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마음이 뭉클해지는 에세이..! | 기본 카테고리 2023-05-24 16:33
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[도서]70에도 꽃은 피는 거야

정용옥 저
미다스북스(리틀미다스) | 2023년 05월

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이 책을 읽으면 뭐든 일이든 결코 늦지 않았다는 걸 깨닫게 해주는 책이다.
60이 넘어서도 수많은 도전과 성취를 해내시고 이제는 75세의 나이에 메타버스와 인공지능AI까지 배우고 계시다니
많은 분들의 귀감이 되는 작가님이다.

특히 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴한 지 얼마 되지 않은 5060대 이상 분들께서 꼭 읽어보실 것을 매우 추천드린다.
은퇴 후 삶에 고민중인 우리 부모님과 아직 열심히 일하고 계신 장모님 장인어른께도 선물드릴 예정..!!
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[돈모독모] 3월 독서후기(킵고잉 by 신사임당님) | 기본 카테고리 2023-04-30 23:55
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[도서]킵고잉 (KEEP GOING)

주언규 저
21세기북스 | 2020년 07월

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너무나 유명한 신사임당님의 첫 저서, 킵고잉.
20년도에 처음 나오자마자 구매해서 읽고 독서모임 책에 선정되어 모처럼 다시 읽게 되었다.

오랜만에 읽으니 유리멘탈을 강철멘탈로 변모시켜주는 주옥같은 내용들이 참 많다.
평범이하의 삶을 살다가 꾸준히 피나는 노력으로 지금의 부를 일궈낸 자수성가의 아이콘, 주언규 피디님이 왜 지금의 자리까지 올 수 있었는지를 확실히 알게 해주는 책.
그리고 나도 할 수 있다는 응원과 희망의 메세지도 잊지않고 곁들여주는 책이다.

특히 와닿는 내용을 아래에 정해본다.

-묵묵히 꾸준히 실행해 나아가자
-망하지 않을 구조로 운이 올 때까지 무한히 시도하자
-실패도 계획에 포함 시키자
-열정에 기대기보다는 피드백과 작은 성공 경험을 통해 성장하자
-복기와 점검은 필수
-일요일에 1주일의 계획을 세웠다면, 나머지 월-토는 생각없이 실행에 집중하기
-내가 필요한 사람보다 나를 필요로 하는 사람 곁에 있기



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[돈모독모] 23.3월 독서후기(렘군님 책/10년동안 적금밖에~되었을까?) | 기본 카테고리 2023-03-28 21:05
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[도서]10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

김재수(렘군) 저
비즈니스북스 | 2018년 09월

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3월 독서모임에서는 요즘 유튜브로도 활발히 활동 중인 렘군님이 18년도에 출간한 '10년 동안 적금 밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 되었는가?' 책을 선정하였다.
(그 동안 읽은 책 중에 가장 긴 제목이지 않을까..)

큰 기대를 하지는 않고 읽었는데 생각보다 부동산 전반적인 내용과 지식들이 빅데이터를 기반으로 상세하게 적혀있어서 놀랐다.
독서모임 멤버 분들도 모두 입을 모아서 부동산 투자 입문자 뿐만 아니라 중급자 이상도 읽기에 정말 유용한 부동산 재테크 바이블 내지는 백과사전같다는 평이었다.

특히 거시적인 부동산 시장 사이클을 철저히 분석해주고 지금과 같은 하락장에서 어떤 시스널이 있는지, 어떻게 대응해야하는지에 대해서도 설명되어있었다.

그 외에 아파트 뿐만 아니라 다양한 유형의 부동산 투자방법과 실제 적용 가능한 입지분석, 투자 꿀팁들이 많이 담겨있어서
개인적으로 두고두고 보면 좋을 책이라 생각한다.

이 책에서 알려주는 투자기준만 철저하게 실전에 적용해도 손해보지 않겠다는 확신이 든다.



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[돈모독모] 2월 독서후기(프레임- 최인철) | 기본 카테고리 2023-02-27 21:15
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[도서]프레임

최인철 저
21세기북스 | 2021년 03월

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2월 독서모임에서 2번째로 선정한 책은 서울대 심리학과 최인철 교수님이 2007년에 출간하고 10년만에 다시 재출간한 '프레임'이라는 책이다.
이 책을 접하고 처음으로 '프레임'이라는 심리학적 용어를 알게 되었는데, 그동안 살면서 나도 모르게 나만의 갇힌 프레임 속에서 그간 세상을 얼마나 왜곡되게 바라보았는지 반성하게 되었다.
또한, 프레임만 바꿔도 세상을 달리 바라볼 수 있는 것은 물론, 나 스스로 더 행복하고 더 나은 삶을 살 수 있게 해준다는 것 역시 깨닫게 되었다.

