네요.

사회가 원하는 인재상에

따라 교육도 변해야하며

우리 부모들의 자녀를 바라보는 시선과

교육방식 또한 바뀌어야하기에

그 변화의 길을 먼저 알고

알려주기 위해

『상위 1% 인재는

어떻게 만들어지는가?』

를 읽어봐야하는 이유인 듯 하네요.

과거의 열쇠로는

미래의 문을 절대로 열지 못합니다.

대한민국 교육열은 과거나 현재나 세계 1위를 자랑하지만

정작 4차 산업 혁명시대가 요구하는 인재상인

협업능력은 OECD 37개국 국가중 35위라네요.

그 이유가 연전히 산업화 시대의 교육 스타일을

유지하고 있기 때문이네요.

현재 시선에서 각도 5도만 바꾸길

저자는 권하고 있네요.

더불어 자녀를 미래형 창의융합인재로 성장시키는 비법으로

비전로드맵 작성과 독서가 필수라고 하며

단순하게 작성하는 데 그치지 않고

공부를 해야하는 이유를 찾고

꿈과 비전을 실행할 수 있도록

진로 독서 개인별 로드맵을 운영함으로써

시대 흐름에 발맞추어 연결하고 융합하는

힘까지 길러준다는 점에서 높은 가치가 있다네요.

이 과정에서 부모가 자녀의 어떤 부분을 채워주어야 하는지

분명하게 명시해두어

그 어떤 자녀교육 지침서보다

더 명쾌하게 서술된 도서라

『상위 1% 인재는

어떻게 만들어지는가?』

를 추천드려보네요.

아이들 수업 내용 중에서

진로탐색이 있더라구요.

나름 학교도 변화의 시대에

발맞춰 가려고 노력하고 있는 중인 듯 한데,

가장 가까이서 자녀와 함께 생활하고 지도하는

부모의 역할은 더 중요하겠죠?

자녀에게 꿈과 비전을 가져라고 말하는 것보다

자녀가 세운 꿈과 비전을 성장시킬 수 있도록

물과 영양분을 공급하는 것이 더 중요하네요.

아이의 생각을 확장할 수 있도록

돕는 것이

무엇보다 중요한

부모님의 역할이기에

내 자녀를 핵심 인재로 키우기 위해서

『상위 1% 인재는

어떻게 만들어지는가?』

는 수많은 부모님이 고민하는

소중한 내 아이를 어떻게 하면

미래 핵심 인재로 키울 것인가? 에 대한

명쾌한 해답을 알려주는 자녀 교육 조언서네요.

미래의 우수한 인재를 구분하는 방식을

미리 알고 대비할 수 있다면

그만큼 우수한 인재가 갖추어야 할 역량과 자질을

준비하는 것에 유리할 수 있겠죠?

인재가 갖추어야할 자질과 역량을 키우는 경험을 찾아주고

체험하도록 도와주는 것이

부모의 중요한 역할 중 하나이며

그 역할을 잘 수행하기 위해서는

부모 교육이 필요하네요.

그래서,

『상위 1% 인재는

어떻게 만들어지는가?』로

지금부터 부모 교육을 시작해보세요.









본 포스팅은

출판사로부터 도서를 무상으로 지원받아

직접 체험하고 쓴 후기입니다.







#상위1프로인재는어떻게만들어지는가
#마인드셋
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이번 여름방학은 쎈개념연산 중등수학 중등수학3-2로 2학기 준비해보세요. | 기본 카테고리 2022-06-25 13:24
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[도서]쎈개념연산 중등 수학 3-2 (2022년)

홍범준,신사고수학콘텐츠연구회 저
좋은책신사고 | 2022년 01월

내용     편집/구성     구매하기

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쎈 개념 연산 중등 수학 3-2

"수학 연산의 답 = 쎈개념연산"

초등에서 중등으로

중등에서 고등으로

올라갈수록 점점 힘들어지는 수학!

어떡해야할까요?

그렇게 고민만 하는 사이

우리 아이들은 수포자가 되어가네요.

수학의 답은 쎈이다!

수학을 공부하기 위해 좋은책 신사고 쎈시리즈 빼놓을 순 없겠죠?

