무주택자의 내집마련부터 다주택자의 투자전략까지
부동산 투자에 관심있는 사람은 한 번쯤 읽으면 도움될 만한 내용이 가득한 책이다.
책 초반) 인플레이션으로 인해 화폐가치는 꾸준히 하락하기 때문에 근로소득 외 투자나 사업으로 추가소득을 마련해야 하며 가장 쉬운 방법으로 '집을 사는 것'을 권장한다.
책 중반) 잘못된 투자로 고통받는 예를 보여주며 '장기투자, 아파트투자, 리스크관리' 3가지가 곧 수익으로 이어진다고 말한다. 이어서 소비를 줄이고 근로소득을 기회로 여기고 추가소득과 투자는 필수라는 점 등 집을 사기 전에 필요한 마음가짐을 알려준다.
책 후반) 필자만의 실패확률 0% 부동산투자 전략으로 1 높은 전세가율, 2 택지지구, 3 초등학교 입지, 4 수익률계산법을 설명하며 다시 한 번 리스크 관리의 중요성을 강조하면서 지식+시간+자본의 3박자가 맞아 떨어져야 안전하게 부자의 길로 들어설 수 있다고 강조한다.
부동산 투자와 거리감이 조금씩 생기는 시점에서 이 책을 읽게 되었다.
다른 책처럼 본인이 부동산 투자로 얼마를 벌었고 얼마나 잘났는지 설명하기보다는
집을 왜 사야하는지, 실패하지 않는 부동산 투자를 위해 어떤 기준과 마음가짐을 가지고 있어야 하는지에 대해
뼈 때리는 조언을 직설적이면서도 진심이 담긴 문체로 담아내고 있다.
책을 모두 읽은 후, 확실히 조급한 마음이 사라졌고, 투자는 장기전이라는 것과 철저한 리스크 관리를 통해 앞으로 잃지않는 투자를 해야함을 다시 한 번 깨닫게 되었다.
주변의 유혹이나 부정적인 분위기에 휩쓸릴 것 같을 때마다 읽으면서 멘탈을 부여잡고 올바른 투자방향으로 나아갈 수 있게 해주는 책이다.