결국 프레임을 바꿔서 세상을 바라본다는 것이 기존의 생각을 전환시킨다는 것인데, 생각전환을 통해 사람의 사고도 변화시킬 수 있고 이를 투자나 마케팅에도 충분히 활용할 수 있겠다는 생각이 들었다. 나아가 사랑하는 가족, 친구, 직장에서의 인간관계에도 적용하여 단점(부정) 프레임을 장점(긍정) 프레임으로 바꿔껴본다면 놀라울 정도로 삶이 변화될 것이라는 믿음이 생겼다.

특히 마지막 챕터10 ’지혜로운 사람의 11가지 프레임’에서는 지혜롭고 자유로운 사람이 되는데 도움되는 11가지 방법을 소개하고 있는데 실생활에 바로 적용할 수 있는 구체적인 실천방안을 제시하는 것이 특히 마음에 들었다.

나는 11가지 중 '위대한 반복 프레임을 연마하라'를 선택하여 손흥민, 장미란 선수처럼 오랜시간 반복된 연습과 훈련을 통해 큰 성과를 얻어낸 것처럼 나도 그동안 미뤄왔던 유튜브 채널을 개설하여 올해 영상을 100개(주 2개씩)를 제작해서 꾸준히 올려봐야겠다고 다짐했다. 다짐에서 그치지 않고 바로 채널을 만들어서 영상 하나를 올렸더니 많은 사람이 보진 않았지만 조회수가 300회가 나왔다. 이걸 꾸준히 계속 해나간다면 나도 남들처럼 조회수 몇천 몇만 몇십만도 나올 수 있을거라는 희망찬 확신이 생겼다.

여러모로 많은 걸 생각하고 행동하게 해준 매우 고마운 책으로 기억될 듯!




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[돈모독모] 1월 독서후기(부동산 변곡점이 왔다 - 삼토시) | 기본 카테고리 2023-01-29 16:51
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[도서]부동산 변곡점이 왔다

삼토시(강승우) 저
위즈덤하우스 | 2022년 12월

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독서모임에서 딱 1년 전 쯤 삼토시님의 책 '앞으로 5년, 집을 사고 팔 타이밍은 정해져 있다'를 읽은 이후로 모처럼 독서모임에서 삼토시님의 신간 '부동산 번곡점이 왔다'를 추천받아 읽게 되었다.

큰 기대없이 읽었는데 결론부터 말하자면 책이 무척 짜임새 있고 논리적으로 서술되어있어서 놀랐다.
서울 부동산의 현재 상황과 그 이유는 물론 향후 몇 년간 어떠한 국면에 접어들지에 대해 '주택구입부담지수' '전세가율' 등 의미있는 지표를 기준으로 과거에는 어떠했으며, 현재는 고점이라 볼 수 있고, 미래에는 어떻게 될 것이라 예상된다는 내용이 상세히 적혀있어서 부동산 고수로부터 한 수 배운 느낌이었다.

특히 주택구매 실수요를 알아보는 수치로 '서울 경기 10,11년차 부부'의 증감에 따라 서울 아파트 부동산 가격도 큰 상관관계가 있다는 점도 흥미로우면서 납득이 가는 부분이었다(10,11년차 즈음에 자녀도 어느 정도 크면서 학교에 가는 나이가 되는 생애주기에 접어들게 되다보니 안정적으로 한 지역에 거주하고자 주택을 매수하려는 실수요 심리가 높아진다고..)

그 외에도 서울아파트 착공물량이 2-3년 후의 입주물량이 되고,
서울아파트 재건축 인허가 물량이 5-7년 후의 입주물량이 되기 때문에 미래의 공급물량을 미리 예측함으로써 집값의 추이도 판단할 수 있는 지표로 분석한 점도 흥미로웠다. 그리고 3기 신도시 입주시점도 맞물리면서 26-28년쯤에는 공급폭탄으로 인해 서울아파트 가격이 큰 폭으로 하락할 수 있다는 예측은 상당히 납득이 가는 부분이었다.

뿐만 아니라 저자가 생각하는 미래의 입지조건 5가지에 대해 설명하고, 그 조건에 부합하는 추천단지들을 서울 및 전국 광역시별로 정리해둔 뒷부분 내용도 앞으로 투자를 해나갈 예비 투자자와 실거주를 마련하려는 무주택자들에게 큰 도움이 되었으리라 생각된다.

여러모로 보다 넓은 시야에서 현재 부동산 시장을 객관적으로 바라볼 수 있어서 많은 인사이트를 얻은 책..!

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