-4년동안 50%를 넘으면 매수보다는 매도
-대형과 주복은 나중에 오른다. 주복의 대지지분을 확인해보자
-하락장 : 매매하락 전세상승, 공급물량 초과로 미분양이 쌓이면 매매전세 동반하락, (현재는 금리영향으로 매매, 전세 동반하락하고있음)
-하락끝: 미분양감소, 전세가율 상승
-하락끝 매수와 매도가 혼재일때는 구축아파트를 사라
-본격상승 신호탄->분양권 프리미엄, 이때는 분양권투자 가능
-대세상승기에는 재개발 재건축
-상승끝물:주복, 나홀로, 대형 →이때 매도하여 수익의 현실화 고려
-매매 전세 동반상승시에는 빨리 사라
-미분양이 신기하게 한번에 사라지는경우가 황금타이밍
-낙차가율이 최저점을 찍고 올라간다면 변곡점
| 1. 좋은 글귀, 마음에 드는 가사 인상 깊은 영화 대사 등을 메모해 주세요. |
| 2. 출처를 넣어주세요. ex) 234page, 4번 트랙<사랑해>, <브리짓존스의 다이어리>에서 브리짓의 대사 |