초등부터 수학문제집과 함께 연산책 한권은 필수~~

중등에게 연산 훈련이 필요한 이유는?

√개념을 정확하게 이해하기 위해

√문제해결 속도와 정확성을 향상시키기 위해

√시험에서 실수를 잡아주고 자신감을 키워주는 원동력

√개념별 반복 훈련으로 수학 기본기 향상을 위해

⇒연산 훈련은 수학 기본기 강화를 위해 꼭 필요하네요.

※온라인 서점에서 쎈 연산 구입 시 채점용 색연필도 준답니다.

좋은책 신사고의 난이도별 문제집이네요.

쎈개념연산으로 시작해 일품으로 가기까지

수학은 무조건 풀어야합니다.

매일매일 정해진 양을 풀어나간다면

일품에 도달하는 날이 있겠죠?

쎈개념연산은 개념별 연산 학습서이며,

이해하기 쉬운 개념 정리와 기억하기 쉬운 도식화를 제공,

체계적인 개념 학습이 가능하도록 구성되어있네요.

쎈개념연산 중등수학은

개념 적용 훈련을 집중적으로 할 수 있도록

기본 문제를 충분히 제공하며

같은 유형의 문제를

'풀이 과정 연습→따라하기 → 반복 연습'

의 과정에 따라 학습하도록 구성되어 있네요.

학교 시험 문제 중 자주 출제되는 기본 실전 문제를 통해

실력을 점검할 수 있도록

스스로 계획을 세우고 성취도를 점검할 수 있도록

학습 틀래너를 제공하네요.

빠른 채점만을 원한다면

빠른 정답 찾기가 있어요.

건물에 있어서 가장 견고한 돌은

기초를 이루는 가장 밑에 있는 돌이다.

칼릴 지브란

건축과 마찬가지로 수학에서도

기초를 튼튼히 다지는 것이 무엇보다 중요하기에

개념별 연산 강화 프로젝트

쎈개념연산

과 함께 수학 자신감 쑤~~욱↑

키워보자구요.

쎈개념 연산 중등 수학

-구성과 특장-

⑴ 빈틈없는 개념 학습

√개념을 쉽게 공부하자.

√이전에 배운 내용을 다시 확인하자.

√핵심 내용을 한눈에 쏙~~ 기억하자.

⑵ 기본 문제 집중 반복 학습

√기본기는 반복 훈련이 핵심!

√단순 반복은 NO! 스마트하게 반복하자!

√혼자서도 풀 수 있다는 자신감 UP↑

⑶ 실전 문제로 실력 점검

학교 시험도 자신있게 수학성적 100점 받아보자구요.

어떤 과목이든

차례 먼저 훑어보는 것도 필수입니다.

앞으로 할 내용을 전체적으로 한번 훑어보는 것부터

공부의 시작이예요.

쎈 개념 연산 중등 수학 3-2

직각삼각형에서 두 변의 길이를 알면

피타고라스 정리를 이용해

나머지 한 변의 길이를 구할 수 있다!

직각을 낀 밑변 높이 빗변만 안다면

사인, 코사인, 탄젠트도 문제 없답니다.

단 매일 매일 잊지 말고

정해진 양만큼 풀어줘야 한다는 것!

무리 없이 잘 풀어나가 흐믓하네요.

처음엔 암기지만

자꾸 풀어나가다보면 저절로 식이 나오는

그게 수학의 재미랍니다.

학교 시험 가볍게 맛보기!

그야말로 가볍게 풀어보세요.

그리 어렵지 않지만 자주 출제되는

기본적인 문제로

학교 시험 실전 연습을 할 수 있답니다.

정답 및 풀이 · 채움

채움: 옹골찬 풀이를 통하여 나의 부족한 부분을 채워 나가는 장~~

나의 부족한 그 부분을 위해

쎈 개념 연산 중등 수학 3-2 어떠세요?

하루종일 공부만 할 순 없잖아요~~~

요렇게 잠시잠간이라도

놀이도 해보자구요.

"잘 쉬는 것도 공부의 일부입니다."

씽~~나는 혜택을 위해

포인트 적립하는 것도 잊지 마세요.

좋은책 신사고는

그 이름만큼 좋은 생각이 많은 듯 해요.

중간중간 아이들에게 좋은 이야기를 잊지 않으니까요.

