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강남부자들 | 기본 카테고리 2011-04-11 22:15
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[도서]강남 부자들

고준석 저
흐름출판 | 2011년 03월

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요즘 재테크 책들을 읽어보면 누구나 다 아는 뻔한 얘기를 늘어놓거나 해서 실망하는 경우가 많았는데, 오랜만에 좋은 실용서 한 권을 만났다. “강남 부자들” 은 대한민국 1%의 부동산 부자에 초점을 맞추고 간결하고 분명한 언어로 부자들의 패턴을 분석한다. 부자들은 자신들만의 투자 원칙이 있으며 신중하게 생각하면서도 주저하느라 기회를 놓치지 않는다. 부자가 되는 기회는 우연에서 비롯될지 몰라도 이 기회를 잡는 것은 결코 우연이 아니다. 저자는 부자가 될 수 밖에 없는 좋은 습관과 패턴들을 찾아 우리에게 제시한다. 세부사항들은 책을 읽어봐야만 공감할 수 있을 것이다. “부자들은 미래에 투자한다” 는 소제목을 읽어보았자 뻔한 것이라고 치부될 것임이 분명하기 때문이다. 책 속의 여러 부자들의 사례를 꼼꼼히 읽어보아야만 고개가 끄덕여질 것이다. 내가 “강남 부자들”에서 가장 흥미롭게 읽은 부분은 3장과 5장이었다. 3장은 부자들의 종목별(아파트, 상가, 땅) 투자원칙들을 다루고 있는데, 아파트보다 동네를 본다던가, 남향을 고집하지 않는다던가 하는 구체적인 원칙들이 실려있다. 5장에서는 일종의 Q&A 섹션인데, 저자에게 구체적인 물음을 던지고 거기에 대한 답을 얻는 코너여서 부록의 성격이지만 오히려 본문보다  더 알차다는 생각이 들었다. 뜬 구름 잡는 얘기가 아니어서 더 신뢰감이 갔던 부분이다. 5장에서는 급매와 경매 중 어느 것이 어떤 상황에 더 유리한지, 임차인의 월세체납에는 어떻게 대처해야 하는지, 결혼하는 아들에게 증여세를 내지 않고 집을 사줄 방법이 있는지 등의 구체적인 사례가 실려 있어 재테크에 톡톡히 도움을 줄 것이다. 저자가 책에서 여러 번 강조하는 인용 구절이 있었는데 “부를 경멸하는 태도를 보이는 사람은 신용할 수 없다. 부를 얻는 것에 절망한 사람이 부를 경멸하는 것이다” 라는 로저 베이컨의 말이었다. 지나치게 부를 신봉해서도 안 되겠지만, 나와 가족의 생활에 안정과 행복의 기반이 되는 부를 결코 경멸해서는 안 될 것이다. 부를 얻기 위해 한 두 번 노력하다가 나는 안된다며 포기하거나 절망해서도 안 될 것이다. 부자들이라고 해서 무조건 부정적인 잣대를 들이대는, 그러면서도 그들을 질투하는 우리의 이중성에 대해서도 다시 한 번 돌아봐야 하지 않을까 싶다. 부에 대해 부정적인 감정을 가지고 있으면, 그 부는 결코 우리의 것이 될 수 없다. “강남부자들” 을 읽으면서 다시 한 번 되새기게 된 부분이다. 

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