신사고의 BOOK LIST~~

우리 아이들에게 필요한 교재가 어떤 것이 있나 살펴보시고

아이들 수준에 적합한 교재를 선택해 주시면 좋겠네요.

오늘도 우리 아이들은

우리가 생각하는 것 이상으로 고민하고

애쓰고 있다는 것 잊지마시고

공부하는 어깨 한번 토닥토닥해주시고

쌘 개념연산 중등 수학 교재

옆에 놓아주세요~♡





본 포스팅은 출판사로부터 도서를 무상으로지원받아

직접 체험하고 쓴 후기입니다.









#쎈개념연산
#중등수학
#중등수학3학년2학기
#쎈중등3학년2학기
#좋은책신사고
#쎈수학















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중3학년 2학기 수학문제집으로 체크체크 수학 중3-2를 선택했어요. | 기본 카테고리 2022-06-24 22:10
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[도서]체크체크 수학 중 3-2 (2022년)

해법수학연구회 저
천재교육(학원) | 2022년 03월

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아이들 학기 바뀔때마다

꼭 챙기는 교재가

체크체크 중학 수학이네요.

체크체크 수학은 한권은

진도교재 개념드릴 정답과 해설로 나뉘어져 있네요.

진도교재에는

개념 정리 원리 이해 기본 연습

유형 해결 원리 실전 연습

단원테스트로 이루어져 있네요.

전단원 개념동영상 QR코드가 있으니

들어가서 보면 이해에 많은 도움이 되겠네요.

실제로 들어가보니 이쁜 선생님이

친절히 잘 가르쳐주시네요.

귀찮아하지 말고

아이들 꼭 챙겨듣게 하면

이해하는데 많은 도움이 된답니다.

목차이네요.

1 삼각비

2 삼각비의 활용

3 원과 직선

4 원주각

5 통계

로 되어 있네요.

1단원 삼각비의 계통?

중 2때 도형의 닮음과 닮음의 활용, 피타고라스의 정리에서 언급이 되었고

앞으로 고등학교 삼각함수의 뜻과 그래프에서 다룬다는 내용이네요.

이쁜 그림과 함께 경사도와 탄젠트를 이해시켜주네요.

이미 배운 내용을 확인하는 부분이네요.

평면도형에서의 닮음의 성질

입체도형에서의 닮음의 성질

삼각형의 닮음 조건

직각삼각형의 닮음의 활용

피타고라스의 정리등

앞으로 배울 단원을 위해

이미 배운 내용을 한번 더 확인해보는 과정이네요.

연계되어 있는 내용의 경우

이미 배운 내용과 비교해보고

그 내용을 어떻게 활용하는 지 알아보는 것도 좋겠죠?

수학에서도 다른 과목과 다르지 않게

개념 정리만 확실히 되어 있다면

응용해서 문제 푸는 게 그리 어렵진 않답니다.


직각삼각형에서 두 변의 길이의 비를 삼각비라고 한다.

∠C=90°인 직각삼각형에서 ABC에서

sinA= 변BC의 길이/변 AB의 길이 =a/c →높이/빗변의 길이

cosA=변 AC의 길이/변 AB의 길이=b/c →밑변의 길이/빗변의 길이

tanA=변 BC의 길이 /변 AC의 길이 =a/b →높이 /밑변의길이

이때 sinA, cosA, tanA를 통틀어 ∠A의 삼각비라 한다.

개념 정리 후 개념 익히기 문제에 한번 더 확인 문제

그리고 교과서 문제로 개념체크

배운 개념을 적용시켜 볼 수 있도록

여러 유형의 문제 제시,

유사한 문제로 반복 연습할 수 있어 좋아요.

30° 45° 60°의 삼각비의 값

표를 보며 삼각비의 값을 대입해서

계산하면 되는 문제라

어려울 것도 없네요.

학교 시험에 나오는 실력 문제 중

설명이 꼭 필요한 문제에 대한 해결 과정을 제시해주는

실력 문제 속 유형 해결 원리~

꼼꼼히 유형에 따라 문제를 어떻게 풀어나가야하는지

머릿속에 기억해둔다면

학교 시험시 문제 푸는 시간을 줄여줄 수 있기에

이 부분도 꼼꼼히 체크해주세요.

학교 시험에 나오는 기출문제를 수록해두었기에

학교 시험 전 완벽하게 대비하게 위해

필히 풀어봐야할 부분이네요.

한 단원을 마칠때마다

단원의 마지막에 빈칸 채우기를 하며

필수 개념을 확인하고

○×문제를 통해 잘 틀리는 개념을

한번 더 확인하는 과정이네요.

개념 체크와 실력 체크에서 학습한

문제와 유사한 문제들로

배운 내용을 다시 한번 확인해보게 해주어

아이들의 실력을 다시 한번

교과서에 나오는 통합 교과 문제와

의사소통 문제, 실생활 문제등을 제시해

제일 기본이 될 수 있는

교과 문제도 놓치지 않네요.

그래서 저는 체크체크 중학 수학을

기본 문제집으로 챙겨 놓고 있네요.

기초 계산과 개념 이해 강화를 위한 교재

체크체크 중학 수학 개념 드릴

여긴 개념 이해 문제와 개념 연습 문제와

교과서 속 필수 유형 문제를 실러

시험 대비용으로

체크체크 중학 수학 한권만 알차게 풀어준다면

완벽한 대비가 되지 않을까 싶네요.

그리고 체크체크 중학 수학 정답과 해설지

정답과 해설의 체크 포인트 3가지

√혼자서도 이해 가능한 친절한 문제 풀이

√문제 해결에 필요한 핵심 내용 또는

틀리기 쉬운 내용을 담은 참고 BOX

√예시 답안과 단계별 배점 제시로

실전 서술형 문항 완벽 대비

문제도 문제지만 정답지도 정리가 잘 되어 있어

채점하는데 편해 좋아요.

아이가 풀고 스스로 채점해서

정답과 비교해보고

풀이과정도 아이들 수준에 이해가능하게

쉽게 적혀 있어

스스로 학습하는 아이들에게 딱이네요.

3학년 2학기도 체크체크 중학 수학으로 준비해보자구요.

우리의 믿음을 깨지 않고

아이들의 수학 성적을 쑥쑥 올려줄테니까요.








본 포스팅은 천재교육으로부터
도서를 무상으로 지원받아
직접 체험후 작성한 후기입니다.






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[한줄평]평생 현금이 마르지 않는 투자법 | 기본 카테고리 2022-06-24 07:47
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평점

돈으로부터 자유롭고싶다면 돈에 대해 알아야하고 그로 인해 돈의 주인이 되게 해주는 책이네
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1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿(서평) | 기본 카테고리 2022-06-23 12:28
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[도서]1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿

윤만,김성완 저
매일경제신문사 | 2022년 06월

내용     편집/구성     구매하기

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우리는 서울 아파트값의 고공행진을 보고

상대적 박탈감을 느끼며

뉴스 채널을 돌리고 싶은 심정이었네요.

자고 일어나면 ↗

또 자고 일어나면 ↑

그래서 당사자에게 물어보면

"팔고 또 살려면 그 값 줘야하니 똑같아요."

이런 말도 안되는 소리를 듣고 있어야했네요.

오른 가격에 팔고

저렴한 걸로 갈아타면 되지 않나요?

그리고 또 투자하면..?

배 아파서 해보는 소리입니닷!

저자에 대해 소개하자면

윤만님은 너튜브 채널 '땅땅 무슨땅' 운영자이며

토지 투자 전문 기업에서 근무하고 있다네요.

1년에 300명 이상의 땅부자들을 만나다보니

자연스럽게 그들의 특징에 관심을 가지게 되었고

그들의 투자마인드와 원칙을 정리한 것이

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

이라고 하네요.

그리고 김성완님은

공인중개사로서 부동산 자산 관리사로

현재 화성에서 중개사무소를 운영하고 있으며

누적 방문객 500만에 달하는

'김성공의 성공투자' 블로그를 통해 투자자들과 소통하고 있네요.

종잣돈 1억으로 전업 투자자의 길을 걷기 시작했다고 하네요.

업계에서 만난 선배들과 멘토들,

자산가들에게 큰 부자는 땅에서 난다는 것을 배우고

본격적으로 토지 시장에 뛰어들었다고 하네요.

이분 역시 매일 부자들을 만나고

배우면서 일반인들은 절대 모를 부자들이 비밀을 따라 하며

젊은 부자가 되어가고 있다네요.

2021년 봄,

매일 같이 만나는 땅부자들과 자신의 삶을 비교해보고

상대적 박탈감이 심해 우울감까지...

하지만 언제까지나 방관자로만 머무를 수만 없는 일!

찾아오는 땅부자들을 잘 기억하고 관리하려고

한 명 한 명 특징을 적기 시작~

처음에는 간단하던 기록이 쌓이면서

자신이 기록한 것들을 읽어보면서

이들의 공통점을 찾게 되었다네요.

땅부자들의 행동과 습관이 비슷하단 것!

이들에게 공통적으로 보이는 특징이 있었고

그러한 것들로 인해

이들은 부자가 되었다는...


새벽 일찍 출근해

밤늦게까지 일하면서 받은 월급 250만원,

이 중 150만원 이상을 저축하며

악착같이 아끼고 모은 5000만원을 시드머니로 해

부동산 시장에 뛰어들었다고 하네요.

부동산을 전업으로 하고

첫 거래가 8억짜리 땅,

근데 이 땅은 2년전에 2억밖에 안하던 땅이었고

2억 중 1억은 대출이었다고 하네요.

1억 들여 투자한 땅을

2년만에 8억에 판다?

부동산 중개업을 하면서 만난

수많은 땅부자들,

그들의 말투나 행동, 습관, 철학 등을 들여다보면

이들이 부자가 될 수밖에 없었구나

하고 느껴진다고 하네요.

누군가는 하루종일 일해서 최저 임금을 받지만

누군가는 매매 계약서에 사인 한두번으로 몇 억을 벌기도 하는..

같은 시간을 쓰고 있지만

다른 결과를 내고 있다.

모두 앞으로 뛰어가고 있는 건 분명한데,

누군가는 제대로 된 방향으로 올곧게 뛰어가고

누군가는 갈팡질팡 엉뚱한 길로 가고 있는 것이다.

그 방향성을 제시해줄 길잡이는?

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

이라고 여겨져 이 도서를 추천드려 보네요.
돈을 많이 벌어봤고, 버는 방법을 잘 아는 부자들이

그 나침반 역할을 해줄 수 있다고 자신하기에,

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

로 부의 기회를 열어주기 위해

이 책을 내게 되었다고 하네요.

차례를 보면

1부 부자들은 왜 토지 투자에 주목할까?

1장 '땅' 투자가 '땀' 투자보다 좋은 7가지 이유

2장 땅에서 수익을 찾아낸 부자들의 디테일

2부 땅부자들에게 배우는 토지 투자 불패의 원칙

3부 오르는 땅을 고르는 부자들의 비밀 노트

4장 수익을 실현하는 토지 투자 오답 노트
5장 초보들을 위한 토지 투자 전략

3부 토지 투자 고수가 만난 땅부자들

6장 1년에 땅부자 300명을 만나고 알게 된 것들

7장 땅부자들에게 배운 투자와 인생의 지혜

이렇게 목차만 훑어봐도 흥미진진하지 않으신가요?

1부 부자들은 왜 토지 투자에 주목할까?

정말 왜 토지에만 관심있는 듯이

죽자사자 땅만...?

1장 '땅' 투자가 '땀' 투자보다 좋은 7가지 이유?

책을 읽기 전 제목만 보고 생각해봤을땐?

노력의 양에 대한 댓가의 차이?

수익률이 극적이다.

땅부자들이 계속해서 땅을 사는 이유?

부동산 투자상품에는 아파트, 상가, 건물등 다양하지만

오로지 땅만 투자하는 가장 큰 이유는?

가격 상승 폭에서 차이가 많이 나기 때문!

아파트나 상가는 단기간(1~3년)에 매매가가 두배 오르면 역대급 상승이라고 말할 정도이나

땅은 대규모 산업단지가 들어설 예정이라든가 신도시 개발 중인 곳의

주변 땅값은 단기간에 몇 배씩 뛰어오르기도 한다네요.

그런 곳을 잘 투자한다면

평생의 몇 번이 아니라 1년에 몇 번씩 큰 수익을 얻을 수 있다네요.

신도시나 산업단지 땅을 분양하기 1~2년 전에 사서 묻어두었다가

분양이 시작되었을때 파는 전략을 잘 짜면

아파트나 상가로는 얻을 수 없는

드라마틱한 수익률을 경험할 수 있다네요.

땅의 또다른 매력 중 하나

정해진 시세가 없다

아파트의 경우는 똑같은 위치, 똑같은 층의 똑같은 평수,

똑같은 인테리어 등이 존재하기에 기본적으로 비교가늠할 수 있는 매물이 존재하는데 반해

세상에 똑같은 모양과 크기를 가진 땅은 거의 없기에

기준가의 개념을 모호하게 만들어

이를 통해 더 큰 수익을 거둘 수 있다네요.

땅은 맹지인가 아닌가에 따라 매매가가 확 달라진다.

그럴 경우 맹지의 땅을 비싼 도로땅과 함께 매입해서

팔때는 맹지까지 포함한 면적으로 팔 수 있으니

수익을 더 UP할 수 있다는 사실!

당연한 말인데,

이걸 몰라 '저 땅은 맹지인데 왜 사?'

하고 아예 거들떠 보지도 않았네요

A급 매물은 누가 봐도 좋고 누가 봐다 사고 싶은 땅이기에

흥정 자체가 되지 않는다.

하지만 살짝 아쉬운 점도 있지만

투자 가치가 있는 B급 땅은

그 단점으로 인해 싸게 매입할 수도 있고

그 자체가 이익이다.

여러곳을 다니며 B급 매물에 대한 정보를 수집한 다음

일주일에 한번 정도 중개 사무소에 연락해서

그 땅이 팔렸는지 확인해보고

팔리기 전이라면

마음에는 드는데...

비싸서 좀 고민이 되네요.

라고 멘트를 날린다?

그럼 중개인과 땅 주인과의 사이에서
말이 오가고

얼마면 그 땅 사시겠어요?

이럴땐 생각해둔 가격을 말하되

투자금이 ○○억 원이 최대라서

평당 ○○원에 되면

바로 계약금 입금할 수 있습니다.

조금 배짱을 부려도 된다.

안되면 말고 라는 식으로 화끈하게 질러보라고 하네요.

이렇게해서 B급 땅을 싸게 산 순간

이미 큰돈을 번 것과 다름없다네요.

이렇게 내가 거래시 해야할 멘트까지 알려주는 친절한

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

B급 땅을 싸게 사라고만 하면 끝?

이 땅을 이제 업그레이드 해야하네요.

살 때 매력적인 땅은

팔 때 더 매력적이다.

그 이유?

첫번째, 땅은 나눠 팔 수 있다.

두번째, 땅은 업그레이드해서 팔 수 있다.

그 업그레이드의 예로

개발 허가를 받아놓는 것!

꺼진

땅을 메워서 내놓는 방법!

모든 투자에서 가장 중요한 것?

수익률과 환금성!

토지에서 환금성이 떨어지는 것은

도로가 없는 맹지,

큰 길에서 너무 들어가야하는 땅,

기획 부동산에 속아 매입한 땅의 일부지분등

안 팔리는 땅만 골라 샀기에 환금성이 떨어진다.

그러나 좋은 땅은 환금성도 좋다.

환금성이 좋은 정도가 아니라

가만히 있어도 땅을 팔라고 알아서 연락이 온다.

좋은 땅은 언제든 팔고 싶을때

파는데 전혀 문제가 없다.

오늘 당장 내놓아도 내일 팔리는 물건을 투자하고 싶다면?

좋은 땅을 보는 안목을 키워햐한다.

땅 공부를 계속해야하는 이유!

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

공부한 만큼 수익이 보인다.

부동산은 살때와 팔때 외에 소유하고 있는 동안에도

지속적으로 공부를 해야하며

그런 경험이 투자의 눈뿐만 아니라

인생의 눈까지 넓혀준다네요.

자~~우리도

『1000억 땅부자들의 토지투자 시크릿』

읽어보고 땅!땅! 거려 보자구요~~





본 포스팅은

출판사로부터 도서를 무상으로 지원받아

직접 체험하고 쓴 후기입니다.

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